Casa en Venta en Lomas Altas | 700 m² | Terrazas, Cancha de Pádel y Vista verde

(ROJ) Casa à Venda em Lomas Altas com Terraços, Vistas para o Desfiladeiro e Potencial de Expansão

Localizada em uma das ruas mais exclusivas de Lomas Altas, esta extraordinária propriedade combina amplitude, privacidade, design contemporâneo e uma estreita conexão com o ambiente natural. Construída em 2018 em um terreno de 500 m², destaca-se por suas espetaculares vistas arborizadas para o desfiladeiro e por uma arquitetura que privilegia a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração de terraços em praticamente todos os seus espaços.

Com 700 m² de construção, esta propriedade oferece uma distribuição funcional e flexível, ideal para famílias que buscam amplitude, conforto e a possibilidade de adaptar espaços às suas necessidades futuras.

Distribuição

Ao entrar, uma elegante área social recebe com uma ampla sala em desnível que se conecta a um terraço privado com vistas verdes, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala de jantar se integra perfeitamente a uma moderna cozinha aberta equipada com ilha central, balcão de café da manhã e amplas áreas de armazenamento.

A área familiar conta com um espaçoso family room, lavabo para visitas e uma atmosfera ideal para a convivência diária.

Área Privada

A propriedade atualmente dispõe de quatro quartos:

* Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço privado.
* Dois quartos secundários com armário e banheiro compartilhado.
* Quarto quarto com banheiro completo e armário, localizado ao lado do family room.

Além disso, conta com armário de roupas de cama, área de serviço e quarto de serviço com banheiro integrado.

Potencial de Crescimento

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que incorpora espaços em obra cinza prontos para personalizar e ampliar o projeto:

* Apartamento independente com instalações hidráulicas e elétricas preparadas para cozinha, sala, quarto, closet e terraço.
* Espaço previsto para um quinto quarto com banheiro e closet.
* Área preparada para uma segunda cozinha.

Essas características permitem adaptar a propriedade para famílias multigeracionais, hóspedes, escritórios privados ou aumentar significativamente seu valor patrimonial.

Amenidades e Exteriores

* Quadra de paddle privada
* Jardim
* Pátio
* Terraço no telhado
* Terraços com vista para o desfiladeiro
* Ambiente arborizado e grande privacidade
* Aceita animais de estimação
* 2 vagas de estacionamento cobertas e independentes

Características Gerais

* 500 m² de terreno
* 700 m² de construção
* Construção 2018
* 4 quartos
* 4 banheiros completos
* 2 lavabos
* Family Room
* Quarto de serviço
* Terraço no telhado
* Quadra de paddle

Localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Miguel Hidalgo, com rápida conexão para Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Santa Fe e Polanco.

Preço de Venda $25,000,000 MXN

Uma propriedade difícil de encontrar devido à sua combinação de vistas, espaços externos, potencial de crescimento e localização privilegiada em Lomas Altas.(ROJ) Casa en Venta en Lomas Altas con Terrazas, Vistas a la Barranca y Potencial de Expansión

Ubicada en una de las calles más exclusivas de Lomas Altas, esta extraordinaria propiedad combina amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y una estrecha conexión con el entorno natural. Construida en 2018 sobre un terreno de 500 m², destaca por sus espectaculares vistas arboladas hacia la barranca y por una arquitectura que privilegia la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración de terrazas en prácticamente todos sus espacios.

Con 700 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional y flexible, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de adaptar espacios a sus necesidades futuras.

Distribución

Al ingresar, una elegante área social recibe con una amplia sala en desnivel que se conecta a una terraza privada con vistas verdes, creando un ambiente cálido y sofisticado. El comedor se integra perfectamente con una moderna cocina abierta equipada con isla central, desayunador y amplias áreas de almacenamiento.

El área familiar cuenta con un espacioso family room, medio baño para visitas y una atmósfera ideal para la convivencia diaria.

Área Privada

La propiedad dispone actualmente de cuatro recámaras:

* Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada.
* Dos recámaras secundarias con clóset y baño compartido.
* Cuarta recámara con baño completo y clóset, ubicada junto al family room.

Además, cuenta con clóset de blancos, área de servicio y cuarto de servicio con baño integrado.

Potencial de Crecimiento

Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es que incorpora espacios en obra gris listos para personalizar y ampliar el proyecto:

* Departamento independiente con instalaciones hidráulicas y eléctricas preparadas para cocina, sala, recámara, vestidor y terraza.
* Espacio previsto para una quinta recámara con baño y vestidor.
* Área preparada para una segunda cocina.

Estas características permiten adaptar la propiedad para familias multigeneracionales, huéspedes, oficinas privadas o incrementar significativamente su valor patrimonial.

Amenidades y Exteriores

* Cancha de pádel privada
* Jardín
* Patio
* Roof Garden
* Terrazas con vista a la barranca
* Entorno arbolado y gran privacidad
* Pet Friendly
* 2 estacionamientos techados e independientes

Características Generales

* 500 m² de terreno
* 700 m² de construcción
* Construcción 2018
* 4 recámaras
* 4 baños completos
* 2 medios baños
* Family Room
* Cuarto de servicio
* Roof Garden
* Cancha de pádel

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Miguel Hidalgo, con rápida conexión hacia Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Santa Fe y Polanco.

Precio de Venta $25,000,000 MXN

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de vistas, espacios exteriores, potencial de crecimiento y ubicación privilegiada en Lomas Altas.