Casa en Venta | Condominio La Punta, Avándaro, Valle de Bravo

Localização

Rota do Lago, Condomínio La Punta
Col. Avándaro
Município de Valle de Bravo
Estado do México

Tipo de Imóvel

Casa Residencial

Tipo de Operação

Venda

Preço

$13,500,000 MXN

Área

* Construção: 350 m²
* Terreno: 1,051 m²

Descrição

Residência localizada dentro do exclusivo Condomínio La Punta, na Rota do Lago em Avándaro, uma das áreas com maior valorização de Valle de Bravo.

A propriedade se destaca pela sua excelente vista para a margem do lago, amplos jardins, piscina privada e um ambiente cercado pela natureza. Possui sistema de aquecimento solar para a piscina, painéis fotovoltaicos e células solares para água quente, alcançando uma economia energética significativa.

Além das comodidades privadas da casa, o condomínio oferece acesso direto ao lago através de um cais privado, amplas áreas verdes e segurança permanente.

Distribuição

* 4 quartos
* 4 banheiros completos
* 1 lavabo
* Quarto principal
* Bungalow / cabana para visitas com banheiro próprio
* Sala
* Sala de jantar
* Sala de família
* Sala de TV
* Cozinha integrada com despensa
* Adega
* Banheiro de visitas
* Área de lavanderia
* Quarto de serviço
* Pátio
* 2 depósitos

Áreas Sociais

* Piscina privada com sistema completo de aquecimento
* Terraço principal com churrasqueira
* Segundo terraço
* Jardim
* 4 lareiras

Estacionamento

* 4 vagas de estacionamento

Serviços e Equipamentos

* Cisternas de 20.000 litros
* Painéis fotovoltaicos
* Células solares para água quente
* Bomba de calor
* Caldeira para piscina
* Hidropneumático
* Alarme
* Segurança 24 horas
* Loteamento privado
* Animais de estimação permitidos

Comodidades do Condomínio

* Cais privado com acesso ao lago
* Piscina climatizada
* Jacuzzi climatizada
* Mais de 10.000 m² de jardins
* Terraços de frente para o lago
* Riacho natural
* Cachoeira
* Depósitos para armazenamento de caiaques
* Vigilância 24 horas

Idade

* 1995

Manutenção

$6,300 MXN mensais

Observações

Localizada em um dos empreendimentos mais exclusivos de Avándaro, esta residência combina privacidade, natureza e acesso direto ao lago. É ideal como casa de férias ou investimento patrimonial, graças à sua excelente localização, comodidades de alto nível e sistemas de eficiência energética.Ubicación

Ruta del Lago, Condominio La Punta
Col. Avándaro
Municipio de Valle de Bravo
Estado de México


Tipo de Inmueble

Casa Habitación

Tipo de Operación

Venta


Precio

$13,500,000 MXN


Superficie

* Construcción: 350 m²
* Terreno: 1,051 m²


Descripción

Residencia ubicada dentro del exclusivo Condominio La Punta, sobre la Ruta del Lago en Avándaro, una de las zonas con mayor plusvalía de Valle de Bravo.

La propiedad se distingue por su excelente vista hacia la ribera del lago, amplios jardines, alberca privada y un entorno rodeado de naturaleza. Cuenta con sistema de calentamiento solar para alberca, paneles fotovoltaicos y celdas solares para agua caliente, logrando un importante ahorro energético.

Además de las amenidades privadas de la casa, el condominio ofrece acceso directo al lago mediante muelle privado, amplias áreas verdes y vigilancia permanente.


Distribución

* 4 recámaras
* 4 baños completos
* 1 medio baño
* Recámara principal
* Bungalow / cabaña para visitas con baño propio
* Sala
* Comedor
* Family Room
* Sala de TV
* Cocina integral con alacena
* Cava
* Baño de visitas
* Área de lavado
* Cuarto de servicio
* Patio
* 2 bodegas


Áreas Sociales

* Alberca privada con sistema completo de calefacción
* Terraza principal con asador
* Segunda terraza
* Jardín
* 4 chimeneas


Estacionamiento

* 4 lugares de estacionamiento


Servicios y Equipamiento

* Cisterna de 20,000 litros
* Paneles fotovoltaicos
* Celdas solares para agua caliente
* Bomba de calor
* Caldera para alberca
* Hidroneumático
* Alarma
* Seguridad 24 horas
* Fraccionamiento privado
* Mascotas permitidas


Amenidades del Condominio

* Muelle privado con acceso al lago
* Alberca climatizada
* Jacuzzi climatizado
* Más de 10,000 m² de jardines
* Terrazas frente al lago
* Arroyo natural
* Cascada
* Bodegas para resguardo de kayaks
* Vigilancia 24 horas


Antigüedad

* 1995


Mantenimiento

$6,300 MXN mensuales


Observaciones

Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Avándaro, esta residencia combina privacidad, naturaleza y acceso directo al lago. Es ideal como casa de descanso o inversión patrimonial, gracias a su excelente ubicación, amenidades de primer nivel y sistemas de eficiencia energética.