Casa en Venta | Condominio La Punta, Avándaro, Valle de Bravo

Descrição

Residência localizada dentro do exclusivo Condomínio La Punta, na Rota do Lago em Avándaro, uma das áreas com maior valorização em Valle de Bravo.

O condomínio oferece um ambiente privilegiado com um cais privado e acesso direto ao lago, mais de 14.000 m² de áreas verdes, floresta, riacho e uma cachoeira própria, criando uma atmosfera de privacidade e contato com a natureza.

A casa possui uma excelente distribuição, amplos espaços internos e externos, além de uma piscina privada equipada com sistema de aquecimento solar, bomba de calor e caldeira, bem como uma planta fotovoltaica que permite um consumo elétrico altamente eficiente.

Seu terreno em declive proporciona uma vista agradável da área arborizada localizada na margem do lago, tornando-se uma excelente opção como residência de férias ou investimento patrimonial.

Características Gerais

* Terreno: 1.051 m²
* Construção: 350 m²
* Quartos: 4
* Banheiros completos: 4
* Lavabo: 1
* Vagas de estacionamento: 4
* Idade: 1995
* Manutenção: R$ 6.300 MXN mensais

Distribuição

* 4 quartos (um com varanda)
* 4 banheiros completos
* 1 lavabo
* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha integrada com despensa
* Sala de família
* Sala de TV
* Cabana para hóspedes com banheiro completo e escritório
* Piscina privada equipada
* 2 terraços (65 m²)
* 4 lareiras
* Jardim
* Pátio
* 2 depósitos
* Área de lavanderia
* Quarto de serviço

Amenidades

Da propriedade

* Piscina privada equipada
* Jardim
* Terraços
* Lareiras
* Cabana para hóspedes
* Vista para a área arborizada

Do Condomínio

* Cais privado
* Acesso direto ao lago
* Piscina aquecida
* Jacuzzi aquecida
* Mais de 14.000 m² de jardins e floresta
* Riacho natural
* Cachoeira própria
* Terraços voltados para o lago
* Depósitos para armazenamento de caiaques
* Segurança 24 horas

Serviços e Equipamentos

* Planta fotovoltaica
* Sistema de aquecimento solar para a piscina
* Bomba de calor
* Caldeira
* Água
* Luz
* Sistema hidropneumático
* Alarme
* Segurança 24 horas
* Loteamento privado

Destaques

* Exclusivo Condomínio La Punta na Rota do Lago.
* Cais privado com acesso direto ao lago.
* Mais de 14.000 m² de jardins e floresta de uso comum.
* Riacho e cachoeira próprios dentro do condomínio.
* Piscina privada com sistema completo de climatização.
* Planta fotovoltaica com consumo elétrico praticamente zero.
* Cabana independente para hóspedes com banheiro e escritório.
* Excelente vista para a área arborizada da margem do lago.
* Ideal como casa de férias ou investimento patrimonial de alta valorização.Descripción

Residencia ubicada dentro del exclusivo Condominio La Punta, sobre la Ruta del Lago en Avándaro, una de las zonas con mayor plusvalía de Valle de Bravo.

El condominio ofrece un entorno privilegiado con muelle privado y acceso directo al lago, más de 14,000 m² de áreas verdes, bosque, arroyo y cascada propia, creando un ambiente de privacidad y contacto con la naturaleza.

La casa cuenta con una excelente distribución, amplios espacios interiores y exteriores, además de una alberca privada equipada con sistema de calentamiento solar, bomba de calor y caldera, así como una planta fotovoltaica que permite un consumo eléctrico altamente eficiente.

Su terreno descendente brinda una agradable vista hacia la zona boscosa ubicada en la ribera del lago, convirtiéndola en una excelente opción como residencia de descanso o inversión patrimonial.


Características Generales

* Terreno: 1,051 m²
* Construcción: 350 m²
* Recámaras: 4
* Baños completos: 4
* Medio baño: 1
* Estacionamientos: 4
* Antigüedad: 1995
* Mantenimiento: $6,300 MXN mensuales


Distribución

* 4 recámaras (una con balcón)
* 4 baños completos
* 1 medio baño
* Sala
* Comedor
* Cocina integral con alacena
* Family Room
* Sala de TV
* Cabaña para visitas con baño completo y estudio
* Alberca privada equipada
* 2 terrazas (65 m²)
* 4 chimeneas
* Jardín
* Patio
* 2 bodegas
* Área de lavado
* Cuarto de servicio


Amenidades

De la propiedad

* Alberca privada equipada
* Jardín
* Terrazas
* Chimeneas
* Cabaña para visitas
* Vista hacia la zona boscosa

Del Condominio

* Muelle privado
* Acceso directo al lago
* Alberca climatizada
* Jacuzzi climatizado
* Más de 14,000 m² de jardines y bosque
* Arroyo natural
* Cascada propia
* Terrazas frente al lago
* Bodegas para resguardo de kayaks
* Vigilancia 24 horas


Servicios y Equipamiento

* Planta fotovoltaica
* Sistema de calentamiento solar para alberca
* Bomba de calor
* Caldera
* Agua
* Luz
* Hidroneumático
* Alarma
* Seguridad 24 horas
* Fraccionamiento privado


Puntos Destacados

* Exclusivo Condominio La Punta sobre la Ruta del Lago.
* Muelle privado con acceso directo al lago.
* Más de 14,000 m² de jardines y bosque de uso común.
* Arroyo y cascada propios dentro del condominio.
* Alberca privada con sistema completo de climatización.
* Planta fotovoltaica con consumo eléctrico prácticamente en cero.
* Cabaña independiente para visitas con baño y estudio.
* Excelente vista hacia la zona boscosa de la ribera del lago.
* Ideal como casa de descanso o inversión patrimonial de alta plusvalía.