Casa en Venta | Condominio La Punta, Avándaro, Valle de Bravo

Location

Route of the Lake, La Punta Condominium
Col. Avándaro
Municipality of Valle de Bravo
State of Mexico

Property Type

Residential House

Operation Type

Sale

Price

$13,500,000 MXN

Surface Area

* Construction: 350 m²
* Land: 1,051 m²

Description

Residence located within the exclusive La Punta Condominium, on the Route of the Lake in Avándaro, one of the areas with the highest added value in Valle de Bravo.

The property is distinguished by its excellent view of the lakeshore, large gardens, private pool, and an environment surrounded by nature. It has a solar heating system for the pool, photovoltaic panels, and solar cells for hot water, achieving significant energy savings.

In addition to the private amenities of the house, the condominium offers direct access to the lake via a private dock, large green areas, and permanent security.

Distribution

* 4 bedrooms
* 4 full bathrooms
* 1 half bathroom
* Master bedroom
* Bungalow / cabin for guests with its own bathroom
* Living room
* Dining room
* Family Room
* TV Room
* Integral kitchen with pantry
* Wine cellar
* Guest bathroom
* Laundry area
* Service room
* Patio
* 2 storage rooms

Social Areas

* Private pool with complete heating system
* Main terrace with barbecue
* Second terrace
* Garden
* 4 fireplaces

Parking

* 4 parking spaces

Services and Equipment

* 20,000-liter cistern
* Photovoltaic panels
* Solar cells for hot water
* Heat pump
* Pool boiler
* Hydropneumatic
* Alarm
* 24-hour security
* Private subdivision
* Pets allowed

Condominium Amenities

* Private dock with access to the lake
* Heated pool
* Heated jacuzzi
* More than 10,000 m² of gardens
* Terraces facing the lake
* Natural stream
* Waterfall
* Storage for kayaks
* 24-hour surveillance

Age

* 1995

Maintenance

$6,300 MXN monthly

Observations

Located in one of the most exclusive developments in Avándaro, this residence combines privacy, nature, and direct access to the lake. It is ideal as a vacation home or a property investment, thanks to its excellent location, top-level amenities, and energy efficiency systems.Ubicación

Ruta del Lago, Condominio La Punta
Col. Avándaro
Municipio de Valle de Bravo
Estado de México


Tipo de Inmueble

Casa Habitación

Tipo de Operación

Venta


Precio

$13,500,000 MXN


Superficie

* Construcción: 350 m²
* Terreno: 1,051 m²


Descripción

Residencia ubicada dentro del exclusivo Condominio La Punta, sobre la Ruta del Lago en Avándaro, una de las zonas con mayor plusvalía de Valle de Bravo.

La propiedad se distingue por su excelente vista hacia la ribera del lago, amplios jardines, alberca privada y un entorno rodeado de naturaleza. Cuenta con sistema de calentamiento solar para alberca, paneles fotovoltaicos y celdas solares para agua caliente, logrando un importante ahorro energético.

Además de las amenidades privadas de la casa, el condominio ofrece acceso directo al lago mediante muelle privado, amplias áreas verdes y vigilancia permanente.


Distribución

* 4 recámaras
* 4 baños completos
* 1 medio baño
* Recámara principal
* Bungalow / cabaña para visitas con baño propio
* Sala
* Comedor
* Family Room
* Sala de TV
* Cocina integral con alacena
* Cava
* Baño de visitas
* Área de lavado
* Cuarto de servicio
* Patio
* 2 bodegas


Áreas Sociales

* Alberca privada con sistema completo de calefacción
* Terraza principal con asador
* Segunda terraza
* Jardín
* 4 chimeneas


Estacionamiento

* 4 lugares de estacionamiento


Servicios y Equipamiento

* Cisterna de 20,000 litros
* Paneles fotovoltaicos
* Celdas solares para agua caliente
* Bomba de calor
* Caldera para alberca
* Hidroneumático
* Alarma
* Seguridad 24 horas
* Fraccionamiento privado
* Mascotas permitidas


Amenidades del Condominio

* Muelle privado con acceso al lago
* Alberca climatizada
* Jacuzzi climatizado
* Más de 10,000 m² de jardines
* Terrazas frente al lago
* Arroyo natural
* Cascada
* Bodegas para resguardo de kayaks
* Vigilancia 24 horas


Antigüedad

* 1995


Mantenimiento

$6,300 MXN mensuales


Observaciones

Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Avándaro, esta residencia combina privacidad, naturaleza y acceso directo al lago. Es ideal como casa de descanso o inversión patrimonial, gracias a su excelente ubicación, amenidades de primer nivel y sistemas de eficiencia energética.