Descubra uma residência localizada na exclusiva Privada Aira, projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto em cada espaço. Sua arquitetura prioriza a ventilação cruzada, iluminação natural e pé direito duplo, criando um ambiente fresco e elegante.

Um de seus maiores diferenciais é seu quarto principal no andar térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Informações gerais
Terreno: 280 m² (11,66 m x 25,01 m)
Construção: 281,30 m²
Quartos: 3
Entrega: Abril de 2026

Distribuição
Andar térreo
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com vista para a piscina
Cozinha aberta com ilha e bancada de granito
Despensa
Lavabo para visitantes
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Terraço coberto
Piscina com acabamento em chukum
Jardim amplo

Andar superior
Sala de TV com corrimão de vidro
2 quartos com banheiro completo

Equipamentos incluídos:
Marcenaria em madeira Poplar
Cozinha equipada com fogão, coifa e gavetas
Bancadas de granito na cozinha e mármore nos banheiros
Closets em MDF
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Espelhos com iluminação LED
Piscina com iluminação e sistema de poços
Caixa d'água de 1.200 L e pressurizador
Fechadura elétrica
Iluminação LED interna e externa
Pisos de mármore e cerâmica em formato grande
Altura do teto de 2,80 m
Biodigestor
Não inclui: gás, sistema de irrigação ou painéis solares.

Amenidades da privada:
Segurança 24/7 com acesso controlado
Casa do clube e salão de eventos climatizado
Terraço social e área de churrasqueira
Piscina com área infantil e solário
Parque com brinquedos infantis
Área de yoga e corrida
Parque para animais de estimação
Quadra de pádel e usos múltiplos
Estacionamento para visitantes

Taxas e pagamentos
Manutenção: aproximadamente $1.680,78 MXN.
Fundo de reserva: $5.000 MXN

Método de pagamento:
Reserva: $50.000 MXN (reembolsável em 7 dias)
Entrada: 30%

Formas de pagamento: empréstimos bancários e recursos próprios

*O preço da propriedade não inclui taxas notariais e impostos.
*O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento escolhido.
- Consulte os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site.
- Para reclamações e sugestões, entre em contato pelo número desta publicação.Descubre una residencia ubicada en la exclusiva Privada Aira, diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en cada espacio. Su arquitectura privilegia la ventilación cruzada, iluminación natural y doble altura, creando un ambiente fresco y elegante.

Uno de sus mayores diferenciales es su recámara principal en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en su día a día.

Información general
Terreno: 280 m² (11.66 m x 25.01 m)
Construcción: 281.30 m²
Recámaras: 3
Entrega: Abril 2026

Distribución
Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala a doble altura
Comedor con vista a la piscina
Cocina abierta con isla y meseta de granito
Alacena
Medio baño de visitas
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Piscina con acabado en chukum
Amplio jardín

Planta alta
Sala de TV con barandal de cristal
2 recámaras con baño completo

Equipamiento incluido:
Carpintería en madera Poplar
Cocina equipada con parrilla, campana y gavetas
Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
Closets en MDF
Canceles de cristal templado en baños
Espejos con iluminación LED
Piscina con iluminación y sistema de pozos
Tinaco de 1,200 L y presurizador
Cerradura eléctrica
Iluminación LED interior y exterior
Pisos de mármol y cerámico formato grande
Altura de techos de 2.80 m
Biodigestor
No incluye: gas, sistema de riego ni paneles solares.

Amenidades de la privada:
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Casa club y salón de eventos climatizado
Terraza social y área de grill
Piscina con área infantil y solárium
Parque con juegos infantiles
Área de yoga y jogging
Parque para mascotas
Cancha de pádel y usos múltiples
Estacionamiento para visitas

Cuotas y pagos
Mantenimiento: $1,680.78 MXN aprox.
Fondo de reserva: $5,000 MXN

Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN (devolutivo 7 días)
Enganche: 30%

Formas de pago: créditos bancarios y recurso propio

*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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