ITCEP Casa 2 andares 4 Quartos PRÉ-VENDA Privada em Xcanatun Zona CountryITCEP Casa 2 pisos 4 Recamaras PREVENTA Privada en Xcanatun Zona Country

Um projeto de autor, que confere uma personalidade original, única e criativa a este lugar para oferecer aos seus residentes experiências genuínas e um estilo de vida inigualável.

DESCRIÇÃO
LOTE # 1 312 m2- MURO PERIMETRAL
CONSTRUÇÃO 307 m2
PREÇO DE VENDA R$ 6.545.000 ENTREGA SETEMBRO- OUTUBRO 2026
LOTE # 2 LOCALIZAÇÃO CENTRAL
ÁREA 304 m2
- CONSTRUÇÃO 311 m2
PREÇO R$ 6.750.000
ENTREGA DEZEMBRO 2026 OU JANEIRO 2027

Térreo:
Garagem coberta para 3 carros
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha ampla com bancada de granito, balcão de café da manhã e espaço para despensa
Lavabo para visitas.
Quarto com espaço para closet e banheiro completo
Terraço coberto
Quarto de serviço com banheiro completo
Piscina
Piso Superior:
Sala de Família
Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída para o balcão
Quarto 2 com closet, banheiro completo
Quarto principal amplo com closet, banheiro completo e saída para o balcão.

Características:
Portão de acesso com cabine de controle
Pessoal privado treinado em segurança e vigilância
Muro perimetral de 3 metros de altura
Câmeras infravermelhas de circuito fechado
Vigilância 24 horas, 365 dias por ano

Amenidades:
Clube
Piscina com canal de natação
Terraço com área de sol
Clube de fitness
Área de yoga
Quadra de pádel
Quadra polivalente
Jardins
Clube infantil
Biblioteca
Jogos inteligentes
Mini cinema
Área de lazer
Clube de juniores
Cozinha gourmet
Forma de pagamento: Bancário e recursos próprios.
Taxa de manutenção R$ 2.500 por mês.
A administração cobra trimestralmente R$ 7.500 reais.
O preço não inclui despesas de escritura ou avaliação.
Reserva: R$ 50.000 reais (7 dias corridos). Não reembolsável
Entrada: 20% mínimo
Formas de pagamento aceitas: Bancários e Recursos Próprios.Un proyecto de autor, lo que le imprime una personalidad original, única y creativa a este lugar para ofrecer a sus residentes experiencias genuinas y un estilo de vida inigualable.

DESCRIPCION
TERRENO # 1 312 m2- BARDA PERIMETRAL
CONSTRUCCION 307 m2
PRECIO DE VENTA $ 6, 545,0000 ENTREGA SEPTIEMBRE- OCTUBRE 2026
TERRENO # 2 UBICACION CENTRAL
SUPERFICIIE 304 m2
- CONSTRUCCION 311 m2
PRECIO $ 6,750,000
ENTREGA DICIEMBRE 2026 O ENERO 2027

Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de
granito, barra desayunadora y
espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y
baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
completo
Piscina
Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño
completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor, baño completo
Recámara principal amplia con closet vestidor, baño
completo y salida a balcón.

Características:
Portón de acceso con caseta de control
Personal privado capacitado en seguridad y vigilancia
Barda perimetral de 3 metros de altura
Cámaras infrarrojas de circuito cerrado
Vigilancia 24 horas los 365 días del año

Amenidades:
Casa club
Alberca con canal de nado
Terraza con asoleadero
Fitness club
Área de yoga
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Jardines
Kids Club
Biblioteca
Smart Games
Mini cine
Área Lúdica
Juniors Club
Gourmet Kitchen
Forma de pago: Bancario y recurso propio.
Cuota de mantenimiento $2,500 al mes.
La administración hace el cobro trimestral por $7,500 pesos.
El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúo.
Apartado: $ 50,000 pesos (7 días naturales). No devolutivos
Enganche: 20 % mínimo
Forma de pago aceptadas: Bancarios y Recursos Propios