Excelente opção para quem busca viver dentro do Periférico.

O bairro Nuevo Yucatán está localizado ao Norte de Mérida, uma área tranquila e segura, com fácil acesso ao Periférico e importantes avenidas com conectividade.
Pontos próximos: Plaza Altabrisa, hospitais, universidades e centros comerciais, o que a torna uma excelente opção para viver ou investir.

TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala e jantar integrados.
- Cozinha ampla com balcão para café da manhã.
- Quarto 1 com banheiro completo e área de closet.
- Lavabo para visitas.
- Terraço coberto.
- Piscina 5 x 3.
- Área de jardim.
- Área de lavanderia coberta.
- Corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR:
- Espaço para closet de roupas de cama.
- Quarto 2 com banheiro completo e área de closet.
- Quarto 3 principal (muito espaçoso) com closet walk-in, banheiro com duas pias e terraço com vista para a piscina.

Terreno 350 m2.
Construção 220 m2

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
Pisos cerâmicos 60 x 60, armários inferiores e superiores na cozinha, fogão na cozinha, caixa d'água, bomba para caixa d'água, bomba para piscina, paredes internas a 2,80 m, granito na cozinha, mármore nas bancadas dos banheiros, poço de enchimento da piscina, poço de drenagem, divisórias fixas nos banheiros.

Entrega Imediata.
Reserva $25,000
Entrada 25%
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

*Preços e disponibilidade em 9 de abril de 2026.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Excelente opción para quién busca vivir dentro del Periférico.

La colonia Nuevo Yucatán se ubica al Norte de Mérida, una zona tranquila y segura, con fácil acceso al Periférico e importantes avenidad con conectividad.
Puntos cercanos: Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y centros comerciales lo que la convierten en una excelente opción para vivit o invertir.

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor corridos.
- Amplia cocina con barra desayunadora.
- Recámara 1 con baño completo y área de closet.
- Medio baño para visitas.
- Terraza techada.
- Alberca 5 x 3.
- Área de jardín.
- Área de lavado techada.
- Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
- Espacio para closet de blancos.
- Recámara 2 con baño completo y área de closet.
- Recámara 3 principal ( muy amplia) con closet vestidor, baño con doble lavamos y terraza con vista a la alberca.

Terreno 350 m2.
Construcción 220 m2

EQUIPAMIENTOS Y CARACTERÍSTICAS:
Pisos cerámicos 60 x 60, carpintería inferior y superior en cocina, parrilla en cocina, tinaco, bomba para tinaco, bomba para alberca, muros interiores a 2.80 m, granito en cocina, mármol en mesetas de baños, pozo de llenado de alberca, pozo de desague, canceles fijos en baños.

Entrega Inmediata.
Apartado $25,000
Enganche 25 %
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

*Precios y disponibilidad al día 9 de Abril 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje
de avaluo fiscal.
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constantes del mercado.
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*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la
propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma
oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de
garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.