Viva em Cholul, uma das áreas mais tranquilas e com a melhor localização ao norte de Mérida, esta bela residência de um andar oferece um ambiente moderno, funcional e totalmente equipado.
Ideal para viver e para investir, em uma área com alta valorização, excelente conectividade e todos os serviços a poucos minutos.

Construção: 176 m2
Terreno: 187 m2 (8.5m x 20m)
Entrega imediata

TÉRREO;
- Garagem coberta para 2 carros com jardim lateral, portão elétrico, portão de acesso pedonal, portão de corredor lateral
- Sala e jantar separados
- Lavabo para visitantes
- Cozinha equipada e decorada com balcão e bancadas de granito
- Armários na cozinha incluem refrigerador, fogão incluídos no preço, também possui forno, máquina de lavar e secadores semi-novos, com custo adicional.
- Móvel decorativo escada
- Ar condicionado de 24000 BTU
- Corredor com prateleiras de cimento e portão de acesso duplo
- Ampla varanda coberta com capacidade para construir um terceiro quarto no andar superior
- Ampla área de jardim, muros altos nos fundos
- Pia já instalada
- Inclui máquina de lavar e secadora semi-novas

ANDAR SUPERIOR:
- 2 Quartos com armários embutidos sem portas e banheiro compartilhado (a garagem está preparada para expandir qualquer um dos quartos)

DETALHES DO EQUIPAMENTO
- portão elétrico de ferro
- Portão pedonal de ferro
- portão de corredor de serviço de ferro com suporte para cadeado
- corredor coberto com piso
- varanda traseira coberta com pia
- o alpendre, corredor, varanda traseira e pia com piso de cerâmica de alta qualidade antiderrapante
- bancadas de armazenamento no corredor
- pedra de cantaria decorativa na fachada
- molduras decorativas nas janelas
- tudo perfeitamente iluminado
- bomba de água
- pressurizador para garantir boa pressão de água dentro da casa
- painéis solares (4 de 650 watts cada)
- todas as janelas do térreo e do andar superior têm protetores de ferro
- aquecedor elétrico
- tanque de gás estacionário
- fogão
- refrigerador
- circuito de vigilância na frente da casa
- muros altos nos fundos
- lâmpadas embutidas para iluminação do jardim dos fundos
- a casa é totalmente nova, nunca habitada ou alugada - todos os aparelhos e acessórios são totalmente novos, assim como os aparelhos de ar condicionado.

FORMAS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios, bancários e infonavit ou cofinavit ou apoio infonavit
- Reserva de $20 mil por 5 dias úteis
- Entrada de 10% e saldo na entrega e escritura
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*Imagens apenas ilustrativas.
**Disponibilidade e preço sujeitos a alterações
*** Atualização: 14/abril/2026
+ Os preços aqui publicados não incluem avaliações, impostos, custos gerados por empréstimos hipotecários, despesas, direitos e impostos notariais de acordo com a NOM-247-SE-2021.Vive en Cholul, una de las zonas más tranquilas y con mejor ubicación al norte de Mérida, esta hermosa residencia de una planta ofrece un entorno moderno, funcional y completamente equipado.
Ideal para vivir como para invertir, en una zona con alta plusvalía, excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos

Construcción: 176 m2
Terreno: 187 m2 (8.5m x 20m)
Entrega inmediata

PLANTA BAJA;
- Cochera techada para 2 autos con jardín lateral, portón eléctrico, reja de acceso peatonal, reja de pasillo lateral
- Sala y comedor separados
- Medio baño de visitas
- Cocina vestida y equipada tiene barra y mesetas de granito
- Gavetas en la cocina incluye refrigerador, estufa incluidos en el precio, también cuenta con horno, lavadora y secadores seminuevos, con costo adicional.
- Mueble decorativo escalera
- Aire acondicionado de 24000 BTU
- Pasillo con entrepaños de cemento y doble reja de acceso
- Terraza amplia techada con capacidad para construir en planta alta una tercer recámara
- Espacio amplio de jardín, bardas traseras altas
- Batea ya instalada
- Incluye lavadora y secadora seminuevas

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras con closet vestidos sin puertas y baño compartido (la cochera esta preparada para crecer cualquiera de las habitaciones)

DETALLES DE EQUIPAMIENTO
- portón eléctrico de herrería
- Reja peatonal de herrería
- doble reja de pasillo de servicio de herrería con porta candado
- pasillo techado con piso
- terraza trasera techada con lavadero
- el porche, pasillo, terraza trasera y lavadero con piso de cerámica de alta calidad antiderrapante
- mesetas de almacenamiento en el pasillo
- piedra cantera decorativa en la fachada
- molduras decorativas en las ventanas
- todo perfectamente iluminado
- bomba de agua
- presurizador para garantizar la buena presión del agua en el interior de la casa
- paneles solares (4 de 650 watts c/u)
- todas las ventanas de la planta baja y planta alta cuentan con protectores de herrería
- calentador eléctrico
- tanque de gas estacionario
- estufa
- refrigerador
- circuito de vigilancia al frente de la casa
- bardas traseras altas
- lámparas rasantes para iluminación de jardín trasero
- la casa es totalmente nueva, nunca habitada ni rentada- todos los aparatos y accesorios son totalmente nuevos así como los aires acondicionados

FORMAS DE PAGO
- Recursos propios, bancarios e infonavit o cofinavit o apoyo infonavit
- Apartado $ 20 mil por 5 días hábiles
- Enganche 10% y saldo contra entrega y escritura
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*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 14/abril/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021