Live in Cholul, one of the quietest areas with the best location north of Mérida, this beautiful single-story residence offers a modern, functional, and fully equipped environment.
Ideal for living as well as for investment, in an area with high added value, excellent connectivity, and all services just minutes away.

Construction: 176 m2
Land: 187 m2 (8.5m x 20m)
Immediate delivery

GROUND FLOOR;
- Covered garage for 2 cars with side garden, electric gate, pedestrian access gate, side hallway gate
- Separate living and dining room
- Half bathroom for guests
- Kitchen dressed and equipped with a bar and granite countertops
- Cabinets in the kitchen include refrigerator, stove included in the price, also has oven, washing machine, and nearly new dryers, at an additional cost.
- Decorative furniture staircase
- 24000 BTU air conditioning
- Hallway with cement shelves and double access gate
- Large covered terrace with capacity to build a third bedroom on the upper floor
- Spacious garden area, high back walls
- Installed sink
- Includes nearly new washer and dryer

UPPER FLOOR:
- 2 Bedrooms with fitted closets without doors and shared bathroom (the garage is prepared to expand any of the rooms)

EQUIPMENT DETAILS
- Electric wrought iron gate
- Wrought iron pedestrian gate
- Double wrought iron service hallway gate with lock holder
- Covered hallway with flooring
- Covered back terrace with sink
- The porch, hallway, back terrace, and sink have high-quality non-slip ceramic flooring
- Storage countertops in the hallway
- Decorative quarry stone on the facade
- Decorative moldings on the windows
- Everything perfectly lit
- Water pump
- Pressurizer to ensure good water pressure inside the house
- Solar panels (4 of 650 watts each)
- All windows on the ground and upper floors have wrought iron protectors
- Electric water heater
- Stationary gas tank
- Stove
- Refrigerator
- Surveillance circuit at the front of the house
- High back walls
- Recessed lights for rear garden illumination
- The house is completely new, never inhabited or rented - all appliances and accessories are completely new as well as the air conditioners.

PAYMENT METHODS
- Own resources, bank loans, and Infonavit or Cofinavit or Infonavit support
- Reservation $20,000 for 5 business days
- Down payment 10% and balance upon delivery and deed
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*Images are for illustrative purposes only.
**Availability and price are subject to change
*** Update: April 14, 2026
+ The prices published here do not include appraisals, taxes, costs generated by mortgage loans, expenses, rights, and notarial taxes in accordance with NOM-247-SE-2021.Vive en Cholul, una de las zonas más tranquilas y con mejor ubicación al norte de Mérida, esta hermosa residencia de una planta ofrece un entorno moderno, funcional y completamente equipado.
Ideal para vivir como para invertir, en una zona con alta plusvalía, excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos

Construcción: 176 m2
Terreno: 187 m2 (8.5m x 20m)
Entrega inmediata

PLANTA BAJA;
- Cochera techada para 2 autos con jardín lateral, portón eléctrico, reja de acceso peatonal, reja de pasillo lateral
- Sala y comedor separados
- Medio baño de visitas
- Cocina vestida y equipada tiene barra y mesetas de granito
- Gavetas en la cocina incluye refrigerador, estufa incluidos en el precio, también cuenta con horno, lavadora y secadores seminuevos, con costo adicional.
- Mueble decorativo escalera
- Aire acondicionado de 24000 BTU
- Pasillo con entrepaños de cemento y doble reja de acceso
- Terraza amplia techada con capacidad para construir en planta alta una tercer recámara
- Espacio amplio de jardín, bardas traseras altas
- Batea ya instalada
- Incluye lavadora y secadora seminuevas

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras con closet vestidos sin puertas y baño compartido (la cochera esta preparada para crecer cualquiera de las habitaciones)

DETALLES DE EQUIPAMIENTO
- portón eléctrico de herrería
- Reja peatonal de herrería
- doble reja de pasillo de servicio de herrería con porta candado
- pasillo techado con piso
- terraza trasera techada con lavadero
- el porche, pasillo, terraza trasera y lavadero con piso de cerámica de alta calidad antiderrapante
- mesetas de almacenamiento en el pasillo
- piedra cantera decorativa en la fachada
- molduras decorativas en las ventanas
- todo perfectamente iluminado
- bomba de agua
- presurizador para garantizar la buena presión del agua en el interior de la casa
- paneles solares (4 de 650 watts c/u)
- todas las ventanas de la planta baja y planta alta cuentan con protectores de herrería
- calentador eléctrico
- tanque de gas estacionario
- estufa
- refrigerador
- circuito de vigilancia al frente de la casa
- bardas traseras altas
- lámparas rasantes para iluminación de jardín trasero
- la casa es totalmente nueva, nunca habitada ni rentada- todos los aparatos y accesorios son totalmente nuevos así como los aires acondicionados

FORMAS DE PAGO
- Recursos propios, bancarios e infonavit o cofinavit o apoyo infonavit
- Apartado $ 20 mil por 5 días hábiles
- Enganche 10% y saldo contra entrega y escritura
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*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 14/abril/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021