Casa en esquina en venta, con Local independiente.

Espaços, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais procurados do norte de Mérida.

Esta magnífica propriedade foi projetada para aqueles que buscam amplitude, conforto e um valor agregado difícil de encontrar: um espaço comercial independente com acesso direto da rua, ideal para iniciar um negócio, estabelecer um escritório ou gerar renda adicional através de aluguel.

Com uma excelente distribuição e espaços pensados para toda a família, esta casa oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento.

✨ Características

📐 Terreno: 10 x 25 m (250 m²)

🏗️ Construção: 260 m²

Térreo
Quarto.
Banheiro completo.
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha.
Ampla terraço de 5 x 10 m, perfeita para reuniões familiares ou criar um agradável espaço social.
Andar Superior
3 quartos.
2 banheiros completos.
Sala de TV.
Pátio de 4 x 10 m, ideal como terraço privado, jardim elevado ou área de descanso.
Extras
Lavanderia.
Espaço comercial de 4 x 10 m com portão independente e acesso direto da rua, oferecendo múltiplas opções de uso.
📍 Viva em Jardines del Norte

Localizada em um dos bairros mais consolidados e bem conectados do norte de Mérida, esta propriedade está a poucos minutos de shoppings, supermercados, hospitais, escolas, restaurantes e as principais avenidas da cidade, permitindo uma vida confortável e prática.

📈 Excelente Valorização

Jardines del Norte continua sendo uma das áreas mais procuradas devido à sua localização estratégica, infraestrutura e proximidade com os principais serviços. É um bairro ideal tanto para viver quanto para investir, oferecendo um crescimento constante no valor de suas propriedades.

💎 Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Ideal para famílias que desejam amplitude, para profissionais que buscam trabalhar em casa ou para investidores que desejam obter uma renda adicional através de seu espaço independente.

Uma casa que combina conforto, localização e excelente potencial de investimento em uma das melhores áreas de Mérida.





1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Espacios, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor demanda del norte de Mérida.

Esta magnífica propiedad ha sido diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un valor agregado difícil de encontrar: un local comercial independiente con acceso directo desde la calle, ideal para emprender un negocio, establecer una oficina o generar ingresos adicionales mediante renta.

Con una excelente distribución y espacios pensados para toda la familia, esta casa ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

✨ Características

📐 Terreno: 10 x 25 m (250 m²)

🏗️ Construcción: 260 m²

Planta Baja
Recámara.
Baño completo.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Amplia terraza de 5 x 10 m, perfecta para reuniones familiares o crear un agradable espacio social.
Planta Alta
3 recámaras.
2 baños completos.
Sala de TV.
Patio de 4 x 10 m, ideal como terraza privada, jardín elevado o área de descanso.
Extras
Cuarto de lavado.
Local de 4 x 10 m con portón independiente y acceso directo desde la calle, ofreciendo múltiples opciones de uso.
📍 Vive en Jardines del Norte

Ubicada en una de las colonias más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, hospitales, colegios, restaurantes y las principales avenidas de la ciudad, permitiendo una vida cómoda y práctica.

📈 Excelente Plusvalía

Jardines del Norte continúa siendo una de las zonas con mayor demanda gracias a su ubicación estratégica, infraestructura y cercanía con los principales servicios. Es una colonia ideal tanto para vivir como para invertir, ofreciendo un crecimiento constante en el valor de sus propiedades.

💎 Una propiedad con múltiples posibilidades

Ideal para familias que desean amplitud, para profesionistas que buscan trabajar desde casa o para inversionistas que desean obtener un ingreso adicional gracias a su local independiente.

Una casa que combina comodidad, ubicación y un excelente potencial de inversión en una de las mejores zonas de Mérida.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.