VENDA DE CASA DE 1 ANDAR NA COLÔNIA GARCIA GINERESVENTA DE CASA DE 1 PISO EN COLONIA GARCIA GINERES

Casa de 1 andar à venda localizada no belo e emblemático bairro García Ginerés, é muito central, muito tranquila com um ambiente e entorno muito relaxado, cheio de grande conforto.

Por ser uma casa de 1 andar, torna-se muito prática e confortável. Tem tetos altos, o que proporciona maior frescor.

A casa está a poucas quadras do Paseo Montejo, do Centro Internacional de Congressos de Yucatán, dos Hotéis Fiesta Americana, Marriot, Hyatt, Wyndham, do Parque das Américas, Avenida Colón, a meia quadra da Avenida Cupules, a poucos minutos do Centro Histórico da Cidade de Mérida e do Aeroporto Internacional.

Devido à sua alta conectividade, proximidade com áreas médicas, turísticas, culturais, etc., a casa é ideal para residência, escritórios, consultórios, escritórios, academias, hotel boutique, aluguel no Airbnb, etc.

Terreno: 540,64 m2
Construção: 233,34 m2

DISTRIBUIÇÃO
▪︎ Sala
▪︎ Sala de jantar
▪︎ Cozinha ampla com armários de madeira
▪︎ 3 quartos com closet
▪︎ O quarto principal tem banheiro completo
▪︎ Os 2 quartos secundários compartilham um banheiro confortável e amplo com banheira
▪︎ Sala de TV / Estudo ou 4º Quarto com vista para o jardim e para a piscina
▪︎ Garagem para 3 carros com portão elétrico (2 cobertos)
▪︎ Área de lavanderia coberta
▪︎ Terraço nos fundos
▪︎ Grande jardim com sistema de irrigação automático
▪︎ Piscina de 4m x 8m com sistema de enchimento automatizado por bomba.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
▪︎ Porta da entrada principal de madeira esculpida à mão.
▪︎ Toda a casa está cercada por muros altos.
▪︎ Cerca elétrica em todo o perímetro da casa.
▪︎ Portão elétrico na garagem.
▪︎ Sistema de irrigação automático.
▪︎ 2 portas de segurança nos acessos.

Documentação em ordem.
Livre de ônus.

Agende uma visita, será um prazer atendê-lo.
____________________

▪︎ Preço, condições, disponibilidade e detalhes sujeitos a alterações sem aviso prévio.
▪︎ Os custos de escritura, avaliação, impostos, taxas e honorários não estão incluídos no preço de venda.
▪︎ As imagens são meramente ilustrativas, não incluem móveis, acessórios ou decoração.
Confirmar o que está incluído no preço de venda.Casa de 1 piso en venta ubicada en la bella y emblemática colonia García Ginerés, es muy céntrica, muy tranquila con un ambiente y entorno muy relajado, lleno de un gran confort.

Al ser la casa de 1 piso la hace muy práctica y cómoda. Tiene techos altos lo cual da mayor frescura.

La casa está a pocas cuadras de Paseo Montejo, del Centro Internacional de Congresos de Yucatán, de los Hoteles Fiesta Americana, Marriot, Hyatt, Wyndham, del Parque de Las Américas, Avenida Colón, a 1/2 cuadra de Avenida Cupules, a pocos minutos del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida y del Aeropuerto Internacional.

Debido a su alta conectividad, cercanía con zonas médicas, turísticas, culturales, etc la casa es ideal para residencia, oficinas, consultorios, despachos, academias, hotel boutique, renta en Airbnb, etc.

Terreno: 540.64 m2
Construcción: 233.34 m2

DISTRIBUCIÓN
▪︎ Sala
▪︎ Comedor
▪︎ Cocina amplia con gabinetes de madera
▪︎ 3 recámaras con clóset
▪︎ La recámara principal tiene baño completo
▪︎ Las 2 recámaras secundarias comparten un cómodo y amplio baño con tina
▪︎ Sala de TV / Estudio ó 4a Recámara con vista al jardín y a la piscina
▪︎ Cochera para 3 autos con reja eléctrica (2 techados)
▪︎ Área de lavado techada
▪︎ Terraza trasera
▪︎ Amplio jardín con sistema de riego automático
▪︎ Piscina de 4m x 8m con sistema de llenado automatizado por bomba.

INFORMACION ADICIONAL
▪︎ Puerta de la entrada principal de madera tallada a mano.
▪︎ Toda la casa está con bardas altas.
▪︎ Cerca eléctrica en todo el perímetro de la casa.
▪︎ Reja eléctrica en cochera.
▪︎ Sistema de riego automático.
▪︎ 2 puertas de seguridad en accesos.

Documentación en regla.
Libre de gravamen.

Agenda una cita será un placer atenderte.
____________________

▪︎ Precio, condiciones, disponibilidad y detalles sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, patentes y honorarios no están incluidos en el precio de venta.
▪︎ Las imágenes son meramente ilustrativas, no incluye mobiliario, accesorios ni decoración.
Confirmar qué es lo que está incluído en el precio de venta.