Casa de 1 andar à venda localizada no belo e emblemático bairro García Ginerés.

É um bairro central, muito tranquilo, com uma atmosfera relaxada e cheia de grande conforto.

Por ser uma casa de 1 andar, torna-se muito prática e confortável.
Tem tetos altos, o que proporciona maior frescor.

A casa está a poucas quadras do Paseo Montejo, do Centro Internacional de Congressos de Yucatán, dos Hotéis Fiesta Americana, Marriot, Hyatt, Wyndham, do Parque das Américas, Avenida Colón, a meia quadra da Avenida Cupules, a poucos minutos do Centro Histórico da Cidade de Mérida e do Aeroporto Internacional.

Terreno: 540,64 m2
Construção: 233,34 m2

DISTRIBUIÇÃO
▪︎ Sala.
▪︎ Sala de jantar.
▪︎ Cozinha ampla com armários de madeira.
▪︎ 3 quartos com closet.
▪︎ O quarto principal tem banheiro completo.
▪︎ Os 2 quartos secundários compartilham um banheiro confortável e amplo com banheira.
▪︎ Sala de TV / Estúdio ou 4º Quarto com vista para o jardim e para a piscina.
▪︎ Garagem para 3 carros com portão elétrico (2 cobertos).
▪︎ Área de lavanderia coberta.
▪︎ Terraço nos fundos.
▪︎ Grande jardim com sistema de irrigação automático.
▪︎ Piscina de 4m x 8m revestida com azulejos venezianos e sistema de enchimento automático.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
▪︎ Porta da entrada principal de madeira esculpida à mão.
▪︎ Toda a casa com muros altos.
▪︎ Cerca elétrica em todo o perímetro da casa.
▪︎ Portão elétrico na garagem.
▪︎ Sistema de irrigação automático.
▪︎ 2 portas de segurança nos acessos.

Documentação em ordem.
Livre de ônus.

Vamos agendar uma visita, será um prazer atendê-lo.
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▪︎ Preço, condições, disponibilidade e detalhes sujeitos a alterações sem aviso prévio.
▪︎ Os custos de escritura, avaliação, impostos, taxas e honorários não estão incluídos no preço de venda.
▪︎ As imagens são meramente ilustrativas, não incluem móveis, acessórios ou decoração.
Confirmar o que está incluído no preço de venda.Casa de 1 piso en venta ubicada en la bella y emblemática colonia García Ginerés.

Es una colonia céntrica, muy tranquila con un ambiente muy relajado y lleno de un gran confort.

Al ser la casa de 1 piso la hace muy práctica y cómoda.
Tiene techos altos lo cual da mayor frescura.

La casa está a pocas cuadras de Paseo Montejo, del Centro Internacional de Congresos de Yucatán, de los Hoteles Fiesta Americana, Marriot, Hyatt, Wyndham, del Parque de Las Américas, Avenida Colón, a 1/2 cuadra de Avenida Cupules, a pocos minutos del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida y del Aeropuerto Internacional.

Terreno: 540.64 m2
Construcción: 233.34 m2

DISTRIBUCIÓN
▪︎ Sala.
▪︎ Comedor.
▪︎ Cocina amplia con gabinetes de madera.
▪︎ 3 recámaras con clóset.
▪︎ La recámara principal tiene baño completo.
▪︎ Las 2 recámaras secundarias comparten un cómodo y amplio baño con tina.
▪︎ Sala de TV / Estudio ó 4a Recámara con vista al jardín y a la piscina.
▪︎ Cochera para 3 autos con reja eléctrica (2 techados).
▪︎ Área de lavado techada.
▪︎ Terraza trasera.
▪︎ Amplio jardín con sistema de riego automático.
▪︎ Piscina de 4m x 8m forrada con veneciano y sistema de llenado automático.

INFORMACION ADICIONAL
▪︎ Puerta de la entrada principal de madera tallada a mano.
▪︎ Toda la casa con bardas altas.
▪︎ Cerca eléctrica en todo el perímetro de la casa.
▪︎ Reja eléctrica en cochera.
▪︎ Sistema de riego automático.
▪︎ 2 puertas de seguridad en accesos.

Documentación en regla.
Libre de gravamen.

Agendemos una cita será un placer atenderte.
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▪︎ Precio, condiciones, disponibilidad y detalles sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, patentes y honorarios no están incluidos en el precio de venta.
▪︎ Las imágenes son meramente ilustrativas, no incluye mobiliario, accesorios ni decoración.
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