CARACTERÍSTICAS:
❖ Casa de um nível
❖ Sala, comedor e cozinha em conceito de espaço aberto com ampla vista para a varanda coberta e jardim principal
❖ Varanda coberta, de 9,70m x 4,00m, com vistas para o jardim principal e área da piscina
❖ Cozinha
❖ Espaço de despensa conectado à cozinha
❖ Área de churrasqueira ao lado da piscina com bar, pia e bancada de serviço (área descoberta)
❖ Banheiro completo de visitas
❖ Quarto principal com closet e banheiro completo privativo com 2 pias e área de chuveiro e banheira.
❖ 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo
❖ Quartos com vistas para o jardim principal
❖ Quarto de serviço com banheiro completo
❖ Área de lavanderia e secagem
❖ Depósito conectado à garagem e com acesso direto à sala de máquinas
❖ Sala de máquinas com acesso direto do pátio de secagem e garagem
❖ Acesso secundário pela cozinha
❖ Garagem coberta para dois carros
❖ Espaço para estacionar 2 carros adicionais dentro do terreno (área descoberta)
❖ Jardins amplos com grama e sistema de irrigação automatizado.
❖ Jardim frontal e caminho para a entrada principal.
❖ Piscina com acabamento de chukum de 7,40 mts. x 3,40 mts.

Equipamentos:
• Ar-condicionados instalados nos quartos, sala e cozinha.
• Internet já instalada
• Prateleiras de madeira para a área de televisão na sala
• Cozinha com gavetas de madeira sob a bancada.
• Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas
• Ventiladores instalados nos quartos, varanda coberta e sala de estar/jantar
• Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
• Amaciador de água e tratamento com osmose.
• Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.

AMENIDADES
-CLUBE HOUSE
-TOBOGÃ
-CAFETERIA
-SALÃO DE EVENTOS FECHADO
-TERRACAS AO AR LIVRE
-LAGO
-KAYAK NO LAGO
-PISTA DE JOGGING
-PALAPA
-CAMPO MULTIUSO
-CAMPO DE FUTEBOL
-CAIXAS DE AREIA

**ENTREGA IMEDIATA

FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios e crédito bancário
-Reserva $20,000.
-Entrada 30%

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.CARACTERÍSTICAS:
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto
con amplia vista a terraza techada y jardín principal
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Cocina
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Zona de grill junto a piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Baño completo de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de
ducha y tina.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Área de lavado y tendido
❖ Bodega conectada a cochera y con acceso directo a cuarto de máquinas
❖ Cuarto de máquinas con acceso directo desde patio de tendido y cochera
❖ Acceso secundario por cocina
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

Equipamiento:
• Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
• Internet ya instalado
• Repisas de madera para área de televisión en sala
• Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
• Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
• Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
• Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
• Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
• Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

AMENIDADES
-CASA CLUB
-TOBOGAN
-CAFETERIA
-SALON DE EVENTOS CERRADO
-TERRAZAS AL AIRE LIBRE
-LAGO
-KAYAK EN LAGO
-PISTA DE JOGGING
-PALAPA
-CANCHA DE USOS MULTIPLES
-CANCHAS DE FUTBOL
-ARENEROS

**ENTREGA INMEDIATA

FORMA DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $20,000.
-Enganche 30%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.