Casa à Venda em Colinas del CimatarioCasa en Venta Colinas del Cimatario

Localizada em uma das colônias de maior tradição, solidez e alta demanda da zona sul de Querétaro, esta propriedade se destaca por suas dimensões generosas, distribuição prática e uma conectividade estratégica que facilita a vida cotidiana.
A residência está distribuída em dois níveis cuidadosamente projetados para oferecer privacidade e conforto a cada membro da família:
• Térreo: Área social de conceito amplo para sala e jantar, escritório ideal para home office, cozinha integrada com despensa, lavabo para visitas, despensa e quarto de serviço independente com banheiro completo. Na parte de trás, conta com jardim privado e garagem com capacidade para 2 ou 3 veículos.
• Andar superior: Hall distribuidor, sala de televisão ou área de estar familiar e 3 quartos de grande tamanho, cada um com seu próprio banheiro completo integrado, destacando o quarto principal equipado com closet.
Colinas del Cimatario se posiciona como uma localização privilegiada devido à sua proximidade imediata com o Centro Sul, acesso rápido à Avenida Luis Vega e Monroy, a Rodovia México-Querétaro e o Bernardo Quintana. A área oferece um ambiente consolidado cercado por centros médicos de primeiro nível, supermercados, escolas de prestígio e áreas comerciais a poucos minutos de distância.
Uma excelente oportunidade tanto para famílias que buscam amplitude e conforto, quanto para investidores que reconhecem a estabilidade e a valorização contínua da zona sul da cidade.

Luis Alcántar
Notas importantes:
• Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui despesas de escritura nem impostos gerados pela aquisição.
• Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente. As despesas expressas correspondem às últimas informações coletadas e devem ser confirmadas no momento da operação. As fotografias são ilustrativas, não vinculativas nem contratuais.
• Agendamento prévio mínimo de 24 horas de antecedência.Ubicada en una de las colonias de mayor tradición, solidez y alta demanda de la zona sur de Querétaro, esta propiedad destaca por sus dimensiones generosas, distribución práctica y una conectividad estratégica que facilita la vida cotidiana.
La residencia se distribuye en dos niveles cuidadosamente diseñados para ofrecer privacidad y confort a cada integrante de la familia:
• Planta baja: Área social de concepto amplio para sala y comedor, estudio ideal para oficina en casa, cocina integral con alacena, medio baño de visitas, bodega y cuarto de servicio independiente con baño completo. En la parte posterior cuenta con jardín privado y cochera con capacidad para 2 o 3 vehículos.
• Planta alta: Vestíbulo distribuidor, sala de televisión o área de estar familiar y 3 recámaras de gran tamaño, cada una con su propio baño completo integrado, destacando la recámara principal equipada con vestidor.
Colinas del Cimatario se posiciona como una ubicación privilegiada por su cercanía inmediata a Centro Sur, acceso rápido a la Avenida Luis Vega y Monroy, la Autopista México-Querétaro y el Bernardo Quintana. La zona ofrece un entorno consolidado rodeado de centros médicos de primer nivel, supermercados, colegios de prestigio y áreas comerciales a pocos minutos de distancia.
Una excelente oportunidad tanto para familias que buscan amplitud y comodidad, como para inversionistas que reconocen la estabilidad y plusvalía continua de la zona sur de la ciudad.

Luis Alcántar
Notas importantes:
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos de escrituración ni impuestos generados por la adquisición
• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.
• Cita previa mínimo 24 Hrs. de anticipación.