CASA À VENDA COM PISCINA COLIMA, ROMANZACASA EN VENTA CON ALBERCA COLIMA,ROMANZA

RESIDENCIA CON ALBERCA Y SAUNA
Fraccionamiento Romanza, Zona Norte | Colima, Colima Comercializa: Altua In Bienes Raíces (Agencia Inmobiliaria Certificada)

Exclusiva residencia de dos niveles situada en el Fraccionamiento Romanza, la zona de mayor crecimiento, consolidación urbana y alta plusvalía en la Zona Norte de Colima.

Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios de primer nivel, centros comerciales, instituciones educativas y principales vías de conexión. Equipada con acabados en madera de listón de parota, esta propiedad integra una zona de bienestar con alberca privada y baño sauna, ofreciendo una experiencia residencial única en el mercado.

DIMENSIONES Y SUPERFICIE
Terreno: 233.75 m² (8X 27.50.
Superficie de Construcción: 270.00 m².

Ingeniería: Cimentación sólida

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS

Planta Baja:
Acceso y Estacionamiento:
-Cochera semitechada para 2 vehículos con portón eléctrico integrado.
-Sala
-Comedor de concepto abierto con iluminación natural
Cocina Integral equipada con carpintería fina en listón de parota, incluye parrilla de gas, horno de gas empotrable y horno de microondas.
- 1 recámara amplia con closet en listón de parota y baño completo con gabinete de madera y cancelería en cristal templado.

Área Recreativa Exclusiva
-Alberca de 4x4 profundida 1.20 no incluye climatización.
(Jardín Posterior):Terraza Techada: Con iluminación decorativa, lámparas y dos ventiladores de techo.
-Área de máquinas independiente
-Medio baño

Área de Servicio:
-Patio de servicio semitechado con calentador de paso y escalera marinera de acceso a azotea

Planta Alta:
-Habitaciones Secundarias: 2 amplias recámaras, cada una con vestidor independiente en listón de parota y baño completo privado con gabinetes de madera y cancelería en cristal templado.Master Suite (Adicional): Cuenta con balcón privado y vanity doble (dos lavamanos) sobre gabinetes en listón de parota parota.

Amenidad Privilegiada: Baño sauna privado para confort y relajación integral dentro del hogar.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO
-Cisterna de 2,800 litros con bomba
-Tinaco de 1,100 litros
Calentador de agua de paso.Gas LP
-Tanque estacionario de 120 litros.
-Sostenibilidad y Eficiencia: Preparación sin canalización técnica (sin cableado) lista para instalación de paneles solares.

Carpintería Fina: Fabricada íntegramente en madera de listón de parota.

Consultar precio vigente y disponibilidad.Notas y Exclusiones Legales:Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración, derechos registrales, avalúo comercial ni Certificado de Libertad de Gravamen (CLG).