Casa en venta Colonia Toriello Guerra

A imobiliária MoRY traz para você esta extraordinária propriedade de esquina, com frente dupla e enormes muros perimetrais que proporcionam grande privacidade e a tornam uma oportunidade praticamente única na região.
Seu verdadeiro valor reside não apenas em seus amplos espaços, mas também em seu enorme potencial de desenvolvimento, uma vez que possui uso do solo permitido para construir até 5 casas. Como referência, em um terreno adjacente está sendo desenvolvido atualmente um exclusivo condomínio horizontal de 6 residências.
Além disso, sua localização é estratégica: a apenas três quadras da nova Faculdade de Medicina da Universidade Anáhuac Campus Tlalpan e muito perto do renomado Hospital Médica Sur.
Atualmente, a propriedade está distribuída como uma única residência, projetada com espaços generosos e grande funcionalidade. No andar térreo, encontramos dois quartos; o principal com closet e banheiro, e o secundário com armário e banheiro completo externo. Também conta com sala de família, ampla sala principal, sala de recepção, lavabo, sala de jantar e cozinha com aconchegante área de café da manhã.
A casa é complementada por um lindo jardim plano, terraço e uma ampla sala de usos múltiplos com depósito e banheiro, ideal para reuniões, academia, escritório independente ou área social.
No primeiro andar, encontram-se três quartos adicionais que compartilham um banheiro de grande tamanho, bem como uma agradável área de distribuição e uma espaçosa sala perfeita para estudo, tarefas, sala de família, home office ou qualquer necessidade da família. Nos fundos, há um grande closet, armário de roupas de cama ou espaço para malas.
Acima da sala de usos múltiplos estão a área de lavanderia, ampla zona de secagem e um quarto de serviço de excelente tamanho com banheiro completo.
A propriedade oferece estacionamento para entre 6 e 8 carros.
Uma oportunidade excepcional para reinaugurar uma grande residência totalmente ao seu gosto ou desenvolver cinco novas casas e começar novas histórias.

📍 Agende sua visita e venha conhecê-la!

www.inmobiliariamory.com

Para informações 5547644233 ou clique

https://wa.me/525547644233?text=Olá!%20Gostaria%20de%20mais%20informações%20por%20favor%20

Adoraríamos poder ajudá-lo.

*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, custos decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros.Inmobiliaria MoRY trae para ti esta extraordinaria propiedad en esquina, con doble frente y enormes bardas perimetrales que le brindan gran privacidad y la convierten en una oportunidad prácticamente única en la zona.
Su verdadero valor radica no sólo en sus amplios espacios, sino también en su enorme potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo permitido para construir hasta 5 casas. Como referencia, en el predio contiguo actualmente se desarrolla un exclusivo condominio horizontal de 6 residencias.
Además, su ubicación es estratégica: a tan sólo tres cuadras de la nueva Facultad de Medicina de la Universidad Anáhuac Campus Tlalpan y muy cerca del reconocido Hospital Médica Sur.
Actualmente la propiedad se distribuye como una sola residencia, diseñada con espacios generosos y gran funcionalidad. En planta baja encontramos dos recámaras; la principal con vestidor y baño, y la secundaria con clóset y baño completo exterior. Cuenta también con family room, amplia sala principal, sala recibidor, medio baño de visitas, comedor y cocina con acogedor antecomedor.
La casa se complementa con un precioso jardín plano, terraza y un amplio salón de usos múltiples con bodega y baño, ideal para reuniones, gimnasio, estudio independiente o área social.
En el primer piso se encuentran tres recámaras adicionales que comparten un baño de gran tamaño, así como una agradable área de distribución y un espacioso salón perfecto para estudio, tareas, family room, home office o cualquier necesidad de la familia. Al fondo se ubica un gran vestidor, clóset de blancos o espacio para maletas.
Sobre el salón de usos múltiples se localizan el área de lavado, amplia zona de tendido y un cuarto de servicio de excelente tamaño con baño completo.
La propiedad ofrece estacionamiento para entre 6 y 8 autos.
Una oportunidad excepcional para reestrenar una gran residencia totalmente a tu gusto o desarrollar cinco nuevas casas y comenzar nuevas historias.

📍 ¡Agenda tu cita y ven a conocerlo!

www.inmobiliariamory.com

Para informes 5547644233 o da click

https://wa.me/525547644233?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20

Nos encantará poder ayudarte

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.