CASA À VENDA COLÔNIA MODERNACASA EN VENTA COLONIA MODERNA

Propriedade excepcional com uso do solo misto localizada na icônica Colonia Moderna de Guadalajara, uma das áreas com maior valorização, conectividade e dinamismo urbano da cidade.

Seu principal diferencial é uma característica praticamente irrepetível na área: localização em esquina com frente tripla, o que proporciona uma presença excepcional, maior visibilidade, acessos múltiplos e alto potencial comercial.

A propriedade passou por uma recente reforma integral que incluiu instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, pisos, banheiros, acabamentos e pintura, permitindo seu aproveitamento imediato.

Construída com parede de barro, oferece uma estrutura sólida e de grande durabilidade. Além disso, está situada sobre um montículo natural onde convergem três ruas, proporcionando amplitude visual e uma posição privilegiada dentro da colônia.

Como valor agregado extraordinário, a propriedade desfruta de uma ampla servidão e praça arborizada de aproximadamente 1.000 m² adicionais sem custo, gerando uma sensação de amplitude única e inigualável dentro do ambiente urbano.

Ideal para:
• Corporativos e escritórios
• Hotel boutique
• Clínica ou consultórios
• Instituições educacionais
• Centro cultural
• Coworking
• Investimento patrimonial
• Desenvolvimento habitacional ou comercialExcepcional propiedad con uso de suelo mixto ubicada en la icónica Colonia Moderna de Guadalajara, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y dinamismo urbano de la ciudad.

Su principal diferenciador es una característica prácticamente irrepetible en la zona: ubicación en esquina con triple frente, lo que brinda una presencia excepcional, mayor visibilidad, accesos múltiples y un alto potencial comercial.

La propiedad cuenta con una remodelación integral reciente que incluyó instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, pisos, baños, acabados y pintura, permitiendo su aprovechamiento inmediato.

Construida con muro de tizón, ofrece una estructura sólida y de gran durabilidad. Además, se encuentra sobre un montículo natural donde convergen tres calles, otorgando amplitud visual y una posición privilegiada dentro de la colonia.

Como valor agregado extraordinario, la propiedad disfruta de una amplia servidumbre y plazoleta arbolada de aproximadamente 1,000 m² adicionales sin costo, generando una sensación de amplitud única e inigualable dentro del entorno urbano.

Ideal para:
• Corporativos y oficinas
• Hotel boutique
• Clínica o consultorios
• Instituciones educativas
• Centro cultural
• Coworking
• Inversión patrimonial
• Desarrollo habitacional o comercial