CASA À VENDA COLÔNIA EL VIGÍA - OPORTUNIDADE PREÇO ABAIXO DA AVALIAÇÃOCASA EN VENTA COLONIA EL VIGÍA- OPORTUNIDAD PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO

CASA À VENDA – COL. EL VIGÍA, ZAPOPAN
📍 Localização: Calle del Corral #554

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Apenas a minutos do Hospitalito de Zapopan, com excelente conectividade a vias principais como Av. Juan Pablo II, Periférico Norte e Av. Laureles.
Apenas 10 minutos dos centros universitários CUCSH e CUCEA, do Conjunto Santander, do Estádio dos Charros, do COSTCO San Isidro e do Auditório Telmex.
Além disso, a 10 minutos do Centro de Zapopan e da Basílica de Zapopan.
O bairro conta com lojas, comércios locais e todos os serviços ao seu alcance.
Zona com acesso rápido a transporte público, comércios, escolas e serviços, o que a torna uma opção ideal tanto para viver quanto para investir.

Excelente oportunidade de investimento, tem grande potencial para remodelar e deixar uma casa com amplos espaços ou ser utilizada em modalidade tipo duplex e gerar renda por aluguel, graças aos seus acessos e serviços independentes.

Características gerais:

* Terreno: 162 m²
* Construção: 218,10 m²
* Dois níveis (podem ser independentes)
* Instalações hidrossanitárias e elétricas renovadas
* Garagem para 1 carro compacto
* 2 caixas d'água
* Cisternas (requer conexão)
* Aquecedor solar no andar térreo

Andar Térreo:

* 2 quartos
* 1 banheiro completo
* Cozinha com instalações de gás e água
* Pátio central
* Área de lavanderia
* Terceiro quarto posterior dividido em dois

Andar Superior:
* 2 quartos
* 1 banheiro completo
* Área de lavanderia (pia)
* Varanda
* Quartos posteriores (estrutura para demolição ou novo desenvolvimento)

Plus de investimento:

* Entrada independente por nível
* Serviços independentes (ideal para alugar separadamente)
* Espaços com potencial de ampliação ou redesign

Ideal para investidores ou famílias que buscam adaptar ao seu gosto.

Entre em contato comigo para mais informações ou agendar uma visita.CASA EN VENTA – COL. EL VIGÍA, ZAPOPAN
📍 Ubicación: Calle del Corral #554

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo minutos del Hospitalito de Zapopan, con excelente conectividad a vías principales como Av. Juan Pablo II, Periférico Norte y Av. Laureles.
A tan solo 10 minutos de los centros universitarios CUCSH y CUCEA, el Conjunto Santander, el Estadio de los Charros, COSTCO san Isidro y el Auditorio Telmex.
Además, a 10 minutos del Centro de Zapopan y la Basílica de Zapopan.
La colonia cuenta con tiendas, comercios locales y todos los servicios a tu alcance.
Zona con acceso rápido a transporte público, comercios, escuelas y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Excelente oportunidad de inversión, tiene gran potencial para remodelar y dejar una casa con amplios espacios o utilizarse en modalidad tipo duplex y generar ingresos por renta, gracias a sus accesos y servicios independientes.

Características generales:

* Terreno: 162 m²
* Construcción: 218.10 m²
* dos niveles ( pueden ser independientes)
* Instalaciones hidrosanitarias y eléctricas renovadas
* Cochera para 1 auto compacto
* 2 tinacos
* Aljibe (requiere conexión)
* Calentador solar en planta baja

Planta Baja:

* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Cocina con instalaciones de gas y agua
* Patio central
* Área de lavado
*Tercer Recámara posterior dividida en dos

Planta Alta:
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Área de lavado (lavadero)
* Balcón
* Cuartos posteriores (estructura para demolición o desarrollo nuevo)

Plus de inversión:

* Entrada independiente por nivel
* Servicios independientes (ideal para rentar por separado)
* Espacios con potencial de ampliación o rediseño

Ideal para inversionistas o familias que buscan adaptar a su gusto.

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