RESIDÊNCIA COM ESPAÇO COMERCIAL | FRACC. SAN PABLO.

OPORTUNIDADE ÚNICA! 🚨 Preço abaixo do seu valor de avaliação.

Localização estratégica e amplitude incomparável em uma das áreas residenciais com mais história e prestígio em Colima. Situada a apenas alguns metros do centro da cidade e cercada por avenidas comerciais, esta propriedade oferece a solidez construtiva de antes com potencial de retorno imediato. 📈

📋 DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
• 🚗 Fachada Funcional: Garagem semi-coberta para 2 carros com portão de segurança.
• 💼 Potencial de Negócio: Espaço comercial independente (aprox. 9 m²) com acesso direto da rua. Ideal para escritório, consultório ou aluguel.
• 🛋️ Interiores: Hall de entrada, lavabo para visitantes, ampla sala de estar e sala de jantar independente.
• 🍳 Serviços: Cozinha independente e quintal com depósito.

ANDAR SUPERIOR:
• 🛏️ Área Privada: 3 quartos espaçosos.
• 🌅 Terraço & Varanda: O quarto principal tem acesso a um grande terraço, ideal para desfrutar da vista residencial.
• 📺 Estilo de Vida: Estudo ou sala de TV adicional e 1 banheiro completo compartilhado.

💎 INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Com 190 m² de construção e 140 m² de terreno, esta propriedade garante valorização imediata devido ao seu preço de oportunidade.

💰 PREÇO: R$2.200.000

📲 Mais informações: 312 228 7000
🌐 www.victoria50.mx

Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.RESIDENCIA CON LOCAL COMERCIAL | FRACC. SAN PABLO.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🚨 Precio por debajo de su valor avalúo.

Ubicación estratégica y amplitud sin igual en una de las zonas residenciales con mayor historia y prestigio en Colima. Situada a solo unos metros de la zona centro y rodeada de avenidas comerciales, esta propiedad ofrece la solidez constructiva de antes con un potencial de retorno inmediato. 📈

📋 DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• 🚗 Fachada Funcional: Cochera semitechada para 2 autos con reja de seguridad.
• 💼 Potencial de Negocio: Local comercial independiente (aprox. 9 m²) con acceso directo desde la calle. Ideal para oficina, consultorio o renta.
• 🛋️ Interiores: Recibidor, medio baño para visitas, amplia sala y comedor independiente.
• 🍳 Servicios: Cocina independiente y patio trasero con bodega de almacenamiento.

PLANTA ALTA:
• 🛏️ Zona Privada: 3 recámaras espaciosas.
• 🌅 Terraza & Balcón: La recámara principal cuenta con acceso a una terraza grande, ideal para disfrutar de la vista residencial.
• 📺 Estilo de Vida: Estudio o sala de TV adicional y 1 baño completo compartido.

💎 INVERSIÓN INTELIGENTE:
Con 190 m² de construcción y 140 m² de terreno, esta propiedad garantiza plusvalía inmediata por su precio de oportunidad.

💰 PRECIO: $2,200,000

📲 Más información: 312 228 7000
🌐 www.victoria50.mx

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.