Casa à venda, dentro de um exclusivo desenvolvimento de 26 casas, localizado ao lado das Privadas Silvano, Julieta, e a poucos passos de privadas como Citadella, Morabela, Entretat, Galiana, etc.

Possui casa de clube e é ideal para famílias que desejam segurança e exclusividade, assim como para investidores que conhecem o mercado residencial em Mérida.

» Distribuído em:
-Andar térreo:
• Garagem coberta para 3 carros
• Sala de pé direito duplo como hall de entrada
• Sala de jantar com vista para o terraço e piscina
• Cozinha espaçosa
• Banheiro para visitas
• Bar fechado ou escritório
• 3 depósitos (2 externos e 1 interno)
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Corredor de serviço
• Área de lavanderia
• Grande jardim
• Piscina de 4 x 3 x 1,40 m, acabamento chukum
• Ampla varanda coberta

-Andar superior:
• 1 Quarto com varanda, closet e banheiro completo (vista sul)
• 1 Quarto com varanda, closet e banheiro completo (vista norte)
• 1 Quarto com varanda, banheiro completo e closet (vista sul)
• Área de televisão ou de usos múltiplos
• Closet de roupas de cama

» Equipamentos:
• Cozinha integrada Luova, em acabamento de alumínio e vidro temperado
• Churrasqueira, coifa, pia
• Marcenaria nos 3 quartos (nos banheiros e nos closets)
• Irrigação automatizada
• Jardinagem
• Box de banheiro de vidro temperado
• Cisternas, biodigestor, tanque Rotoplas, pressurizador
• WC de luxo em uma peça
• Torneiras de lavabo e chuveiro em banheiros e misturador na cozinha marca Helvex
• Pia dupla na cozinha marca Avera, com torneira monocomando
• Aquecedor
• Tanque de gás estacionário

» Amenidades:
• Acesso controlado (segurança 24/7)
• Quadra de paddle tennis
• Piscina com canal de natação com pista semi-olímpica com 2 canais de natação (25m)
• Área social com terraços cobertos
• Academia
• Bar / área de lounge
• Estacionamento para visitantes
• Amenidades com painéis solares

~Entrega: Imediata

» Condições de compra:
1. Recursos próprios
2. Crédito bancário

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM 247-SE-2021.Casa en venta, dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contigua a las Privadas Silvano, Julieta, y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela, Entretat, Galiana, etc.

Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Garage techado para 3 autos
• Sala doble altura como recibidor
• Comedor con vista a la terraza y piscina
• Cocina amplia
• Baño para visitas
• Bar cerrado o estudio
• 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio
• Area de lavado
• Jardin amplio
• Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum
• Terraza techada amplia

-Planta alta:
• 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur)
• 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte)
• 1 Recámaras con balcon, baño completo y clóset (vista sur)
• Área de televisión o de usos múltiples
• Clóset de blancos

» Equipamiento:
• Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
• Parrilla, campana, tarja
• Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
• Riego automatizado
• Jardinería
• Canceles de baño de vidrio templado
• Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
• WC one piece de lujo
• Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
• Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
• Calentador
• Tanque de gas estacionario

» Amenidades:
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)
• Área social con Terrazas techadas
• Gimnasio
• Bar / área launge
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con páneles solare

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados co------------------.n los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021