Casa en Venta Chablekal

✨ Casas Residenciais ao Norte de Mérida
Viva cercado pela natureza, tranquilidade e uma excelente conectividade em uma das áreas de maior crescimento da cidade.

📍 Conceito do Desenvolvimento
Um desenvolvimento residencial com infraestrutura moderna, amplas áreas verdes e comodidades pensadas para desfrutar em família.

🏡 Características da Casa
📐 Terreno: 341,52 m²
📐 Construção: 170 m²

Casa de um andar
-3 quartos
-3 banheiros completos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Terraço
-Piscina
-Estacionamento para 2 veículos

💰 Preço: $3.990.000 MXN

✨ Equipamentos Incluídos
-Cozinha integrada com marcenaria
-Grelha e coifa
-Closets vestidos
-Copa
-Cabines de vidro temperado nos banheiros
espelhos nos banheiros
-Lâmpada decorativa na sala
-Ventiladores
-Telas de proteção

🌿 Comodidades
-Parque central de usos múltiplos
-Áreas verdes arborizadas
-Parque para animais de estimação
-Iluminação urbana solar LED
-Ruas e calçadas de concreto hidráulico
-Serviços subterrâneos
-Energia elétrica na linha do lote

⚡ Serviços
-Energia elétrica
-Água
-Vias de concreto hidráulico
-Calçadas
-Drenagem através de biodigestor (a cargo do cliente)

💳 Forma de Pagamento
-20% de entrada
-80% na entrega
✔ Recursos próprios e crédito bancário são aceitos.

📲 Agende sua visita e descubra seu próximo lar ao norte de Mérida.
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou quaisquer outras despesas administrativas incorridas para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
•Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação registrado na PROFECO 5151-2024
•Consultor Imobiliário Certificado
•Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.✨ Casas Residenciales al Norte de Mérida
Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y una excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

📍 Concepto del Desarrollo
Un desarrollo residencial con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia.

🏡 Características de la Casa
📐 Terreno: 341.52 m²
📐 Construcción: 170 m²

Casa de una planta
-3 recámaras
-3 baños completos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Piscina
-Estacionamiento para 2 vehículos

💰 Precio: $3,990,000 MXN

✨ Equipamiento Incluido
-Cocina integral con carpintería
-Parrilla y campana
-Clósets vestidos
-Alacena
-Canceles de cristal templado en baños
-Espejos en baños
-Lámpara decorativa en sala
-Ventiladores
-Mosquiteros

🌿 Amenidades
-Parque central de usos múltiples
-Áreas verdes arboladas
-Pet Park
-Iluminación urbana solar LED
-Calles y banquetas de concreto hidráulico
-Servicios subterráneos
-Energía eléctrica a pie de lote

⚡ Servicios
-Luz eléctrica
-Agua
-Vialidades de concreto hidráulico
-Banquetas
-Drenaje mediante biodigestor (a cuenta del cliente)

💳 Forma de Pago
-20% de enganche
-80% contra entrega
✔ Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

📲 Agenda tu cita y descubre tu próximo hogar al norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.