Casa en Venta Chablekal

✨ Residential Houses in the North of Mérida
Live surrounded by nature, tranquility, and excellent connectivity in one of the fastest-growing areas of the city.

📍 Development Concept
A residential development with modern infrastructure, spacious green areas, and amenities designed for family enjoyment.

🏡 House Features
📐 Land: 341.52 m²
📐 Construction: 170 m²

Single-story house
-3 bedrooms
-3 full bathrooms
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Terrace
-Pool
-Parking for 2 vehicles

💰 Price: $3,990,000 MXN

✨ Included Equipment
-Integral kitchen with cabinetry
-Grill and hood
-Dressed closets
-Pantry
-Tempered glass screens in bathrooms
-Mirrors in bathrooms
-Decorative lamp in living room
-Fans
-Screens

🌿 Amenities
-Central multipurpose park
-Treed green areas
-Pet Park
-Solar LED urban lighting
-Concrete hydraulic streets and sidewalks
-Underground services
-Electricity at the lot line

⚡ Services
-Electricity
-Water
-Hydraulic concrete roads
-Sidewalks
-Drainage via biodigester (at the client's expense)

💳 Payment Method
-20% down payment
-80% upon delivery
✔ Own resources and bank credit are accepted.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.✨ Casas Residenciales al Norte de Mérida
Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y una excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

📍 Concepto del Desarrollo
Un desarrollo residencial con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia.

🏡 Características de la Casa
📐 Terreno: 341.52 m²
📐 Construcción: 170 m²

Casa de una planta
-3 recámaras
-3 baños completos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Piscina
-Estacionamiento para 2 vehículos

💰 Precio: $3,990,000 MXN

✨ Equipamiento Incluido
-Cocina integral con carpintería
-Parrilla y campana
-Clósets vestidos
-Alacena
-Canceles de cristal templado en baños
-Espejos en baños
-Lámpara decorativa en sala
-Ventiladores
-Mosquiteros

🌿 Amenidades
-Parque central de usos múltiples
-Áreas verdes arboladas
-Pet Park
-Iluminación urbana solar LED
-Calles y banquetas de concreto hidráulico
-Servicios subterráneos
-Energía eléctrica a pie de lote

⚡ Servicios
-Luz eléctrica
-Agua
-Vialidades de concreto hidráulico
-Banquetas
-Drenaje mediante biodigestor (a cuenta del cliente)

💳 Forma de Pago
-20% de enganche
-80% contra entrega
✔ Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

📲 Agenda tu cita y descubre tu próximo hogar al norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.