Casa en Venta Chablekal

📍 Conceito da Propriedade
Uma residência contemporânea de dois níveis onde a arquitetura se integra com a natureza. Seu design destaca-se por uma árvore interior, que se torna o elemento central da casa, proporcionando frescor, iluminação e uma conexão única com o ambiente.

📐 Terreno: 300 m²
📐 Construção: 320 m²
💰 Preço: R$8.990.000 MXN

🏡 Distribuição
Térreo:
-Hall
-Sala e sala de jantar
-Cozinha integrada com ilha
-Copa
-Meio banheiro para visitas
-Quarto com banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Garagem coberta para 2 veículos

Piso Superior:
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-2 quartos secundários com closet e banheiro privativo
-Área de lavanderia
-Armário de roupas de cama

✨ Acabamentos e Equipamentos
-Pisos de porcelanato
-Paredes com acabamento de gesso
-Janelas de PVC
-Vidro temperado
-Iluminação LED
-Sistema hidráulico pressurizado
-Preparação para mini-splits
-Preparação para painéis solares
-Preparação para sistema de irrigação

🔐 Condomínio
-Privada residencial
-Segurança 24/7
-Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência

💳 Condições de Venda
-Entrada: 30%
-Saldo na entrega

✔ Aceitamos:
-Crédito bancário
-Recurso próprio

📌 Importante
-O preço não inclui taxas notariais, impostos ou móveis ou decoração.
-Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Agende sua visita e descubra esta exclusiva residência contemporânea em Mérida.
_____________________
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que seja gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
_____________________
Informações de comercialização:
•Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de acordo com o Registro junto ao PROFECO 5151-2024
•Consultor Imobiliário Certificado
•Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.📍 Concepto de la Propiedad
Una residencia contemporánea de dos niveles donde la arquitectura se integra con la naturaleza. Su diseño destaca por un árbol interior, que se convierte en el elemento central del hogar, brindando frescura, iluminación y una conexión única con el entorno.

📐 Terreno: 300 m²
📐 Construcción: 320 m²
💰 Precio: $8,990,000 MXN

🏡 Distribución
Planta Baja:
-Vestíbulo
-Sala y comedor
-Cocina integral con isla
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Recámara con baño completo
-Terraza techada
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera techada para 2 vehículos

Planta Alta:
-Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
-2 recámaras secundarias con clóset y baño propio
-Área de lavandería
-Clóset de blancos

✨ Acabados y Equipamiento
-Pisos de porcelanato
-Muros con acabado de yeso
-Cancelería de PVC
-Cristal templado
-Iluminación LED
-Sistema hidráulico presurizado
-Preparación para minisplits
-Preparación para paneles solares
-Preparación para sistema de riego

🔐 Fraccionamiento
-Privada residencial
-Seguridad 24/7
-Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

💳 Condiciones de Venta
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

✔ Se aceptan:
-Crédito bancario
-Recursos propios

📌 Importante
-El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni mobiliario o decoración.
-Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

📲 Agenda tu cita y descubre esta exclusiva residencia contemporánea en Mérida.
_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.