Villa de luxo em condomínio privado no coração de Mérida – Santa Ana

Descubra uma propriedade única onde o design contemporâneo se funde com a essência yucateca, localizada em uma das áreas mais privilegiadas do Centro de Mérida, a apenas alguns passos do Paseo de Montejo e cercada por restaurantes, galerias e vida cultural.

Esta villa dentro de um condomínio privado oferece privacidade, segurança e um estilo de vida exclusivo, ideal tanto para viver quanto para investir em uma das cidades com maior crescimento e valorização no México.

Com uma arquitetura elegante de tetos altos e espaços abertos, a propriedade conta com 3 quartos, amplas áreas sociais e uma conexão perfeita entre interior e exterior, criando um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional.

A varanda e a piscina privada convidam a desfrutar do clima de Mérida em total privacidade, enquanto os acabamentos de luxo, como pisos de concreto polido, marcenaria de design, janelas europeias e detalhes em chukum elevam cada espaço.

Além disso, a propriedade é entregue equipada com cozinha completa, ar-condicionados inverter, ventiladores, closets de madeira fina e sistema hidráulico completo, pronta para habitar ou gerar renda desde o primeiro dia.

💰 Preço: $8,400,000 MXN
📍 Localização: Santa Ana, Centro de Mérida
📏 Construção: 189 m² | Terreno: 157.77 m²
🛏 Quartos: 3
🛁 Banheiros: 2.5
🚗 Estacionamento: 2

🌟 Amenidades destacadas:

Piscina privada com acabamento em chukum
Varanda e jardim
Condomínio com acesso controlado
Estacionamento coberto
Design arquitetônico moderno

🌎 Localização privilegiada:
A passos do Paseo de Montejo, perto de restaurantes, cafeterias, galerias e toda a vida cultural do centro histórico.

📈 Potencial de investimento:
Uma das vilas já está alugada por $40,000 MXN mensais, o que demonstra seu alto potencial de retorno imediato, ideal para aluguel tradicional ou de férias em uma área de alta demanda.

✨ Opção adicional:
Pode ser adquirida completamente mobiliada com pacote de design de interiores, por $600,000 MXN, ideal para quem busca uma propriedade pronta para gerar renda ou desfrutar desde o primeiro dia.Villa de lujo en privada en el corazón de Mérida – Santa Ana

Descubre una propiedad única donde el diseño contemporáneo se fusiona con la esencia yucateca, ubicada en una de las zonas más privilegiadas del Centro de Mérida, a solo unos pasos de Paseo de Montejo y rodeada de restaurantes, galerías y vida cultural.

Esta villa dentro de privada ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía en México.

Con una arquitectura elegante de techos altos y espacios abiertos, la propiedad cuenta con 3 recámaras, amplias áreas sociales y una conexión perfecta entre interior y exterior, creando un ambiente cálido, sofisticado y funcional.

La terraza y piscina privada invitan a disfrutar del clima de Mérida en total privacidad, mientras que los acabados de lujo como pisos de concreto pulido, carpintería de diseño, cancelería europea y detalles en chukum elevan cada espacio.

Además, la propiedad se entrega equipada con cocina integral, aires acondicionados inverter, ventiladores, closets de madera fina y sistema hidráulico completo, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.

💰 Precio: $8,400,000 MXN
📍 Ubicación: Santa Ana, Centro de Mérida
📏 Construcción: 189 m² | Terreno: 157.77 m²
🛏 Recámaras: 3
🛁 Baños: 2.5
🚗 Estacionamiento: 2

🌟 Amenidades destacadas:

Piscina privada con acabado chukum
Terraza y jardín
Privada con acceso controlado
Estacionamiento techado
Diseño arquitectónico moderno

🌎 Ubicación privilegiada:
A pasos de Paseo de Montejo, cerca de restaurantes, cafeterías, galerías y toda la vida cultural del centro histórico.

📈 Plus de inversión:
Una de las villas ya se encuentra rentada en $40,000 MXN mensuales, lo que demuestra su alto potencial de retorno inmediato, ideal para renta tradicional o vacacional en una zona con alta demanda.

✨ Opción adicional:
Se puede adquirir completamente amueblada con paquete de interiorismo, por $600,000 mxn ideal para quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos o disfrutar desde el primer día.