Localização
A propriedade está localizada na Colônia Constituição de Playas de Rosarito, uma das colônias mais estabelecidas, habitadas e com maior demanda na cidade. Sua localização é especialmente atraente, pois está a apenas uma quadra do Bulevar Guerrero, considerado o segundo bulevar principal de Rosarito, o que garante excelente conectividade e fácil acesso às principais vias.

A área conta com todos os serviços necessários para uma vida confortável, como supermercados, escolas, transporte público, comércios, restaurantes e serviços médicos. Além disso, é uma colônia reconhecida por sua alta valorização, o que a torna uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

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Descrição da Propriedade

A casa principal é habitável no andar térreo, oferecendo uma distribuição funcional que inclui dois quartos, sala, cozinha e sala de jantar, ideais para habitar imediatamente enquanto se desenvolvem futuras ampliações.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é seu segundo andar em obra bruta, que oferece amplas possibilidades de crescimento, permitindo projetar novos quartos, uma área social adicional, uma segunda residência ou até mesmo um projeto multifamiliar, dependendo das necessidades do comprador.

No terceiro nível, a propriedade conta com um terraço, ideal para criar um espaço de convivência, área de descanso ou zona social com excelente iluminação e ventilação.

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Apartamento Independente

Adicionalmente, a propriedade inclui um apartamento totalmente independente em obra cinza, o que representa uma grande oportunidade para gerar renda através de aluguel ou para utilizá-lo como moradia para familiares.

Este apartamento conta com fundação preparada para um segundo nível, o que permite continuar seu desenvolvimento e maximizar a utilização do terreno, aumentando o valor total da propriedade.

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Pátio e Potencial Externo

A propriedade está situada em um terreno de 346 metros quadrados, completamente murado, com um pátio de grande tamanho que oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento. O espaço é ideal para a construção de uma piscina, áreas verdes, jardim, terraço, área de churrasqueira, área recreativa ou futuras ampliações, adaptando-se a diferentes projetos residenciais ou de investimento.

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Legalidade e Créditos

A propriedade está totalmente escriturada e livre de ônus, o que oferece certeza jurídica ao comprador. Graças ao seu status legal, aceita todo tipo de créditos, incluindo créditos bancários, Infonavit e Fovissste, bem como compra com recursos próprios.

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Oportunidade de Investimento

Devido à sua localização, tamanho do terreno e potencial de crescimento, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para viver, ampliar, remodelar ou investir, em uma área com alta demanda e constante crescimento de valor.Ubicación
La propiedad se localiza en la Colonia Constitución de Playas de Rosarito, una de las colonias más establecidas, habitadas y con mayor demanda en la ciudad. Su ubicación es especialmente atractiva al encontrarse a tan solo una cuadra del Bulevar Guerrero, considerado el segundo bulevar principal de Rosarito, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como supermercados, escuelas, transporte público, comercios, restaurantes y servicios médicos. Además, es una colonia reconocida por su alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

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Descripción de la Propiedad

La casa principal se encuentra habitable en planta baja, ofreciendo una distribución funcional que incluye dos recámaras, sala, cocina y comedor, ideales para habitar de inmediato mientras se desarrollan futuras ampliaciones.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su segundo piso en obra negra, el cual brinda amplias posibilidades de crecimiento, permitiendo diseñar nuevas recámaras, un área social adicional, una segunda vivienda o incluso un proyecto multifamiliar, según las necesidades del comprador.

En el tercer nivel, la propiedad cuenta con una terraza, ideal para crear un espacio de convivencia, área de descanso o zona social con excelente iluminación y ventilación.

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Departamento Independiente

Adicionalmente, la propiedad incluye un departamento totalmente independiente en obra gris, lo que representa una gran oportunidad para generar ingresos mediante renta o para utilizarlo como vivienda para familiares.

Este departamento cuenta con cimentación preparada para un segundo nivel, lo que permite continuar con su desarrollo y maximizar el aprovechamiento del terreno, incrementando el valor total de la propiedad.

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Patio y Potencial Exterior

La propiedad se asienta sobre un terreno de 346 metros cuadrados, completamente bardeado, con un patio de gran tamaño que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El espacio es ideal para la construcción de una alberca, áreas verdes, jardín, terraza, zona de asador, área recreativa o futuras ampliaciones, adaptándose a distintos proyectos residenciales o de inversión.

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Legalidad y Créditos

La propiedad se encuentra totalmente escriturada y libre de gravamen, lo que brinda certeza jurídica al comprador. Gracias a su estatus legal, acepta todo tipo de créditos, incluyendo créditos bancarios, Infonavit y Fovissste, así como compra con recursos propios.

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Oportunidad de Inversión

Por su ubicación, tamaño de terreno y potencial de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir, ampliar, remodelar o invertir, en una zona con alta demanda y constante crecimiento de valor.