Localizada em uma área residencial privada ao norte de Mérida, tem a melhor localização dentro da cidade, a poucos metros dos melhores hospitais, centros comerciais, escolas e os mais importantes desenvolvimentos imobiliários da cidade.

» Distribuído em:
-Andar térreo:
• Pórtico de entrada
• Garagem para 6 carros, 3 cobertos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com bancadas e ilha revestidas de granito Black Storm Leather
• Despensa tipo closet
• Quarto de visitas ou escritório com terraço
• Banheiro completo de visitas
• Terraço e bar externo
• Terraço ao lado da área de churrasqueiras
• Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
• Piscina de 4,5 m x 8 m com revestimento em mármore, filtro automatizado e iluminação controlada remotamente
• Banheiro completo para a área da piscina
• Área de lavanderia e secagem
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Banheiro para motorista
• Armazenamento externo
• Armazenamento interno
• Jardins amplos com paisagismo frontal e traseiro, jardinagem, grama soysa, sistema de irrigação automatizado e mais de 20 árvores já plantadas

-Andar superior:
• Vestíbulo
• Sala de jogos com banheiro completo
• 4 quartos com closet e banheiro completo cada um, dois deles com terraço
• Sala de cinema
• Quarto principal com terraço, closet walk-in, banheiro completo dividido com duas pias e banheira
• Closet de roupas de cama

» Equipamentos:
• Forno a gás, grelha a gás, coifa, micro-ondas, pia dupla de embutir
• Muro perimetral com alturas de 6,5 metros a 9 metros, com preparação estrutural até 12 metros
• Transformador de energia próprio de média tensão
• Cisternas de 5.000 litros de armazenamento
• Sistema hidropneumático
• Sistema de amaciamento de água
• Janelas da série Eurovent Premium
• Wifi em toda a residência
• Luminárias LED embutidas, ventiladores de teto e unidades de ar condicionado em toda a residência
• Controles de iluminação inteligente via Wifi

» Amenidades:
• Videovigilância e seguranças 24 horas
• Portões de acesso e saída que se fecham à noite
• Parque e toda a área privada arborizada
• Área de reunião
• Área de recreação infantil
• Banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque
• Área de armazenamento e espaços de trabalho para funcionários da privada
• Todos os serviços são subterrâneos
• Paisagismo frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídos na taxa de manutenção
• Planta de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE

~Entrega: Imediata

» Condições de compra:
1. Recursos próprios
2. Crédito bancário

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem cobertos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM 247-SE-2021.Ubicada den una privada residencial al norte de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Pórtico de entrada
• Cochera para 6 autos, 3 techados
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
• Alacena tipo clóset
• Habitación de visitas o estudio con terraza
• Baño completo de visitas
• Terraza y Bar exterior
• Terraza al lado del área de asadores
• Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
• Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación controlada a distancia
• Baño completo para el área de la alberca
• Área de lavado y tendido
• Cuarto de Servicio con baño completo
• Baño para chófer
• Bodega Externa
• Bodega interna
• Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados

-Planta alta:
• Vestíbulo
• Salón de juegos con baño completo
• 4 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza
• Sala de cine
• Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk-in, baño completo dividido con doble lavabo y tina
• Clóset de blancos

» Equipamiento:
• Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar
• Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura, con preparación estructural hasta 12 metros
• Transformador de energía propio de media tensión
• Cisterna de 5,000 litros de almacenamiento
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• Cancelería serie Eurovent Premium
• Wifi en toda la residencia
• Luminarias LED empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligente por Wifi

» Amenidades:
• Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs
• Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche
• Parque y toda la privada arbolada
• Zona de reunión
• Zona de kids play
• Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
• Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
• Todos los servicios son subterráneos
• Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento
• Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados co------------------.n los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021