CASA À VENDA | AV. ÁVILA CAMACHO - JARDINES DEL COUNTRYCASA EN VENTA | AV. ÁVILA CAMACHO - JARDINES DEL COUNTRY

Uma propriedade excepcional em uma das localizações com maior potencial, conectividade e valorização da cidade.

Existem propriedades que se destacam por sua arquitetura, outras por seu tamanho e algumas mais por sua localização. Esta residência reúne as três características, tornando-se uma oportunidade única para investidores, empresas e famílias que buscam adquirir um imóvel com um extraordinário potencial patrimonial e comercial.

Localizada na Avenida Ávila Camacho No. 2280, na exclusiva colônia Jardines del Country, uma das áreas de maior prestígio e desenvolvimento de Guadalajara, esta propriedade desfruta de uma localização estratégica que oferece conectividade imediata com as principais vias da cidade, permitindo rápido acesso a áreas financeiras, comerciais, corporativas, educacionais e de serviços.

Apenas a alguns minutos da Plaza Patria, a propriedade está cercada por hospitais, escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes, bancos e todos os serviços necessários para desenvolver com sucesso qualquer projeto residencial ou de negócios. Sua localização privilegiada em uma das avenidas mais importantes de Guadalajara garante alta visibilidade, acessibilidade e uma valorização sustentada, tornando-a um investimento sólido com um enorme potencial de crescimento.

Construída em um terreno de 418 m² (12 metros de frente por 35 metros de fundo) e com uma área construída de 530 m², esta magnífica propriedade se desenvolve em dois níveis e oferece espaços amplos, funcionais e versáteis que podem se adaptar a uma grande variedade de projetos.

Conta com um amplo estacionamento com capacidade para oito veículos, um elemento altamente valorizado tanto para uso habitacional quanto para atividades comerciais ou de serviços. Em seu interior, dispõe de 17 quartos, 6 banheiros completos, varanda, quarto de serviço e despensa, proporcionando a distribuição ideal para escritórios corporativos, consultórios, instituições educacionais, centros médicos ou desenvolvimentos imobiliários.

Um de seus maiores atributos é seu uso de solo misto, característica que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do imóvel. Graças a isso, é ideal para o estabelecimento de escritórios corporativos, cartórios, consultórios médicos, clínicas especializadas, laboratórios, escolas, creches ou centros de capacitação. Além disso, representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores interessados em construir apartamentos, um projeto de uso misto ou um desenvolvimento que aproveite a crescente demanda imobiliária desta privilegiada zona de Guadalajara.

Propriedades com essas características, dimensões e localização estão se tornando cada vez mais escassas. A combinação de uma avenida de alto tráfego, um ambiente consolidado, excelente conectividade, uso de solo misto e uma sólida valorização tornam este imóvel um investimento patrimonial de alto valor, com um amplo potencial de rentabilidade a curto, médio e longo prazo.

Características principais:

• Localização: Avenida Ávila Camacho No. 2280, Jardines del Country, Guadalajara.
• Terreno: 418 m² (12 metros de frente × 35 metros de fundo).
• Construção: 530 m².
• Dois níveis.
• Estacionamento para 8 veículos.
• 17 quartos.
• 6 banheiros.
• Varanda.
• Quarto de serviço.
• Despensa.
• Uso de solo misto.

Preço de venda

$20,400,000.00 MXN

Esta propriedade representa muito mais do que uma casa; é uma oportunidade para desenvolver um projeto de sucesso em uma das áreas com maior demanda e crescimento de Guadalajara. Seja como sede corporativa, instituição de serviços, desenvolvimento imobiliário ou patrimônio familiar, reúne todos os elementos que distinguem um investimento inteligente.Una propiedad excepcional en una de las ubicaciones con mayor proyección, conectividad y plusvalía de la ciudad.

Existen propiedades que destacan por su arquitectura, otras por su tamaño y algunas más por su ubicación. Esta residencia reúne las tres características, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas, empresas y familias que buscan adquirir un inmueble con un extraordinario potencial patrimonial y comercial.

Ubicada sobre Avenida Ávila Camacho No. 2280, en la exclusiva colonia Jardines del Country, una de las zonas con mayor prestigio y desarrollo de Guadalajara, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que ofrece conectividad inmediata con las principales vialidades de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a zonas financieras, comerciales, corporativas, educativas y de servicios.

A tan solo unos minutos de Plaza Patria, la propiedad se encuentra rodeada de hospitales, escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes, bancos y todos los servicios necesarios para desarrollar exitosamente cualquier proyecto residencial o de negocios. Su privilegiada ubicación sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara garantiza alta visibilidad, accesibilidad y una plusvalía sostenida, convirtiéndola en una inversión sólida con un enorme potencial de crecimiento.

Construida sobre un terreno de 418 m² (12 metros de frente por 35 metros de fondo) y con una superficie de construcción de 530 m², esta magnífica propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles que pueden adaptarse a una gran variedad de proyectos.

Cuenta con un amplio estacionamiento con capacidad para ocho vehículos, un elemento altamente valorado tanto para uso habitacional como para actividades comerciales o de servicios. En su interior dispone de 17 habitaciones, 6 baños completos, balcón, cuarto de servicio y bodega, brindando la distribución ideal para oficinas corporativas, consultorios, instituciones educativas, centros médicos o desarrollos inmobiliarios.

Uno de sus mayores atributos es su uso de suelo mixto, característica que amplía significativamente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Gracias a ello, resulta ideal para el establecimiento de oficinas corporativas, notarías, consultorios médicos, clínicas especializadas, laboratorios, escuelas, guarderías o centros de capacitación. Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en construir departamentos, un proyecto de usos mixtos o un desarrollo que aproveche la creciente demanda inmobiliaria de esta privilegiada zona de Guadalajara.

Las propiedades con estas características, dimensiones y ubicación son cada vez más escasas. La combinación de una avenida de alta afluencia, un entorno consolidado, excelente conectividad, uso de suelo mixto y una sólida plusvalía convierten a este inmueble en una inversión patrimonial de alto valor, con un amplio potencial de rentabilidad a corto, mediano y largo plazo.

Características principales:

• Ubicación: Avenida Ávila Camacho No. 2280, Jardines del Country, Guadalajara.
• Terreno: 418 m² (12 metros de frente × 35 metros de fondo).
• Construcción: 530 m².
• Dos niveles.
• Estacionamiento para 8 vehículos.
• 17 habitaciones.
• 6 baños.
• Balcón.
• Cuarto de servicio.
• Bodega.
• Uso de suelo mixto.

Precio de venta

$20,400,000.00 MXN

Esta propiedad representa mucho más que una casa; es una oportunidad para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Guadalajara. Ya sea como sede corporativa, institución de servicios, desarrollo inmobiliario o patrimonio familiar, reúne todos los elementos que distinguen a una inversión inteligente.