HOUSE FOR SALE | AV. ÁVILA CAMACHO - JARDINES DEL COUNTRYCASA EN VENTA | AV. ÁVILA CAMACHO - JARDINES DEL COUNTRY

An exceptional property in one of the most promising locations, with connectivity and appreciation in the city.

There are properties that stand out for their architecture, others for their size, and some more for their location. This residence combines all three characteristics, becoming a unique opportunity for investors, companies, and families looking to acquire a property with extraordinary heritage and commercial potential.

Located on Avenida Ávila Camacho No. 2280, in the exclusive Jardines del Country neighborhood, one of the most prestigious and developed areas of Guadalajara, this property enjoys a strategic location that offers immediate connectivity with the main roads of the city, allowing quick access to financial, commercial, corporate, educational, and service areas.

Just a few minutes from Plaza Patria, the property is surrounded by hospitals, schools, universities, shopping centers, restaurants, banks, and all the necessary services to successfully develop any residential or business project. Its privileged location on one of the most important avenues in Guadalajara guarantees high visibility, accessibility, and sustained appreciation, making it a solid investment with enormous growth potential.

Built on a 418 m² lot (12 meters wide by 35 meters deep) and with a construction area of 530 m², this magnificent property is developed over two levels and offers spacious, functional, and versatile spaces that can adapt to a wide variety of projects.

It has a large parking area with capacity for eight vehicles, a highly valued element for both residential use and commercial or service activities. Inside, it has 17 rooms, 6 full bathrooms, a balcony, a service room, and a storage room, providing the ideal layout for corporate offices, clinics, educational institutions, medical centers, or real estate developments.

One of its greatest attributes is its mixed-use zoning, a characteristic that significantly expands the possibilities for utilizing the property. Thanks to this, it is ideal for establishing corporate offices, notaries, medical offices, specialized clinics, laboratories, schools, daycare centers, or training centers. It also represents an excellent opportunity for investors and developers interested in building apartments, a mixed-use project, or a development that takes advantage of the growing real estate demand in this privileged area of Guadalajara.

Properties with these characteristics, dimensions, and location are becoming increasingly scarce. The combination of a high-traffic avenue, a consolidated environment, excellent connectivity, mixed-use zoning, and solid appreciation makes this property a high-value heritage investment, with a wide potential for profitability in the short, medium, and long term.

Main features:

• Location: Avenida Ávila Camacho No. 2280, Jardines del Country, Guadalajara.
• Lot: 418 m² (12 meters wide × 35 meters deep).
• Construction: 530 m².
• Two levels.
• Parking for 8 vehicles.
• 17 rooms.
• 6 bathrooms.
• Balcony.
• Service room.
• Storage room.
• Mixed-use zoning.

Sale price

$20,400,000.00 MXN

This property represents much more than a house; it is an opportunity to develop a successful project in one of the areas with the highest demand and growth in Guadalajara. Whether as a corporate headquarters, service institution, real estate development, or family heritage, it brings together all the elements that distinguish an intelligent investment.Una propiedad excepcional en una de las ubicaciones con mayor proyección, conectividad y plusvalía de la ciudad.

Existen propiedades que destacan por su arquitectura, otras por su tamaño y algunas más por su ubicación. Esta residencia reúne las tres características, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas, empresas y familias que buscan adquirir un inmueble con un extraordinario potencial patrimonial y comercial.

Ubicada sobre Avenida Ávila Camacho No. 2280, en la exclusiva colonia Jardines del Country, una de las zonas con mayor prestigio y desarrollo de Guadalajara, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que ofrece conectividad inmediata con las principales vialidades de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a zonas financieras, comerciales, corporativas, educativas y de servicios.

A tan solo unos minutos de Plaza Patria, la propiedad se encuentra rodeada de hospitales, escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes, bancos y todos los servicios necesarios para desarrollar exitosamente cualquier proyecto residencial o de negocios. Su privilegiada ubicación sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara garantiza alta visibilidad, accesibilidad y una plusvalía sostenida, convirtiéndola en una inversión sólida con un enorme potencial de crecimiento.

Construida sobre un terreno de 418 m² (12 metros de frente por 35 metros de fondo) y con una superficie de construcción de 530 m², esta magnífica propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles que pueden adaptarse a una gran variedad de proyectos.

Cuenta con un amplio estacionamiento con capacidad para ocho vehículos, un elemento altamente valorado tanto para uso habitacional como para actividades comerciales o de servicios. En su interior dispone de 17 habitaciones, 6 baños completos, balcón, cuarto de servicio y bodega, brindando la distribución ideal para oficinas corporativas, consultorios, instituciones educativas, centros médicos o desarrollos inmobiliarios.

Uno de sus mayores atributos es su uso de suelo mixto, característica que amplía significativamente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Gracias a ello, resulta ideal para el establecimiento de oficinas corporativas, notarías, consultorios médicos, clínicas especializadas, laboratorios, escuelas, guarderías o centros de capacitación. Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en construir departamentos, un proyecto de usos mixtos o un desarrollo que aproveche la creciente demanda inmobiliaria de esta privilegiada zona de Guadalajara.

Las propiedades con estas características, dimensiones y ubicación son cada vez más escasas. La combinación de una avenida de alta afluencia, un entorno consolidado, excelente conectividad, uso de suelo mixto y una sólida plusvalía convierten a este inmueble en una inversión patrimonial de alto valor, con un amplio potencial de rentabilidad a corto, mediano y largo plazo.

Características principales:

• Ubicación: Avenida Ávila Camacho No. 2280, Jardines del Country, Guadalajara.
• Terreno: 418 m² (12 metros de frente × 35 metros de fondo).
• Construcción: 530 m².
• Dos niveles.
• Estacionamiento para 8 vehículos.
• 17 habitaciones.
• 6 baños.
• Balcón.
• Cuarto de servicio.
• Bodega.
• Uso de suelo mixto.

Precio de venta

$20,400,000.00 MXN

Esta propiedad representa mucho más que una casa; es una oportunidad para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Guadalajara. Ya sea como sede corporativa, institución de servicios, desarrollo inmobiliario o patrimonio familiar, reúne todos los elementos que distinguen a una inversión inteligente.