Desenvolvimento premium ao norte de Mérida, na estrada Mérida–Progreso, que redefine o conceito de clube de golfe familiar e residencial. Com um ambiente de paz, harmonia natural, segurança e alto valor de valorização, ideal para famílias e entusiastas do golfe.
✅Campo de golfe
• 9 buracos, formato executivo (par-3) proporcionando dinamismo e rapidez ao jogo.
• Iluminação noturna para "Golf All Day" e sessões ao pôr do sol.
• Seleção de grama Paspalum e design a cargo de Mark Meijer Golf Course Design (construído por Wallgrow®).

✅Casa Club & Amenidades:
• Casa Club moderna, pensada como núcleo de convivência familiar.
• Esportes e bem-estar:
o 4 quadras de pádel e 4 de tênis
o 4 quadras de pickleball, meia quadra de basquete
o Fut-golf, simuladores TrackMan, putting e chipping greens
• Relaxamento e família:
o Academia, spa com sauna e vapor, yoga, spinning
o Piscinas com Snack Bar, salão de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
o Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club.

✅Data de entrega: dezembro de 2025 – janeiro de 2026.

✅Descrição da casa:
- Garagem para 4 veículos.
- 4 quartos com banheiro.
- 3 quartos com banheiro no andar superior, principal com closet.
- Escritório privado.
- Hall de entrada em double height com ½ banheiro de visitas.
- Lavanderia.
- Cozinha com ilha de café da manhã e despensa.
- Sala de estar e jantar em double height.
- Terraço coberto com vista para a piscina.
- Piscina de designer com área de sol.
- Apartamento independente de um quarto, com sala de estar e jantar, terraço, banheiro e closet.
✅Equipamentos e acabamentos:
- Inclui tanque de gás estacionário para fornecimento na cozinha e área de lavanderia.
- Considerar calhas de água da chuva com dreno nos terraços superiores.
- Inclui equipamento de filtragem para a área da piscina, preparação para instalação de painéis solares, preparação para carregador de carro elétrico, preparação para bomba de calor para piscina (não incluída), preparação para instalação de câmeras e sistema de segurança (não incluídas).
- Churrasqueira a gás.
- Pressurizador geral.
- Ar-condicionado inverter e ventiladores nos quartos e sala de estar/jantar.
- Aquecedor a gás.
- Divisórias de vidro temperado.
- Carpintarias de madeira de tzalam ou carvalho conforme projeto na cozinha, banheiros sob a pia e closets.
- Sistema de irrigação completo com temporizador.

✅Esquemas de pagamento
Reserva $20,000 pesos
Entrada mínima 30% $3,580,000 pesos
Saldo na entrega 70% $8,400,000 pesos m.n.

________________________________________________
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens nos renders são meramente ilustrativas e o produto final pode ter algumas modificações.

**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Desarrollo premium al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, que redefine el
concepto de club de golf familiar y residencial. Con un entorno de paz, armonía natural, seguridad y alto valor de plusvalía, ideal para familias y apasionados del golf.
✅Campo de golf
• 9 hoyos, formato ejecutivo (par-3) aportando dinamismo y rapidez al juego.
• Iluminación nocturna para "Golf All Day" y sesiones al atardecer.
• Selección de césped Paspalum y diseño a cargo de Mark Meijer Golf Course Design
(construido por Wallgrow®).

✅Casa Club & Amenidades :
• Casa Club moderna, pensada como núcleo de convivencia familiar.
• Deportes y bienestar:
o 4 canchas de pádel y 4 de tenis
o 4 canchas de pickleball, media cancha de básquetbol
o Fut-golf, simuladores TrackMan, putting y chipping greens
• Relax y familia:
o Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga, spinning
o Albercas con Snack Bar, salón de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
o Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club.

✅Fecha de entrega: diciembre 2025 – enero 2026.

✅Descripción de la casa:
- Cochera para 4 vehiculos.
- 4 habitaciones con baño.
- 3 habitaciones con baño en planta alta, principal con closet vestidor.
- Oficina privada.
- Recibidor a doble altura con ½ baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Cocina con isla desayunadora y cuarto para despensa.
- Sala – comedor a doble altura.
- Terraza techada con vista a la piscina.
- Piscina de diseño con area de asoledero.
- Departamento independiente de una habitación, con sala comedor, terraza, baño
y closet vestidor.
✅Equipamiento y acabados:
- Incluye tanque de gas estacionario para suministro en cocina y área de lavado.
- Considerar bajantes pluviales con coladera en terrazas superiores.
- Incluye equipo de filtración para el área de alberca, preparación para instalación de paneles
solares, preparación para cargador de auto eléctrico, preparación para bomba de calor para
piscina (no incluida), preparación para instalación de cámaras y sistema de seguridad (no
incluidas).
- Parrilla de gas.
- Presurizador general.
- Aires acondicionados inverter y ventiladores en las habitaciones y sala – comedor.
- Boiler de gas.
- Canceles de cristal templado.
- Carpinterías de madera de tzalam o encino según proyecto en cocina, baños bajo lavabo y
closets.
- Sistema de riego completo con temporalizador.

✅Esquemas de pago
Apartado $20,000 pesos
Enganche minimo 30% $3,580,000 pesos
Saldo contra entrega 70% $8,400,000 pesos m.n.

________________________________________________
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes en los renders son meramente ilustrativas y el producto final puede tener algunas modificaciones.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso