Para alugar ou vender, uma casa ampla e bonita na Privada Tamara (Mérida, Yuc).En renta o venta amplia y hermosa casa en Privada Tamara (Mérida, Yuc).

Para aluguel ou venda, casa espaçosa e bonita na Privada Tamara (Mérida, Yuc).

🏠 Terreno: 418 m2
📐Construção: 358 m2
🚗 Estacionamento coberto: 2 veículos (+ 2 sem cobertura)
🛏️ Quartos: 4
🚿 Banheiros: 4.5
🏡 Níveis: 2 andares
💰 Manutenção: R$3.200.

✅ Excelente estado, pronta para morar
✅ Área tranquila com serviços

Térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Quarto com área de closet e banheiro completo
• Lavabo para visitas
• Cozinha integrada com bancada de quartzo e eletrodomésticos
• Quarto de serviço e área de lavanderia com banheiro próprio
• Terraço coberto nos fundos
• Piscina com sistema de filtragem de água.
• Jardim com sistema de irrigação (frontal e traseiro)

Andar superior:
• Quarto principal com ampla área de closet e banheiro completo com duas pias.
• 2 Quartos secundários, cada um com: varanda, closet e banheiro completo.
• Closet de roupas de cama.

Equipamentos:
• Cozinha integrada com gavetas de fechamento suave, frentes em melamina, bancada de quartzo. Eletrodomésticos: lava-louças, coifa, fogão de seis bocas, pia extra grande, forno a gás e de convecção
• Closets e banheiros de melamina de madeira com fechamento suave (exceto quarto principal)
• Portas de madeira sólida, com revestimento de melamina de madeira
• Ventiladores
• Ar-condicionados inverter
• Amaciador de água
• Piscina com iluminação e sistema de filtragem
• Sistema de irrigação em todo o jardim
• Gás estacionário
• Persianas

Da área privada, Amenidades:
• Cabine de segurança com guardas 24/7.
• Sala de usos múltiplos.
• Bar & juice bar
• Recepção e terraço.
• Coworking.
• Academia
• Sauna
• Jacuzzi
• Pista de corrida.
• Quadra de pádel.
• Piscina e piscina infantil.
• Canal de natação
• Sala de jogos
• 6 Parques recreativos: Aqua parque, Green park, parque com academia ao ar livre, de animais de estimação, Zen, de recreação e churrasqueiras.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
Preço: R$55.000 sem móveis + R$3.200 de manutenção
• 1 mês de aluguel para iniciar.
• Fiador e um mês de depósito ou 2 meses de depósito se não tiver fiador.
• Pagamento de contrato notariado
*Aceita animal de estimação pequeno.

Para VENDA:
• Reserva: R$100.000
• Entrada: 20%
• Saldo com recursos próprios ou crédito bancário a ser pago na escritura.
ENTREGA IMEDIATA

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🏠 Terreno: 418 m2
📐Construcción: 358 m2
🚗 Estacionamiento techado: 2 vehículos (+ 2 sin techar)
🛏️ Recámaras: 4
🚿 Baños: 4.5
🏡 Niveles: 2 pisos
💰 Mantenimiento: $3,200.

✅ Excelente estado, lista para habitar
✅ Zona tranquila y con servicios


Planta baja:
• Garaje techado para 2 vehículos
• Recámara con área de clóset y baño completo
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con cubierta de cuarzo y electrodomésticos
• Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio
• Terraza trasera techada
• Alberca con sistema de filtrado de agua.
• Jardín con sistema de riego (frontal y trasero)

Planta alta:
• Recámara principal con amplia área de clóset vestidor y baño completo con dos lavabos.
• 2 Recámaras secundarias, cada una con: balcón, clóset vestidor y baño completo.
• Clóset de blancos.

Equipamiento:
• Cocina integral con gavetas de cierre lento, frentes en melamina, cubierta de cuarzo. Electrodomésticos: lavavajillas, campana, estufa de seis quemadores, tarja extra grande, horno de gas y convección
• Closets y baños de melamina maderada con cierre lento (excepto recamara principal)
• Puertas de madera sólida, con revestimiento de melamina maderada
• Ventiladores
• Aires acondicionados inverter
• Suavizador de agua
• Alberca con iluminación y sistema de filtrado
• Sistema de riego en todo el jardín
• Gas estacionario
• Persianas

De la privada, Amenidades:
• Caseta de vigilancia con guardias 24/7.
• Salón de usos múltiples.
• Bar & juice bar
• Recepción y terraza.
• Coworking.
• Gimnasio
• Sauna
• Jacuzzi
• Pista de jogging.
• Cancha de pádel.
• Alberca y chapoteadero.
• Canal de nado
• Ludoteca
• 6 Parques recreativos: Aqua parque, Green park, parque con gimnasio al aire libre, de mascotas, Zen, de recreación y asaderos.

Requisitos de RENTA:
Precio: $55,000 sin muebles + $3,200 de mantenimiento
• 1 mes de renta que iniciará.
• Aval y mes de depósito o 2 meses de depósito en caso de no tener aval.
• Pago de convenio notariado
*Acepta mascota pequeña.

Para VENTA:
• Apartado: $100,000
• Enganche: 20%
• Saldo con recursos propios o crédito bancario a pagar en escritura.
ENTREGA INMEDIATA


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