Superfície: 354m2
Construção: 248 m2
Frente irregular: 11 mts.
Fundo irregular: 32mts.
Preço: R$4.350.000,00.
Formas de pagamento aceitas: Infonavit, Bancário e recursos próprios
Livre de ônus

DESCRIÇÃO
Localizado na privada residencial FIORA, uma área privada exclusiva de apenas 37 lotes ao norte de Mérida, casa com fachada arquitetônica e acabamentos em tons neutros, excelente distribuição em janelas que proporcionam iluminação e ventilação natural, a apenas 100 metros do Oxxo, a 3,4 km da Faculdade de Ciências Antropológicas, Faculdade de Direito UADY, a 3,6 km da Faculdade de Contabilidade e Administração, Educação Continuada FCA UADY, Faculdade de Economia UADY, Faculdade de Psicologia UADY, a 3,3 km do Super Aki Gran San Pedro Cholul, a 5,6 km da praça Altabrisa, a 7,6 km da praça La Isla e do Hospital El Faro.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE
 Térreo
-Vaga de estacionamento coberta para dois veículos
-Jardim Externo
-Lobby
-Banheiro social
-Sala, sala de jantar com espaços abertos e altura de teto de 3,60mts.
-Jardim interno
-Cozinha com coifa, fogão a gás e balcão de café da manhã
-Suíte principal com banheiro completo e closet
-Lavanderia com banheiro completo
-Despensa

 Andar superior
-Suíte secundária com banheiro completo
-Suíte secundária com banheiro completo

 Extras incluídos
-Piscina de 2,20 x 5 metros com sistema de filtragem/sin equipamentos
-Área de bar
-Banheiro completo na área da piscina
-Luz em corredores e muros
-Preparação para ar-condicionado
-Tanque de água com pressurizador
-Terraço de convivência na área da piscina
-Pátio e corredor de serviço

 Amenidades
-Salão de eventos
-Campo de Padel
-Academia
-Workcester
-Terraço com churrasqueiras
-Parque para pets
-Área de Jogos infantis
-Palapa para eventos

Data de entrega: Imediata
Reserva: R$10.000,00
Entrada/Promessa: 20% mínimo,
Manutenção R$1.900,00 mensal

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*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Informações com a assessora certificada Lupita Hernandez 9999908509
**O preço publicado corresponde apenas ao preço do imóvel; não inclui despesas notariais, avaliação, impostos ou qualquer outra despesa para a aquisição do imóvel.
***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
*****As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
"É sua casa e é seu investimento, tome a melhor decisão".Superficie:354m2
Construcción: 248 m2
Frente irregular: 11 mts.
Fondo irregular:32mts.
Precio: $4,350,000 pesos.
Forma de pago aceptadas: Infonavit, Bancario y recurso propio
Libre de gravamen

DESCRIPCIÓN
Se ubica en privada residencial FIORA, exclusiva privada de solo 37 lotes al norte de Mérida, casa con fachada arquitectónica y acabados en tonos neutros, excelente distribución en ventanas que brindan iluminación y ventilación de manera natural, a tan solo 100 metros del Oxxo, a 3.4k de la Facultad de Ciencias Antropológicas, Facultas de Derecho UADY, a 3.6 km de la Facultad de Contaduría y Administración, Educación Continua FCA UADY, Facultad de Economía UADY, Facultad de Psicología UADY, a 3.3 km de Super Aki Gran San Pedro Cholul, a 5.6 km de plaza Altabrisa, a 7.6 km de plaza la Isla y Hospital el Faro.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
 Planta baja
-Estacionamiento techado para dos vehículos
-Jardín Exterior
-Vestíbulo
-Medio Baño
-Sala, comedor con espacios abiertos y altura en techos de 3.60mts.
-Jardín interior
-Cocina con campana, parrilla de gas y desayunador
-Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-Cuarto de lavado con baño completo
-Bodega

 Planta alta
-Recamara secundaria con baño completo
-Recamara secundaria con baño completo


 Adicionales incluidos
-Alberca de 2.20 x 5 metros con sistema de filtrado/sin equipos
-Área de bar
-Baño completo en área de Alberca
-Luz en pasillos y bardas
-Preparación para los airea acondicionados
-Tinaco de agua con presurizador
-Terraza de convivencia en el área de alberca
-Patio y pasillo de servicio

 Amenidades
-Salón de eventos
-Cancha de Pádel
-Gimnasio
-Workcester
-Terraza de asadores
-Pet park
-Área de Juegos infantiles
-Palapa para eventos

Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $10,000.00
Enganche/Promesa: 20% mínimo,
Mantenimiento $1,900.00 mensual

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*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
informes asesor certificado Lupita Hernandez 9999908509
**El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
*****Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
“Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”