Casa à venda ao norte de Mérida. Dzitya, com painéis solares.Casa en venta al Norte de Mérida. Dzitya, con paneles solares.

Casa à venda ao norte de Mérida, Dzityá.
Uma casa moderna, com área de serviço no segundo nível, projetada para quem busca conforto, estilo e uma das melhores localizações da cidade.

Com um projeto que encanta à primeira vista, esta propriedade oferece 400 m2 de terreno e 315 m2 de construção, muito bem aproveitados.

Tenha excelente conectividade: escolas renomadas muito próximas, centros comerciais, bancos e transporte público nas proximidades, além de excelente acesso aos principais pontos de Mérida e às praias de Yucatán.

Primeiro nível
- Fachada imponente com ótimo projeto
- Garagem coberta para 2 carros
- Jardim frontal
- Hall de entrada com uma bela vista
- Escritório
- Sala de estar/jantar com pé-direito duplo
- Ampla cozinha com ilha para café da manhã
- Despensa
- Casa de máquinas
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento em chukum
- Amplo jardim nos fundos
- Banheiro completo para visitas
- Quarto 1 com closet e banheiro privativo
- Quarto 2 com closet e banheiro privativo
- Quarto principal com closet e banheiro privativo com jardim interno

Segundo nível
- Quarto de serviço com banheiro completo (com possibilidade de convertê-lo em um quarto adicional)
- Sala de convivência com vista para o pé-direito duplo

Acabamentos:
Pisos de mármore ou cerâmica de grandes formatos
Granito na cozinha
Metais de ótima qualidade
Cozinha com armários inferiores
Esquadrias de alumínio linha 3 na cor preta

Itens incluídos:
- Painéis solares
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos banheiros
- Boxes nos banheiros
- Sistema de filtragem residencial
- Sistema de purificação residencial
- Sistema de filtragem da piscina

Condições de pagamento:
Reserva: $30,000, válida por 8 dias
Entrada: 30%, negociável
Aceita financiamento bancário e/ou recursos próprios



* Os preços do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Favor confirmar a disponibilidade.

- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- Oferecemos assessoria hipotecária sem custo para você.
- As despesas com escritura, cartório, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que caberão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- As imagens são ilustrativas e poderão sofrer alterações. Os itens decorativos, assim como luminárias, móveis e/ou acessórios, não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. Caso tenha interesse nesses itens, isso será estipulado previamente por escrito e fará parte da entrega final.Casa en venta al norte de Mérida, Dzityá.
Una casa moderna, con servicios en segundo nivel, diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Con un diseño que enamora a primera vista, esta propiedad ofrece 400 m2 de terreno y 315 m2 de construcción perfectamente aprovechados.

Vive con la mejor conectividad: escuelas de prestigio muy cerca, plazas, bancos y transporte público cercanos además de una excelente conexión hacia los puntos clave de Mérida y las playas yucatecas.

Primer nivel
- Fachada imponente con gran diseño
- Cochera techada para 2 autos
- Jardín frontal
- Vestíbulo que ofrece gran vista
- Estudio/Oficina
- Sala/Comedor a doble altura
- Amplia cocina con isla desayunador
- Alacena
- Cuarto de maquinas
- Lavandería
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum
- Gran jardín trasero
- Baño completo para visitas
- Recámara 1 con closet vestidor y baño propio
- Recámara 2 con closet vestidor y baño propio
- Recámara Principal con closet vestidor y baño propio con jardín interior

Segundo nivel
- Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de convertirla en una habitación adicional)
- Family room con vista a la doble altura

Acabados:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio línea 3 color negro

Equipamiento incluido:
- Paneles Solares
- Carpintería en cocina
- Carpintería en baños
- Cancelería en baños
- Sistema de Filtración Residencial
- Sistema de purificación Residencial
- Sistema de Filtración de alberca

Forma de pago:
Apartado: $30,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios



* Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.

- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Contamos con asesoría hipotecaria sin costo para ti.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.