CASA À VENDA | ADANA RESIDENCIAL | XCANATUN MERIDACASA EN VENTA| ADANA RESIDENCIAL| XCANATUN MERIDA

Residência exclusiva de um andar com quarto de serviço no andar superior, projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto. Sua arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e distribuição inteligente a tornam uma excelente opção para viver em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

Localizada dentro do Adana Residencial, um desenvolvimento que se destaca por sua segurança, amplas comodidades e excelente conectividade, a apenas 5,2 km do Periférico Norte e muito perto de escolas, universidades, clubes esportivos, praças comerciais e serviços.

Preço

• Preço de lista: $7,400,000 MXN
• Preço promocional: $7,200,000 MXN

Informações gerais

• Status: Pré-venda
• Entrega estimada: Junho de 2026
• Níveis: 1 andar + quarto de serviço no andar superior
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 3
• Lavabo para visitas: 1
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Estacionamento coberto para 2 veículos
• Taxa de manutenção: $2,600 MXN mensais

Distribuição

Andar Térreo

• Garagem coberta para 2 carros
• Fachada contemporânea
• Acesso principal
• Depósito
• Lavabo para visitas
• Sala e jantar com pé direito alto
• Cozinha com ilha (aberta ou oculta, conforme preferência)
• Despensa
• Terraço coberto
• Jardim
• Piscina com acabamento chukum
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Segundo quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com jardim interno
• Escadas de acesso ao andar superior

Andar Superior

• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Área de secagem

Equipamentos incluídos

• Cozinha com armários de madeira de carvalho
• Bancada de quartzo na cozinha
• Fogão
• Coifa
• Marcenaria nos closets
• Painéis de vidro temperado fixos nos banheiros
• Tanque estacionário
• Aquecedor para 4 serviços
• Grama no jardim

Amenidades do desenvolvimento

• Acesso controlado
• Segurança 24/7
• Casa do clube
• Salão de eventos
• Salão privado
• Academia
• Bar
• Piscina
• Canal de natação
• Quadra de pádel
• Campo de futebol 7
• Kid Club
• Área de recreação infantil
• Pet Park
• Áreas verdes e paisagismo

Localização

• Adana Residencial, Mérida, Yucatán
• A 5,2 km do Periférico Norte
• Perto de clubes de golfe
• Próximo a escolas, universidades, hospitais, praças comerciais e serviços
• Área de alta valorização e grande projeção de desenvolvimento

Formas de pagamento

• Recursos próprios
• Crédito bancário

Condições de venda

• Reserva: $50,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 20% (negociável)
• Promoção vigente com 35% de entrada: $7,200,000 MXN

Disponibilidade

• Entrega estimada: Junho de 2026
• Este modelo disponível em outros lotes em pré-venda, com prazos de entrega aproximados de 7 a 8 meses.

Notas

• O preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceitos de crédito e despesas notariais, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• O preço não inclui despesas notariais, impostos de aquisição, avaliações ou despesas decorrentes do crédito.
• As imagens são ilustrativas e não incluem móveis, decoração ou acessórios.
• As especificações, acabamentos e datas de entrega podem ser alterados sem aviso prévio.Exclusiva residencia de una planta con cuarto de servicio en planta alta, diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort. Su arquitectura contemporánea, excelentes acabados y distribución inteligente la convierten en una excelente opción para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Ubicada dentro de Adana Residencial, un desarrollo que destaca por su seguridad, amplias amenidades y excelente conectividad, a tan solo 5.2 km del Periférico Norte y muy cerca de colegios, universidades, clubes deportivos, plazas comerciales y servicios.

Precio

• Precio de lista: $7,400,000 MXN
• Precio de promoción: $7,200,000 MXN

Información general

• Estatus: Preventa
• Entrega estimada: Junio 2026
• Niveles: 1 planta + cuarto de servicio en planta alta
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Cuota de mantenimiento: $2,600 MXN mensuales

Distribución

Planta Baja

• Cochera techada para 2 autos
• Fachada contemporánea
• Acceso principal
• Bodega
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con altura y media
• Cocina con isla (abierta u oculta, según preferencia)
• Alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca con acabado chukum
• Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
• Segunda recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
• Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño completo con jardín interior
• Escaleras de acceso a planta alta

Planta Alta

• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido

Equipamiento incluido

• Cocina con gavetas de madera de encino
• Cubierta de cuarzo en cocina
• Parrilla
• Campana
• Carpintería en clósets
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Tanque estacionario
• Calentador para 4 servicios
• Césped en jardín

Amenidades del desarrollo

• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Salón de eventos
• Salón privado
• Gimnasio
• Bar
• Alberca
• Canal de nado
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol 7
• Kid Club
• Área de juegos infantiles
• Pet Park
• Áreas verdes y paisajismo

Ubicación

• Adana Residencial, Mérida, Yucatán
• A 5.2 km del Periférico Norte
• Cercano a clubes de golf
• Próximo a colegios, universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios
• Zona de alta plusvalía y gran proyección de desarrollo

Formas de pago

• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta

• Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Promoción vigente con 35% de enganche: $7,200,000 MXN

Disponibilidad

• Entrega estimada: Junio 2026
• Disponible este modelo en otros lotes en preventa, con tiempos de entrega aproximados de 7 a 8 meses.

Notas

• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, avalúos ni gastos derivados del crédito.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles, decoración ni accesorios.
• Las especificaciones, acabados y fechas de entrega podrán modificarse sin previo aviso.