Casa à venda a 2 quarteirões do calçadão de La Paz B.C.S.Casa en venta a 2 cuadras de malecón de La Paz B.C.S.

Esta casa está em uma localização privilegiada: a apenas 2 quarteirões do Malecón, perto do nosso lindo calçadão e das muitas atividades que você pode encontrar nele.

É uma construção de 15 anos pronta para você dar seu próprio toque. É perfeita para quem busca um projeto de renovação com excelente estrutura para deixá-la exatamente ao seu gosto.

🛠️ Estado e projetos de renovação:
Cozinha e closets: A marcenaria ficou pendente, o que lhe dá total liberdade para projetar os acabamentos e espaços ao seu gosto.
Banheiros e A/C: Prontos para atualizar azulejos, acessórios e renovar os equipamentos de ar condicionado.
Rooftop com potencial: Um espaço ideal para habilitar uma terraço panorâmico com vista para o centro.
Pátio com opção de piscina: Conta com um espaço onde atualmente há uma fonte sem uso, perfeito para habilitar uma piscina privada que aumentará a rentabilidade da propriedade no Airbnb ou aluguel de temporada.
Pisos e pintura: Têm detalhes e desgaste natural (pintura descascada em algumas áreas), prontos para renovar ao seu estilo.

Tem esse potencial incrível que todos buscam no centro hoje. Seja para remodelá-la para viver, colocar uma loja/escritório, ou adaptá-la para aluguéis de temporada, a área garante rentabilidade e valorização desde o primeiro dia, oferecendo também vista para o mar e maravilhosos pores do sol do seu rooftop.

Distribuição:
Térreo: Garagem para um carro com portão elétrico. Lavanderia, lavabo, pequeno espaço para despensa, cozinha, sala e sala de jantar com janela de pé direito duplo para aumentar a luz natural e ventilação da propriedade. Jardim com espaço para piscina ou churrasqueira.

1º andar: 2 quartos, cada um com seu próprio banheiro completo. Quarto principal estilo loft compartilhando janelas com a sala e sala de jantar, amplo closet e pequena varanda.

2º andar: quarto com banheiro completo e acesso compartilhado à varanda com vista para o mar e acesso ao rooftop.

3º andar: rooftop com vistas panorâmicas da cidade e da baía de La Paz. Conta com uma pequena área de bar.Esta casa está en una ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras del Malecón, cerca de nuestro hermoso malecón y de las muchas actividades que puedes encontrar en él.

Es una construcción de 15 años lista para que le des tu propio toque. Es perfecta para quienes buscan un proyecto de renovación con excelente estructura para dejarla exactamente a su gusto.

🛠️ Estado y proyectos de renovación:
Cocina y closets: La carpintería quedó pendiente, lo que te da total libertad para diseñar los acabados y espacios a tu gusto.
Baños y A/C: Listos para actualizar azulejos, accesorios y renovar los equipos de aire acondicionado.
Rooftop con potencial: Un espacio ideal para habilitar una terraza panorámica con vista al entorno del centro.
Patio con opción a alberca: Cuenta con un espacio donde actualmente hay una fuente sin uso, perfecto para habilitar una alberca privada que detonará la rentabilidad de la propiedad en Airbnb o renta vacacional.
Pisos y pintura: Tienen detalle y desgaste natural (pintura levantada en algunas zonas), listos para renovar a tu estilo.


Tiene ese potencial increíble que hoy todos buscan en el centro. Ya sea que quieras remodelarla para vivirla, poner un local/oficina, o adaptarla para rentas vacacionales, la zona te garantiza rentabilidad y plusvalía desde el día uno ofreciendo además vista al mar y maravillosos atardeceres desde su rooftop.

Distribución:
Planta baja: Garage para un auto con portón eléctrico. Cuarto de lavado, medio baño, pequeño espacio para bodega, cocina, sala y comedor con ventanal a doble altura para aumentar la luz natural y ventilación de la propiedad. Jardín con espacio para alberca o asador.

1er piso: 2 recámaras, cada una con su propio baño completo. Recámara principal estilo loft compartiendo ventanales de la sala y comedor, amplio closet y pequeña terraza.

2do piso: recámara con baño completo y acceso compartido a la terraza con vista al mar y acceso al rooftop.

3er piso: rooftop con vistas panorámicas a la ciudad y bahía de La Paz. Cuenta con pequeña área de bar.