House for sale 2 blocks from the boardwalk of La Paz B.C.S.Casa en venta a 2 cuadras de malecón de La Paz B.C.S.

This house is in a prime location: just 2 blocks from the Malecón, near our beautiful boardwalk and the many activities you can find there.

It is a 15-year-old construction ready for you to add your own touch. It is perfect for those looking for a renovation project with an excellent structure to leave it exactly to their liking.

🛠️ Condition and renovation projects:
Kitchen and closets: The carpentry is pending, giving you total freedom to design the finishes and spaces to your liking.
Bathrooms and A/C: Ready to update tiles, fixtures, and renew the air conditioning units.
Rooftop with potential: An ideal space to enable a panoramic terrace with a view of the city center.
Patio with pool option: There is a space where there is currently an unused fountain, perfect for enabling a private pool that will boost the profitability of the property on Airbnb or vacation rentals.
Floors and painting: They have detail and natural wear (paint peeling in some areas), ready to be renewed to your style.

It has that incredible potential that everyone is looking for in the center today. Whether you want to remodel it to live in, set up a shop/office, or adapt it for vacation rentals, the area guarantees profitability and appreciation from day one, also offering a sea view and wonderful sunsets from its rooftop.

Distribution:
Ground floor: Garage for one car with electric gate. Laundry room, half bathroom, small storage space, kitchen, living room, and dining room with double-height window to increase natural light and ventilation of the property. Garden with space for a pool or grill.

1st floor: 2 bedrooms, each with its own full bathroom. Master bedroom in loft style sharing windows with the living and dining room, large closet, and small terrace.

2nd floor: bedroom with full bathroom and shared access to the terrace with sea view and access to the rooftop.

3rd floor: rooftop with panoramic views of the city and the bay of La Paz. It has a small bar area.Esta casa está en una ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras del Malecón, cerca de nuestro hermoso malecón y de las muchas actividades que puedes encontrar en él.

Es una construcción de 15 años lista para que le des tu propio toque. Es perfecta para quienes buscan un proyecto de renovación con excelente estructura para dejarla exactamente a su gusto.

🛠️ Estado y proyectos de renovación:
Cocina y closets: La carpintería quedó pendiente, lo que te da total libertad para diseñar los acabados y espacios a tu gusto.
Baños y A/C: Listos para actualizar azulejos, accesorios y renovar los equipos de aire acondicionado.
Rooftop con potencial: Un espacio ideal para habilitar una terraza panorámica con vista al entorno del centro.
Patio con opción a alberca: Cuenta con un espacio donde actualmente hay una fuente sin uso, perfecto para habilitar una alberca privada que detonará la rentabilidad de la propiedad en Airbnb o renta vacacional.
Pisos y pintura: Tienen detalle y desgaste natural (pintura levantada en algunas zonas), listos para renovar a tu estilo.


Tiene ese potencial increíble que hoy todos buscan en el centro. Ya sea que quieras remodelarla para vivirla, poner un local/oficina, o adaptarla para rentas vacacionales, la zona te garantiza rentabilidad y plusvalía desde el día uno ofreciendo además vista al mar y maravillosos atardeceres desde su rooftop.

Distribución:
Planta baja: Garage para un auto con portón eléctrico. Cuarto de lavado, medio baño, pequeño espacio para bodega, cocina, sala y comedor con ventanal a doble altura para aumentar la luz natural y ventilación de la propiedad. Jardín con espacio para alberca o asador.

1er piso: 2 recámaras, cada una con su propio baño completo. Recámara principal estilo loft compartiendo ventanales de la sala y comedor, amplio closet y pequeña terraza.

2do piso: recámara con baño completo y acceso compartido a la terraza con vista al mar y acceso al rooftop.

3er piso: rooftop con vistas panorámicas a la ciudad y bahía de La Paz. Cuenta con pequeña área de bar.