Casa à Venda | 78 m2 | Fracionamento Alta California ResidencialCasa en Venta | 78 m2 | Fraccionamiento Alta California Residencial

Precio: $2,113,500.00 MNX

Casa en Venta en Blvd. Alta California, Fraccionamiento Alta California Residencial, sector San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jal. (Zona Poniente-Sur de la metrópoli, emplazado sobre el corredor consolidado de alta plusvalía de la Prolongación López Mateos Sur).

Alta California destaca por su infraestructura integral de tipo club. El desarrollo dispone de caseta de vigilancia con seguridad permanente, barda perimetral, vialidades internas organizadas y amplias áreas verdes arboladas. El club deportivo interno está equipado con alberca semiolímpica, gimnasio, canchas de usos múltiples (básquetbol, fútbol), canchas de tenis y terraza para eventos sociales de uso exclusivo de los residentes.

Ubicación con flujos de acceso rápidos hacia importantes vías de distribución del sur de la metrópoli. Posee una incorporación ágil hacia la Avenida Prolongación Adolfo López Mateos Sur (Carretera Federal 15 / Guadalajara-Morelia) y la Avenida Camino Real a Colima. Su localización permite una conectividad directa con el circuito vial del Macrolibramiento de Guadalajara, facilitando salidas rápidas de la ciudad, así como un trayecto directo hacia el Anillo Periférico Sur.

Estatus jurídico totalmente regularizado, con boletas de impuesto predial e historial de derechos de agua al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección dentro de la ZMG. El activo cumple plenamente con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de todo tipo de créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios o esquemas cofinanciados) o transacciones mediante pago de contado.

** Características: **
- Terreno: 75,00 m².
- Construcción: 78,00 m².
- 2 Plantas (2 Niveles).
- Recamaras: 3.
- Cocina Integral.
- Sala/Comedor.
- 2 Baño completo.
- 1 cajón de estacionamiento.

El corredor de López Mateos Sur cuenta con un entorno urbano moderno y comercialmente consolidado. Dispone de equipamiento comercial de primer nivel a corta distancia, destacando centros comerciales de gran formato como Galerías Santa Anita y Punto Sur (a menos de 10 minutos), además de supermercados premium (Costco, Fresko, Mega Soriana), sucursales bancarias, farmacias y corredores gastronómicos.

Alta disponibilidad de planteles escolares privados de reconocido prestigio (como el Colegio Pedregal, Instituto Tepeyac, Colegio Nueva Galicia, entre otros) tanto en el entorno inmediato como a lo largo de todo el corredor del sur de la ciudad. Asimismo, cuenta con accesibilidad a servicios médicos y clínicas de especialidades en el sector.

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