Casa à Venda | 102 m2 | Fracionamento Alta California ResidencialCasa en Venta | 102 m2 | Fraccionamiento Alta California Residencial

Precio: $2,707,005.00 MNX

Casa con Club Deportivo (3 Recámaras y 2 Autos) | Alta California, López Mateos Sur

Estilo de vida resort, alta plusvalía y la mejor conectividad en la Zona Sur.
Eleva la calidad de vida de tu familia en Alta California Residencial (Sector San Agustín). Esta propiedad de dos niveles te ofrece mucho más que un hogar: te brinda acceso a una infraestructura integral tipo club en el corazón del corredor con mayor plusvalía de la ciudad. Disfruta de un entorno diseñado para el deporte, la convivencia y la seguridad absoluta, a escasos minutos de los centros comerciales y educativos más exclusivos de la metrópoli.

**Características:**

Superficie de construcción de 102.00 m² (desplantada sobre un terreno de 86.00 m²) distribuida armónicamente en 2 plantas. La configuración integra una sala/comedor fluida, cocina integral equipada, 3 recámaras confortables y 2 baños completos.

Cuenta con 2 cajones de estacionamiento.

Amenidades Premium (Club Deportivo): Acceso exclusivo a un club interno equipado con alberca semiolímpica, gimnasio, canchas de tenis, canchas de usos múltiples (básquetbol/fútbol) y terraza para eventos sociales.

Entorno Seguro 24/7: Acceso estrictamente controlado mediante caseta de vigilancia permanente, barda perimetral, vialidades ordenadas y amplias áreas verdes arboladas.

Movilidad y Entorno Urbano:

Conectividad Estratégica: Incorporación directa hacia Av. Prolongación López Mateos Sur y Camino Real a Colima. Conexión inmejorable con el Macrolibramiento y salidas rápidas hacia Periférico Sur.

Estilo de Vida y Abasto Premium: Entorno moderno a menos de 10 minutos de Punto Sur y Galerías Santa Anita. Acceso inmediato a supermercados de formato premium (Costco, Fresko, Mega Soriana), sucursales bancarias y un amplio corredor gastronómico.

Alta disponibilidad de colegios privados de reconocido prestigio en el entorno inmediato (Colegio Pedregal, Instituto Tepeyac, Colegio Nueva Galicia) y proximidad a servicios médicos de primer nivel.

Condiciones de Compra:

Estatus jurídico totalmente regularizado y libre de gravamen (boletas de predial y agua al corriente), garantizando una escrituración inmediata, transparente y segura ante la notaría pública de tu elección.

Propiedad completamente apta para operaciones de pago de contado y aplicación de créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios y esquemas cofinanciados.

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