Casa à venda no Parque Central com Quarto no Andar TérreoCasa en venta en Parque Central con Recámara en Planta Baja

Casa de 4 quartos à venda na privada residencial Parque Central, em Cholul, ao norte da cidade de Mérida.

Parque Central se destaca por ser uma comunidade privada familiar, com um majestoso parque verde como a principal amenidade, cobrindo uma área de 33.000 m2, que serve como eixo central de toda a comunidade privada, culminando na casa do clube e na piscina familiar de tamanho destacado.

A casa é caracterizada por um design com espaços amplos, muito bem iluminados, uma grande ventilação e espaços que coexistem em harmonia.

A casa também se destaca por seus materiais e acabamentos de primeira qualidade ao longo de toda a casa e por um jardim interior sob a escada que são, sem dúvida, os grandes anfitriões da casa.

Distribuição:
Térreo:

- Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos.
- Recepção.
- Lavabo para visitantes.
- Sala de estar em dois andares.
- Sala de jantar.
- Cozinha fechada com janelas de privacidade.
- Terraço coberto.
- Quarto com banheiro privativo e acesso direto ao jardim.
- Área de lavanderia.
- Quarto de serviço com banheiro privativo e acesso independente.
- Corredor de serviço.
- Jardim.
- Piscina.

Andar superior:

- Sala de família com acesso a varanda.
- Quarto secundário com closet e banheiro privativo com vista para a piscina.
- Quarto secundário com closet embutido, banheiro privativo e acesso à sua própria varanda, com vista para a piscina.
- Quarto principal com closet e banheiro privativo com pia dupla e acesso à varanda com vista frontal.

Destaques da casa:

- 493 m2 de terreno, um dos maiores da comunidade privada.
- Porta principal de pivô lateral de madeira de mogno.
- Escada e jardineira revestidas em mogno.
- Parede de dupla altura em pedra Galarza.
- Pisos de mármore travertino envelhecido.
- Closets de tzalam.
- Vigas de tzalam no terraço.
- Cozinha equipada com carpintaria completa, fogão, coifa, refrigerador, forno de micro-ondas, ilha e pia dupla.
- 3 acessos: Corredor de serviço, entrada principal, acesso de serviço.
- Sala de família de grande tamanho com varanda.
- Quarto principal de grande tamanho com acesso à varanda, mais espaço para closet e banheiro privativo.
- Janelas principais de 6" linha 1500 da Eurovent.

Equipamentos:
- 7 aparelhos de ar-condicionado incluídos como presente, não instalados, com preparação e cabeamento prontos para instalação.
- Carpintaria incluída na cozinha e closets de 3 quartos.
- Vidros temperados nos banheiros.
- Telas mosquiteiras.
- Refrigerador.
- Fogão.
- Coifa.
- Micro-ondas.
- Ventiladores de teto nos quartos.

Condições de compra:
- Reserva: $50,000
- Entrada: 10% mínimo.
- Saldo na escritura.

Formas de pagamento aceitas:
- Recursos próprios.
- Crédito bancário.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) nem despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa de 4 habitaciones en venta en la privada residencial Parque Central, en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida.

Parque Central se destaca por ser una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.

La casa se caracteriza por un diseño con espacios amplios muy bien iluminados, una gran ventilación y espacios que conviven con mucha armonía.

La casa se destaca ademas por sus materiales y acabados de primera calidad a lo largo de toda la casa y por un jardín interior debajo de la escalera que son sin duda, los grandes anfitriones de la casa.

Distribución:
Planta baja:

- Garaje para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Medio baño de visitas.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina cerrada con cancelería de privacidad.
- Terraza techada.
- Habitación con baño propio y acceso directo a jardín
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño propio y acceso independiente.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.

Planta alta:

- Family room con acceso a balcón.
- Habitación secundaria con closet vestidor y baño propio con vista a la piscina.
- Habitación secundaria con closet de pared, baño propio y acceso a balcón propio, con vista a la piscina.
- Habitación principal con closet vestidor y baño propio con doble tarja y acceso a balcón con vista frontal.

Destacados de la casa:

- 493 m2 de terreno, uno de los más grandes de la privada.
- Puerta principal de pivote lateral de madera de caoba.
- Escalera y jardínera recubiertas en caoba.
- Muro de doble altura en piedra Galarza.
-Pisos de mármol travertino fiorito avejentado.
- Closets de tzalam.
- Vigas de tzalam en terraza.
- Cocina equipada con carpintería completa, estufa, campana, -refrigerador, horno de microondas, isla y doble lavabo.
- 3 accesos: Pasillo de servicio, entrada principal, acceso de servicio.
- Family room de gran tamaño con balcón.
- Habitación principal de gran tamaño con acceso a balcón más espacio de closet y baño propio.
- Cancelería principal de 6" linea 1500 de Eurovent.

Equipamiento:
- 7 aires acondicionados incluidos de regalo, no instalados, con preparación y cableado listos para su instalación.
- Carpinteria incluida en cocina y closets de 3 habitaciones.
- Templados en los baños.
- Mosquiteros.
- Refrigerador.
- Estufa.
- Campana.
- Microondas.
- Abanicos de techo en las habitaciones.

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10% mínimo.
- Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.