Casa Ciruela 202 no Parque Natura, 4 quartosCasa Ciruela 202 en Parque Natura, 4 recámaras

Viver no Parque Natura é desfrutar da tranquilidade do norte de Mérida, na zona de Cholul, com uma localização privilegiada que combina proximidade a universidades, hospitais e centros comerciais, sem perder o ambiente natural e seguro que distingue esta comunidade privada. Seu acesso controlado, ruas largas e extensas áreas verdes criam um ambiente ideal para aqueles que buscam qualidade de vida e valorização.
Com 282 lotes residenciais, o Parque Natura se destaca por seu planejamento integral e a harmonia entre seus espaços. A comunidade é caracterizada por um ambiente familiar, seguro e bem cuidado, onde a convivência e o respeito entre vizinhos fazem com que cada canto da privada conserve seu charme e exclusividade.
Viver em uma casa de 4 quartos dentro do Parque Natura significa desfrutar de amplitude, conforto e funcionalidade. Seus espaços são projetados para se adaptar às necessidades de toda a família, oferecendo privacidade, segurança e uma distribuição que equilibra as áreas sociais com as de descanso, criando um lar onde cada dia é vivido com conforto e bem-estar.
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (duas cobertas e duas descobertas)
Hall de entrada
Sala e jantar em um espaço contínuo
Lavabo para visitantes
Cozinha ampla equipada com ilha
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Área de secagem ao ar livre
Despensa no corredor
Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3x6
ANDAR SUPERIOR:
Amplo quarto principal com banheiro completo, grande closet e área de chuveiro e WC separados.
Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
Quarto secundário 3 com closet embutido e banheiro completo.
Sala de família.
Amplo balcão com vista para os fundos.
EQUIPAMENTO:
Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneziano, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
Acabamento exterior em três camadas: Rich, emparche, estuque e acabamento interior à base de gesso.
Carpintaria de alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6 mm (sem telas).
Divisórias nos banheiros com vidro temperado.
Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm retificado ou similar.
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos de terraços de Imperial Quartz da Interceramic 60 × 60 ou similar.
Revestimento em banheiros com mármore Travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
Bancada de granito na cozinha com móveis inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
Tanques Rotoplas tricapa de 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água Max-Drive.
Bomba submersível de 1/2 cavalo marca Franklin para irrigação e enchimento da piscina.
Sistema de irrigação automatizado.
Calhas ocultas.
Jardim na frente e atrás da casa.
Carpintaria em todos os closets dos quartos.
MEDIDAS:
Terreno 377.11 | Frente 12.88m x Comprimento 31.86m
Construção 306.31m2
AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
Casa do clube
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de paddle
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
ENTREGA IMEDIATA! Descubra seu próximo lar na Privada Residencial Parque Natura.

Características do anúncio: Balcão, Cisterna, Estacionamento coberto, Facilidade para estacionar, Garagem, Cais de carga, Pátio, Irrigação por aspersão, Terraço, Acessibilidade para idosos, Despensa, Cozinha equipada, Quarto de serviço, Duas andares, Loteamento privado, Hidropneumático, Porteiro, Quarto no térreo, Segurança 24 horas, Animais de estimação permitidos, Fumar permitido, Piscina, Área de recreação infantil, Quadra de paddle, Quadra de tênis, Academia, Biblioteca infantil, Salão de usos múltiplos.Vivir en Parque Natura es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la
zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a
universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y
seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y
extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de
vida y plusvalía.
Con 282 lotes residenciales, Parque Natura se distingue por su planeación
integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un
ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto
entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y
exclusividad.
Vivir en una casa de 4 recámaras dentro de Parque Natura significa disfrutar de
amplitud, comodidad y funcionalidad. Sus espacios están diseñados para
adaptarse a las necesidades de toda la familia, ofreciendo privacidad, seguridad
y una distribución que equilibra las áreas sociales con las de descanso, creando
un hogar donde cada día se vive con confort y bienestar.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Bodega en pasillo
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x6
PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de
ducha y WC separados.
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
Family Room.
Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.
EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que
cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base
de yeso.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm
transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón
de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.
Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
Sistema de riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.
Carpintería en todos los closets de las habitaciones
MEDIDAS:
Terreno 377.11 | Frente 12.88m x Largo 31.86m
Construcción 306.31m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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Parque Natura.

Características de la ficha: Balcón, Cisterna, Estacionamiento techado, Facilidad para estacionarse, Garaje, Muelle de carga, Patio, Riego por aspersión, Terraza, Accesibilidad para adultos mayores, Bodega, Cocina equipada, Cuarto de servicio, Dos plantas, Fraccionamiento privado, Hidroneumático, Portero, Recámara en planta baja, Seguridad 24 horas, Mascotas permitidas, Permitido fumar, Alberca, Área de juegos infantiles, Cancha de pádel, Cancha de tenis, Gimnasio, Ludoteca, Salón de usos múltiples.