Descrição
Descubra a casa perfeita para sua família em uma exclusiva área residencial privada ao norte de Mérida!
Além disso, esta casa oferece espaços pensados para seu bem-estar e diversão, incluindo áreas recreativas, salão de eventos, bar e uma academia equipada para mantê-lo em forma sem sair de casa.
Imagine viver em um ambiente seguro, com acesso controlado e vigilância 24/7, áreas recreativas e esportivas, áreas de convivência.
Sua localização estratégica permitirá que você reduza os longos deslocamentos diários, estando perto das melhores escolas, a apenas 5 minutos do Periférico Norte e próximo aos campos de golfe mais destacados de Mérida. Tudo isso, em um ambiente que combina conforto, luxo e conveniência.

Não espere mais para viver na casa que sempre sonhou. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita!

CASA ARENA B
340M2 DE TERRENO
355M2 DE CONSTRUÇÃO

DISTRIBUIÇÃO
- Garagem coberta para 2 carros com fachada distintiva
- Sala de jantar em double height
- Banheiro de visitas
- Sala com vista para o jardim
- Cozinha com ilha com bancada de quartzo e gavetas de carvalho
- Despensa
- Terraço coberto
- Piscina de 6m x 2.60
- Quarto no andar térreo com closet e banheiro privativo
- Corredor de serviço
- Área de lavanderia coberta
- Quarto de serviço com banheiro

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de TV / Estudo
- Quarto 2 com espaço para closet e banheiro
- Quarto 3 Jr Suite com closet e banheiro
- Quarto 4 Master com grande closet e grande banheiro.

Equipamentos incluídos:
Corrimãos de vidro temperado
Gavetas de carvalho na cozinha
Closets de madeira nos quartos
Fixos de vidro temperado nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Tanque estacionário e aquecedor
Grama no jardim dos fundos
Piscina iluminada com acabamento chukum branco
Pedra decorativa em algumas paredes

CONHEÇA ONDE VOCÊ VIVERÁ...

Bem-vindo ao ADANA, a comunidade mais exclusiva de Xcanatún; uma comunidade totalmente planejada com as mais confortáveis comodidades na área de maior crescimento e valorização, ao norte de Mérida.
Adana combina um design arquitetônico de ponta, com uma paisagem exuberante e comodidades de primeira linha que farão de cada momento e etapa da sua vida um verdadeiro prazer de viver, com a exclusividade que nenhum outro projeto imobiliário da área pode oferecer.

COMODIDADES:
- Casa do clube
- Canal de natação
- Lobby bar
- Salão privado
- Kids club
- Área de serviços
- Adana Wellness
- Estacionamento para visitantes
- Parque para pets
- Área de quadras
- Área de churrasqueiras
- Área de parques infantis

A infraestrutura inclui água potável, esgoto, ruas internas de concreto hidráulico e rotatórias em concreto estampado, câmeras de vigilância em áreas públicas, vigilância na cabine de acesso e controle 24/7, cerca elétrica.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva $30,000
- Entrada 35% mínimo + 20% no 3º mês.
- Saldo na entrega

- Créditos bancários e recursos próprios são bem-vindos
- Lote 65: entrega março 2026 -VENDIDO-
- Lotes disponíveis com entrega em 8 meses a partir da assinatura da promessa

- Custo de manutenção $2,500 pesos

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Descripción
¡Descubre la casa perfecta para tu familia en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida!
Además, esta casa te ofrece espacios pensados para tu bienestar y diversión, incluyendo áreas recreativas, salón de eventos, bar, y un gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.
Imagina vivir en un entorno seguro, con acceso controlado y vigilancia 24/7, áreas recreativas y deportivas, áreas de convivencia.
Su ubicación estratégica te permitirá reducir los largos traslados diarios, estando cerca de las mejores escuelas, a solo 5 minutos del Periférico Norte y cercano a los campos de golf más destacados de Mérida. Todo esto, en un entorno que combina comodidad, lujo y conveniencia.

No esperes más para vivir en la casa que siempre soñaste. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita!

CASA ARENA B
340M2 DE TERRENO
355M2 DE CONSTRUCCIÓN

DISTRIBUCIÓN
- Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
- Comedor a doble altura
- Baño de visitas
- Sala con vista al jardín
- Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino
- Alacena
- Terraza techada
- Piscina de 6m x 2.60
- Recámara en planta baja con walk in closet y baño propio
- Pasillo de servicio
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA:
- Tv Room / Estudio
- Recámara 2 con espacio de closet y baño
- Recámara 3 Jr Suite con walk in closet y baño
- Recámara 4 Master con gran walk in closet y gran baño.

Equipamiento incluido:
Barndales de vidrio templado
Gavetas de encino en cocina
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Espejos en baños
Tanque estacionario y calentador
Césped en jardín trasero
Alberca iluminada con acabado chukum blanco
Piedra decorativa en algunos muros

CONOCE DONDE VIVIRAS...

Bienvenido a ADANA, la comunidad más exclusiva de Xcanatún; Comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidades en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida.
Adana combina un vanguardista diseño arquitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

AMENIDADES:
- Casa club
- Canal de nado
- Lobby bar
- Salón privado
- Kids club
- Zona de servicios
- Adana Wellness
- Estacionamiento para visitas
- Pet's park
- Zona de canchas
- Zona de asadores
- Zona de parques infantiles

La infraestructura incluye agua potable, drenaje, calles interiores de concreto hidráulico y glorietas en concreto estampado, cámaras de vigilancia en áreas públicas, vigilancia en caseta de acceso y control 24/7, cerco electrico.

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $30,000
- Enganche 35% mínimo + 20% al 3er mes.
- Saldo a la entrega

- Bienvenidos créditos bancarios y recurso propios
- Lote 65: entrega marzo 2026 -VENDIDA-
- Lotes disponibles con entrega 8 meses a partir de la firma de promesa

- Costo de mantenimiento $2,500 pesos

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.