✨🏠CASA EM SANTA BARBARA🏠✨✨🏠CASA EN SANTA BARBARA🏠✨

✨🏠Casa em excelente localização em área com valorização (SANTA BÁRBARA)🏠✨
🌳Terreno de 126,00 m2
🏠Construção de 192,70 m2

🔴CARACTERÍSTICAS:
• Fundação reforçada com base de sapata corrida e sapatas isoladas em colunas.
• Muros de Tijolo Vermelho.
• Laje Nervurada e Laje de telhado com vigas e blocos ocos.
• Sistema de nivelamento com Jalcreto e alvenaria no telhado.
• Tubulação hidráulica TuboPlus antibacteriana.
• Sistema de pressão com bomba submersível silenciosa.
• Cisternas de 5000 litros.
• Tubulação de gás de Cobre.
• Preparação para Minisplit nos Quartos.
• Centro de carga de 16 Disjuntores.
• Preparação para aquecedor solar.
• Acoplamento geral anti-retorno e contra odores na tubulação sanitária de drenagem.
• Pisos e azulejos de grande formato e de primeira qualidade.
• Vidro Temperado em domos, chuveiros e corrimão de escada.
• Esquadrias linha Panorama na cor preta, primeira qualidade.
• Vaso sanitário de uma peça com descarga dupla e tampa de fechamento lento.
• Lavatórios de cerâmica branca com dreno pop-up em cromo polido, granito sobre o móvel dos lavatórios.
• Chuveiros tipo chuva e monocomando.
• Tanque Estacionário de 100 lt para gás.
• Cozinha equipada com grelha, forno a gás, micro-ondas, coifa, pia dupla e monocomando.
• Granito cor Creme Gold na Cozinha.
• Pedra Huichapan na Fachada.
• Gesso nos Interiores.
• Reboco e Estuque nos exteriores.
• Impermeabilizante branco elastomérico com membrana de reforço para 12 anos.
• Tinta Berelinte para 7 anos.
• Porta principal acabada em Deck de madeira e fechadura de segurança.
• Marcenaria em madeira natural, tratamento anti-termitas.


🔴TÉRREO: • QUARTO COM CLOSET • BANHEIRO COMPLETO • SALA/COZINHA • COZINHA • ÁREA DE SERVIÇO • GARAGEM PARA 2 CARROS • DEPÓSITO NA GARAGEM.

🔴ANDAR SUPERIOR: • QUARTO PRINCIPAL COM AMPLA SUÍTE E BANHEIRO COMPLETO COM DUAS PIA • 2 QUARTOS SECUNDÁRIOS COM CLOSET • BANHEIRO COMPLETO • SALA DE TV
• CLOSET DE DESPEJO.

*Termina em Agosto, já pode ser mostrado*

Amenidades do residencial:
* Jardins e áreas verdes.
* Espaços recreativos para convívio.
* Academia.
* Churrasqueiras.
* Ambiente residencial com acesso restrito.

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🌳Terreno de 126.00 m2
🏠Construcción de 192.70 m2

🔴CARACTERÍSTICAS:
• Cimentación reforzada a base de zapata corrida y zapatas aisladas en columnas.
• Muros de Tabique Rojo.
• Entrelosa Nervada y Losa de azotea vigueta y bovedilla.
• Sistema de nivelación con Jalcreto y enladrillado en Azotea.
• Tubería hidráulica TuboPlus antibacterial.
• Sistema de presión bomba sumergible silenciosa.
• Cisterna de 5000 litros.
• Tubería de gas de Cobre.
• Preparación para Minisplit en Recámaras.
• Centro de carga de 16 Pastillas.
• Preparación para calentador solar.
• Cople general antirretorno y contra olores en tubería sanitaria de drenaje.
• Pisos y azulejos formato grande y de primera calidad.
• Cristal Templado en domos, regaderas y barandal de escalera.
• Cancelería línea Panorama en color Negro, primera calidad.
• WC de una pieza con descarga dual y tapa de cierre lento.
• Lavabos sobrecubierta de cerámica blanca con desagüe de pop-up en cromo pulido, granito sobre mueble de lavabos.
• Regaderas tipo lluvia y monomandos.
• Tanque Estacionario de 100 lt para gas.
• Cocina equipada con parrilla, horno de gas, horno microondas, campana, tarja doble tina y monomando.
• Granito color Crema Gold en Cocina.
• Cantera Huichapan en Fachada.
• Yeso en Interiores.
• Enjarres y Estuco en exteriores.
• Impermeabilizante blanco elastomérico con membrana de refuerzo a 12 años.
• Pintura Berelinte 7 años.
• Puerta principal terminado en Deck de madera y chapa de seguridad.
• Carpintería enchapado madera natural, tratamiento antitermitas.


🔴PLANTA BAJA: • RECÁMARA CON CLOSET • BAÑO COMPLETO • SALA/COMEDOR • COCINA • CUARTO DE LAVADO • COCHERA PARA 2 AUTOS • BODEGA EN COCHERA.

🔴PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO DOBLE LAVABO • 2 RECÁMARÁS SECUNDARIAS CON CLOSET • BAÑO COMPLETO • SALA DE TV
• CLOSET VERTEDERO.

*Se termina en Agosto, ya puede mostrarse*

Amenidades del residencial:
* Jardines y áreas verdes.
* Espacios recreativos para convivir.
*Gimnasio.
*Asadores.
* Ambiente residencial con acceso restringido.

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