✨🏠HOUSE IN SANTA BARBARA🏠✨✨🏠CASA EN SANTA BARBARA🏠✨

✨🏠House in excellent location in an area with added value (SANTA BÁRBARA)🏠✨
🌳Land of 126.00 m2
🏠Construction of 192.70 m2

🔴FEATURES:
• Reinforced foundation based on continuous footing and isolated footings in columns.
• Red Brick Walls.
• Ribbed slab and roof slab with beams and hollow blocks.
• Leveling system with Jalcreto and brickwork on the roof.
• Antibacterial TuboPlus hydraulic piping.
• Silent submersible pump pressure system.
• 5000-liter cistern.
• Copper gas piping.
• Preparation for Minisplit in Bedrooms.
• 16 Circuit Breaker Load Center.
• Preparation for solar water heater.
• General anti-return and odor trap coupling in sanitary drainage piping.
• Large format and first quality floors and tiles.
• Tempered glass in domes, showers, and staircase railing.
• Panorama line frames in black, first quality.
• One-piece toilet with dual flush and slow-close lid.
• White ceramic countertop sinks with pop-up drain in polished chrome, granite over sink furniture.
• Rain-type showers and single-lever faucets.
• 100 lt stationary tank for gas.
• Kitchen equipped with grill, gas oven, microwave, hood, double sink, and single-lever faucet.
• Cream Gold granite in the kitchen.
• Huichapan stone on the facade.
• Plaster on interiors.
• Plastering and stucco on exteriors.
• White elastomeric waterproofing with reinforcement membrane for 12 years.
• Berelinte paint for 7 years.
• Main door finished in wood deck and security lock.
• Carpentry veneered with natural wood, termite treatment.


🔴GROUND FLOOR: • BEDROOM WITH CLOSET • FULL BATHROOM • LIVING/DINING ROOM • KITCHEN • LAUNDRY ROOM • GARAGE FOR 2 CARS • STORAGE ROOM IN GARAGE.

🔴UPPER FLOOR: • MASTER BEDROOM WITH LARGE DRESSING ROOM AND FULL BATHROOM WITH DOUBLE SINK • 2 SECONDARY BEDROOMS WITH CLOSET • FULL BATHROOM • TV ROOM
• LAUNDRY CLOSET.

*Completion in August, can be shown now*

Amenities of the residential area:
* Gardens and green areas.
* Recreational spaces for socializing.
* Gym.
* Grills.
* Residential environment with restricted access.

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🌳Terreno de 126.00 m2
🏠Construcción de 192.70 m2

🔴CARACTERÍSTICAS:
• Cimentación reforzada a base de zapata corrida y zapatas aisladas en columnas.
• Muros de Tabique Rojo.
• Entrelosa Nervada y Losa de azotea vigueta y bovedilla.
• Sistema de nivelación con Jalcreto y enladrillado en Azotea.
• Tubería hidráulica TuboPlus antibacterial.
• Sistema de presión bomba sumergible silenciosa.
• Cisterna de 5000 litros.
• Tubería de gas de Cobre.
• Preparación para Minisplit en Recámaras.
• Centro de carga de 16 Pastillas.
• Preparación para calentador solar.
• Cople general antirretorno y contra olores en tubería sanitaria de drenaje.
• Pisos y azulejos formato grande y de primera calidad.
• Cristal Templado en domos, regaderas y barandal de escalera.
• Cancelería línea Panorama en color Negro, primera calidad.
• WC de una pieza con descarga dual y tapa de cierre lento.
• Lavabos sobrecubierta de cerámica blanca con desagüe de pop-up en cromo pulido, granito sobre mueble de lavabos.
• Regaderas tipo lluvia y monomandos.
• Tanque Estacionario de 100 lt para gas.
• Cocina equipada con parrilla, horno de gas, horno microondas, campana, tarja doble tina y monomando.
• Granito color Crema Gold en Cocina.
• Cantera Huichapan en Fachada.
• Yeso en Interiores.
• Enjarres y Estuco en exteriores.
• Impermeabilizante blanco elastomérico con membrana de refuerzo a 12 años.
• Pintura Berelinte 7 años.
• Puerta principal terminado en Deck de madera y chapa de seguridad.
• Carpintería enchapado madera natural, tratamiento antitermitas.


🔴PLANTA BAJA: • RECÁMARA CON CLOSET • BAÑO COMPLETO • SALA/COMEDOR • COCINA • CUARTO DE LAVADO • COCHERA PARA 2 AUTOS • BODEGA EN COCHERA.

🔴PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO DOBLE LAVABO • 2 RECÁMARÁS SECUNDARIAS CON CLOSET • BAÑO COMPLETO • SALA DE TV
• CLOSET VERTEDERO.

*Se termina en Agosto, ya puede mostrarse*

Amenidades del residencial:
* Jardines y áreas verdes.
* Espacios recreativos para convivir.
*Gimnasio.
*Asadores.
* Ambiente residencial con acceso restringido.

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