Casa em San Miguel de Allende no Sahai ResidencesCasa en San Miguel de Allende en Sahai Residences

Casa Diego Rivera em San Miguel de Allende, no Sahai Residences.

Garagem coberta
Corredor lateral
Cozinha aberta com balcão para café da manhã
Sala de jantar
Sala de estar com pé-direito duplo e lareira
Quarto no térreo com banheiro completo
Lavabo
Terraço com lavabo
Bar
Piscina com jacuzzi

Andar superior:
Suíte principal com banheiro completo e terraço
Quarto secundário 2 com banheiro completo
Quarto secundário 3 com banheiro completo
Roupeiro de roupa de cama
Área de TV com vista para a sala de estar

Rooftop
Com um 4º quarto secundário ou escritório ou academia, com banheiro completo.

Construída minuciosamente para oferecer conforto e eficiência, com tijolo vermelho cozido. Revestida com argamassa resistente. Tinta Sherwin Williams, súper kentom. Esquadrias e serralheria em alumínio Euro.

Exterior e interior realçados com pedra Riviera.
Marcenaria de carvalho sob medida, resistente e durável.

O conforto é garantido durante todo o ano graças a sistemas individuais do tipo mini-split, que fornecem aquecimento e refrigeração nos cinco quartos.

Além disso, a propriedade conta com conectividade Wi-Fi em todas as áreas.
O sistema de aquecimento de água é eficiente e confiável, integrando dois aquecedores solares, quatro painéis solares dedicados à climatização da piscina e um aquecedor a gás de uso comercial (padrão hoteleiro) como reserva.

Cozinha: Eletrodomésticos TEKA de alta qualidade, marcenaria sob medida com ferragens de fechamento suave.

Lavanderia totalmente equipada com lavadora e secadora Samsung

A residência conta com cinco quartos e cinco banheiros completos, mármore travertino e metais Helvex

Jacuzzi com hidromassagem e iluminação de cores variáveis, equipada com sistemas de aquecimento solar e por caldeira a gás LP.

Terraço: um balcão de granito com pia

Materiais de alta qualidade e infraestrutura sólida. Construção em tijolo vermelho, detalhes em

A propriedade também dispõe de uma infraestrutura sólida para armazenamento e conservação de água, incluindo uma cisterna principal de 6.000 litros, um tanque de armazenamento no telhado de 2.500 litros e um sistema de águas cinzas de 5.000 litros equipado com uma bomba trituradora.

Pronta para morar

A residência é entregue totalmente mobiliada, projetada para ser desfrutada imediatamente. O mobiliário oferece capacidade para dez camas: duas king, quatro queen, duas de casal (full) e duas de solteiro (twin). Também conta com cinco televisores JVC de 50 polegadas e uma impressionante televisão LG de 90 polegadas na sala de estar principal.

Destaques da propriedade

• Aproximadamente 499 m² de construção | área final de cerca de 510 m²

• 410,17 m² de terreno | 674 m² incluindo a parte proporcional das áreas comuns

• 5 quartos | 5 banheiros completos, além de 2? lavabos (banheiros de visitas)

• Sala de estar e jantar com pé-direito duplo

• Lareira a lenha

• Cozinha gourmet de conceito aberto

• Terraço privativo com piscina e jacuzzi com hidromassagem

• Balcão com pia (wet bar) e área de estar ao ar livre

• Amplo terraço na cobertura com vista

• Aquecimento de água e climatização da piscina por energia solar

• Sistemas integrados de armazenamento de água e gestão de águas cinzas

• Ar-condicionado/aquecimento em todos os quartos

• Conectividade Wi-Fi em toda a propriedade

• Totalmente mobiliada e pronta para morar

• Garagem privativa e espaço de armazenamento

Características

Ar-condicionado

Casa Club:

Casa Club exclusiva
Clube do vinho e clube do café
Piscina infinity e spa
Segurança 24/7
Serviço de transporte privado ao Centro HistóricoCasa Diego Rivera en San Miguel de Allende en Sahai Residences.

Garage techado
Pasillo lateral
Cocina abierta con barra desayunadora
Comedor
Sala con doble altura y con chimenea
Recámara en planta baja con baño completo
Medio baño
Terraza con medio baño
Barra
Alberca con jacuzzi

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y terraza
Recámara secundaria 2 con baño completo
Recámara secundaria 3 con baño completo
Clóset de blancos
Área de TV con vista a sala

Roof
Con 4 recámara secundaria o estudio o gym con. Baño completo.





Construida minuciosamente para ofrecer confort y eficiencia con ladrillo horneado Rojo. Repellado con en jarre Mortero resistente. Pintura Serwin Williams súper kentom. Herrería y cancelaría en aluminio euro.

Exterior e interior matizados con piedra Riviera.
la carpintería de roble hecha a medida y a la vez con resistencia y duradera.

El confort está garantizado durante todo el año gracias a sistemas individuales tipo *mini-split* que proporcionan calefacción y refrigeración en los cinco dormitorios.

además, la propiedad cuenta con conectividad Wi-Fi en todas sus áreas.
El sistema de calentamiento de agua es eficiente y fiable, integrando dos calentadores solares, cuatro paneles solares dedicados a la climatización de la piscina y un calentador de gas de uso comercial (grado hotelero) como respaldo.

Cocina: Electrodomésticos TEKA de alta gama, carpintería a medida con herrajes de cierre suave.

Cuarto de lavado totalmente equipado lavadora y secadora Samsung

La residencia cuenta con cinco dormitorios y cinco baños completos, mármol traventino y muebles helvex

jacuzzi con hidromasaje e iluminación de colores cambiantes, equipado con sistemas de calefacción tanto solar como a caldera de gas LP.

Terraza Una barra de granito con fregadero

materiales de alta calidad y una infraestructura sólida. La construcción en ladrillo rojo, los detalles en

La propiedad dispone también de una sólida infraestructura para el almacenamiento y la conservación del agua, que incluye una cisterna principal de 6,000 litros, un tanque de almacenamiento en la azotea de 2,500 litros y un sistema de aguas grises de 5,000 litros equipado con una bomba trituradora.

Lista para habitar

La residencia se entrega completamente amueblada, diseñada para ser disfrutada de inmediato. El mobiliario incluye capacidad para diez camas: dos *king*, cuatro *queen*, dos matrimoniales (*full*) y dos individuales (*twin*). Asimismo, cuenta con cinco televisores de 50 pulgadas JVC y un impresionante televisor de 90 pulgadas LG en la sala de estar principal.

Aspectos destacados de la propiedad

• Aproximadamente 499 m² de construcción | superficie final de unos 510 m²

• 410.17 m² de terreno | 674 m² incluyendo la parte proporcional de las áreas comunes

• 5 dormitorios | 5 baños completos, además de 2?medios baños (baños de visitas)

• Sala y comedor de doble altura

• Chimenea de leña

• Cocina *gourmet* de concepto abierto

• Terraza privada con piscina y jacuzzi con hidromasaje

• Barra con fregadero (*wet bar*) y zona de estar al aire libre

• Amplia terraza en la azotea con vistas

• Calentamiento de agua y climatización de piscina mediante energía solar

• Sistemas integrales de almacenamiento de agua y gestión de aguas grises

• Aire acondicionado/calefacción en todos los dormitorios

• Conectividad Wi-Fi en toda la propiedad

• Completamente amueblada y lista para habitar

• Garaje privado y espacio de almacenamiento

Características

Aire acondicionado

Casa Club:

Casa Club exclusiva
Club de vino y club de café
Alberca infinity y spa
Seguridad 24/7
Shuttle privado al Centro Histórico