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CASA DUPLEX À VENDA – COLÔNIA VALLARTA SAN JORGE, GUADALAJARA
ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE
Excelente oportunidade residencial com acabamentos renovados, distribuição funcional em um único nível e máxima privacidade:
• Tipo de Propriedade: Casa duplex.
• Localização: Colônia Vallarta San Jorge, Guadalajara.
• Superfícies: 182 m² de terreno e 190 m² de construção.
• Distribuição Habitacional: 3 quartos espaçosos, convenientemente localizados no Térreo (T).
• Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo para visitas (1,5 banheiros no total).
• Estacionamento: 1 vaga de estacionamento privada com portão de acesso e cercamento perimetral de proteção.
• Áreas Complementares: Terraço / varanda, área de serviço independente e depósito de armazenamento.
• Acabamentos de Qualidade: Pisos de porcelanato, marcenaria fina de carvalho e bancada de granito na cozinha.
• Reformas e Serviços: Conta com todos os serviços ativos, aquecedor completamente novo e torneiras / acessórios novos.
• Status Legal: Propriedade totalmente registrada e livre de ônus.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA E VIZINHANÇA
Localizada em um dos bairros residenciais tradicionais com maior enraizamento, tranquilidade e valorização em Guadalajara:
• Ambiente Residencial: Área familiar segura, com ruas arborizadas e ambiente de baixo impacto veicular.
• Infraestrutura Completa: Acesso imediato a serviços de água, luz, esgoto e conectividade de rede de alta velocidade.
LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE DA ZONA
Estratégicamente localizada dentro de Vallarta San Jorge, no município de Guadalajara:
• Eixos Viários Importantes: Conexão ágil com avenidas principais como Av. Vallarta, Av. México, Av. Inglaterra e Av. López Mateos.
• Serviços Comerciais e Estilo de Vida: Proximidade a centros comerciais como La Gran Plaza, Plaza México, supermercados, restaurantes e centros de saúde.
• Proximidade com Pontos Chave: Excelente conectividade para a área de La Minerva, o bairro Americana e o corredor financeiro de Zapopan.CASA DUPLEX EN VENTA – COLONIA VALLARTA SAN JORGE, GUADALAJARA
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad residencial con acabados renovados, distribución funcional en un solo nivel y máxima privacidad:
• Tipo de Propiedad: Casa dúplex.
• Ubicación: Colonia Vallarta San Jorge, Guadalajara.
• Superficies: 182 m² de terreno y 190 m² de construcción.
• Distribución Habitacional: 3 recámaras espaciosas, convenientemente ubicadas en Planta Baja (PB).
• Baños: 1 baño completo y 1 medio baño de visitas (1.5 baños en total).
• Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento privado con portón de acceso y alambrado perimetral de protección.
• Áreas Complementarias: Terraza / balcón, área de servicio independiente y bodega de almacenamiento.
• Acabados de Calidad: Pisos de porcelanato, carpintería fina de roble y cubierta de granito en la cocina.
• Renovaciones y Servicios: Cuenta con todos los servicios activos, boiler completamente nuevo y llaves / grifería nueva.
• Estatus Legal: Propiedad completamente escriturada y libre de gravamen.
CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y VECINDARIO
Ubicada en una de las colonias residenciales tradicionales de mayor arraigo, tranquilidad y plusvalía en Guadalajara:
• Entorno Residencial: Zona familiar segura, con calles arboladas y ambiente de bajo impacto vehicular.
• Infraestructura Completa: Acceso inmediato a servicios de agua, luz, drenaje y conectividad de red de alta velocidad.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA
Emplazada estratégicamente dentro de Vallarta San Jorge, en el municipio de Guadalajara:
• Ejes Viales Importantes: Conexión ágil a avenidas principales como Av. Vallarta, Av. México, Av. Inglaterra y Av. López Mateos.
• Servicios Comerciales y Lifestyle: Cercanía a centros comerciales como La Gran Plaza, Plaza México, supermercados, restaurantes y centros de salud.
• Cercanía con Puntos Clave: Excelente conectividad hacia la zona de La Minerva, la Colonia Americana y el corredor financiero de Zapopan.