Casa semi-mobiliada de um andar para alugar em ConkalCasa en renta semiamueblada de una planta en Conkal

Excelente residência de um único andar com design arquitetônico contemporâneo, localizada em uma das áreas residenciais mais tranquilas e consolidadas do norte de Mérida.

A propriedade se destaca por seus amplos espaços iluminados naturalmente e uma distribuição funcional ideal para aqueles que buscam conforto e acessibilidade absoluta.

A residência se abre com um hall que distribui para uma sala de estar e jantar, caracterizados por uma impressionante altura interna de 3,80 metros que favorece a frescura térmica. A cozinha integrada de conceito aberto conta com uma confortável ilha central com acabamentos em concreto polido, vindo totalmente equipada com refrigerador, fogão e forno embutido de alta gama.

A área privada é composta por dois quartos completos voltados para o descanso. O quarto principal conta com um espaçoso closet e banheiro completo integrado, destacando-se pelo seu acesso direto e exclusivo ao canal de natação externo. O quarto secundário dispõe de closet próprio e banheiro completo independente. A casa é complementada com um lavabo para visitas e uma lavanderia funcional.

No exterior, a propriedade oferece um terraço nos fundos com jardim privado e um espetacular canal de natação ideal para recreação. Na frente, dispõe de garagem e estacionamento coberto com capacidade para dois veículos, além de facilidade de estacionamento para visitas em um condomínio fechado que conta com segurança e vigilância 24 horas por dia.

Características e distribuição geral:
- Metros de terreno: 300 m²
- Metros de construção: 130 m²
- Distribuição em um único andar
- Hall e lavabo para visitas
- Sala de estar e jantar com altura de 3,80 m.
- Cozinha integrada equipada com ilha, refrigerador, fogão e forno.
- Quarto principal com closet, banheiro completo e acesso à piscina.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo.
- Lavanderia
- Garagem coberta para 2 veículos
- Piscina tipo canal de natação e jardim nos fundos

Equipamentos destacados e comodidades do entorno:
- Equipamentos de ar condicionado instalados
- Estacionamento coberto e facilidade para estacionar
- Acessível para idosos e pessoas com deficiência
- Condomínio residencial com muro perimetral e segurança 24/7.
- O condomínio conta com quadra de pádel, quadra poliesportiva, parque infantil e área social coberta com banheiros.

Condições de aluguel:
- Disponibilidade imediata
- Um mês de aluguel antecipado
- Um mês de aluguel como depósito
- Fiador com propriedade livre de ônus no estado.
- Aceita-se depósito duplo.
- Custo do contrato
- Aceitam-se pequenos animais de estimação.
- Taxa de manutenção incluída no aluguel.

CLÁUSULA LEGAL
Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final; podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de forma que não reflitam fielmente as condições atuais.

Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado é à vista; não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Excelente residencia de una sola planta con diseño arquitectónico contemporáneo, ubicada en una de las privadas residenciales más tranquilas y consolidadas del norte de Mérida.

La propiedad destaca por sus amplios espacios iluminados de forma natural y una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad absoluta.

La residencia abre con un recibidor que distribuye hacia una estancia para sala y comedor corridos, caracterizados por una impresionante altura interior de 3.80 metros que favorece la frescura térmica. La cocina integral de concepto abierto cuenta con una cómoda isla central con acabados de concreto pulido, viniendo totalmente vestida y equipada con refrigerador, parrilla y horno empotrado de alta gama.

El área privada se compone de dos habitaciones completas orientadas al descanso. La recámara principal cuenta con un espacioso clóset vestidor y baño completo integrado, destacando por su acceso directo y exclusivo al canal de nado exterior. La recámara secundaria dispone de clóset propio y baño completo independiente. La casa se complementa con un medio baño para visitas y un cuarto de lavado funcional.

En su exterior, la propiedad ofrece una terraza trasera con jardín privado y un espectacular canal de nado ideal para el esparcimiento. Al frente, dispone de garaje y estacionamiento techado con capacidad para dos vehículos, además de facilidad de estacionamiento para visitas en un fraccionamiento cerrado que cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas.

Características y distribución general:
- Metros de terreno: 300 m²
- Metros de construcción: 130 m²
- Distribución en una sola planta
- Recibidor y medio baño de visitas
- Sala y comedor corridos con altura de 3.80 m.
- Cocina integral equipada con isla, refrigerador, parrilla y horno.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso a la alberca.
- Recámara secundaria con clóset y baño completo.
- Cuarto de lavado
- Garaje techado para 2 vehículos
- Alberca tipo canal de nado y jardín trasero

Equipamiento destacado y amenidades del entorno:
- Equipos de aire acondicionado instalados
- Estacionamiento techado y facilidad para estacionarse
- Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad
- Privada residencial con barda perimetral y seguridad 24/7.
- La privada cuenta con cancha de pádel, cancha de usos múltiples, parque infantil y área social techada con baños.

Condiciones de renta:
- Disponibilidad inmediata
- Mes de renta por anticipado
- Mes de renta de depósito
- Aval con propiedad libre de gravamen en el estado.
- Se acepta doble depósito.
- Costo del convenio
- Se aceptan mascotas pequeñas.
- Cuota de mantenimiento incluida en la renta.


CLÁUSULA LEGAL
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

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