Casa para Aluguel ou Venda - Pulgas Pandas Norte - AguascalientesCasa en Renta o Venta- Pulgas Pandas Norte - Aguascalientes

🏡✨ Residência para Aluguel em Pulgas Pandas Norte ✨🏡
ALUGUEL SOMENTE COM GARANTIA OU EMPRESA

📌 **Informações importantes para agendar visita**
Devido às políticas de segurança do proprietário e do condomínio, para agendar uma visita será necessário compartilhar previamente uma identificação oficial válida (INE) da pessoa interessada em visitar a propriedade.
Agradecemos sua compreensão e colaboração.

📍 **Pulgas Pandas Norte, Aguascalientes, Ags.**
💰 **Preço de venda: $17.000.000 MXN**
📑 Regime: Propriedade privada
✅ Livre de ônus

📐 Superfícies e Medidas

📏 Terreno: 825,07 m²
🏗️ Construção total: 400,00 m²

📍 Distribuição da construção:
▫️ Térreo: 225,00 m²
▫️ Andar superior: 180,00 m²

🌳 Áreas externas:
🚗 Garagem: 130,00 m²
☂️ Garagem coberta: 50,00 m²
🌿 Jardim: 460,00 m²

🏠 Configuração do Imóvel

🛏️ 3 quartos
🚿 4 banheiros completos
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
👨‍🍳 Cozinha integrada
📺 Sala de TV
💼 Escritório no térreo (opção para 4º quarto)
🎱 Sala de jogos
🥃 Bar interno
☀️ Terraço
🌳 Quintal

🚗 Estacionamento
🚙 Capacidade para 4 veículos
➕ Espaço para 2 veículos adicionais
☂️ Garagem coberta

✨ Características e Acabamentos

🏠 Piso cerâmico em áreas internas
✨ Escadas de mármore
👨‍🍳 Cozinha com bancadas de granito
❄️ Ar condicionado no quarto principal
☀️ Grandes janelas com excelente iluminação natural
💧 Sistema de irrigação automático no jardim

📋 Condições do Imóvel

🔨 Remodelação total em 2025
✅ Estado de conservação: Excelente
🏘️ Uso do solo residencial

🌟 Localização e Ambiente

📍 Condomínio Pulgas Pandas Norte
🔄 Propriedade com frente dupla
⛳🌳 Vista direta e saída para o campo de golfe (Buraco 3)
📈 Área de alta valorização
🏡 Ambiente residencial consolidado
🔒 Exclusividade, segurança e tranquilidade

💎 Uma residência única para quem busca amplitude, privacidade, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais exclusivos de Aguascalientes.🏡✨ Residencia en Renta en Pulgas Pandas Norte ✨🏡
RENTA SOLO CON AVAL O EMPRESA

📌 **Información importante para agendar visita**
Por políticas de seguridad del propietario y del fraccionamiento, para programar una cita será necesario compartir previamente una identificación oficial vigente (INE) de la persona interesada en visitar la propiedad.
Agradecemos su comprensión y colaboración.

📍 **Pulgas Pandas Norte, Aguascalientes, Ags.**
💰 **Precio de venta: $17,000,000 MXN**
📑 Régimen: Propiedad privada
✅ Libre de gravamen


📐 Superficies y Medidas

📏 Terreno: 825.07 m²
🏗️ Construcción total: 400.00 m²

📍 Distribución de construcción:
▫️ Planta baja: 225.00 m²
▫️ Planta alta: 180.00 m²

🌳 Áreas exteriores:
🚗 Cochera: 130.00 m²
☂️ Cochera techada: 50.00 m²
🌿 Jardín: 460.00 m²

🏠 Configuración del Inmueble

🛏️ 3 recámaras
🚿 4 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina integral
📺 Sala de TV
💼 Estudio en planta baja (opción a 4ª recámara)
🎱 Salón de juegos
🥃 Bar interior
☀️ Terraza
🌳 Jardín posterior

🚗 Estacionamiento
🚙 Capacidad para 4 vehículos
➕ Espacio para 2 vehículos adicionales
☂️ Cochera techada

✨ Características y Acabados

🏠 Piso cerámico en áreas interiores
✨ Escaleras de mármol
👨‍🍳 Cocina con cubiertas de granito
❄️ Aire acondicionado en recámara principal
☀️ Amplios ventanales con excelente iluminación natural
💧 Sistema de riego automático en jardín

📋 Condiciones del Inmueble

🔨 Remodelación total en 2025
✅ Estado de conservación: Excelente
🏘️ Uso de suelo habitacional

🌟 Ubicación y Entorno

📍 Fraccionamiento Pulgas Pandas Norte
🔄 Propiedad con doble frente
⛳🌳 Vista directa y salida al campo de golf (Hoyo 3)
📈 Zona de alta plusvalía
🏡 Entorno residencial consolidado
🔒 Exclusividad, seguridad y tranquilidad

💎 Una residencia única para quienes buscan amplitud, privacidad, acabados de calidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Aguascalientes.