Casa para alugar como escritório, Periodista, Miguel HidalgoCasa en renta para oficina, Periodista, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidade para alugar escritórios na Alcaldía Miguel Hidalgo!

Impulsione o crescimento da sua empresa em um espaço versátil e estrategicamente localizado. Este imóvel de uso comercial combina funcionalidade, amplitude e excelente iluminação natural, ideal para empresas, escritórios profissionais ou agências.

****A casa será entregue totalmente reformada, totalmente reformada****

Distribuição dos espaços:
Térreo: Recepção, ampla sala de reuniões, escritório principal, cozinha, área de armazenamento ou depósito, pátio central e 2 lavabos (feminino e masculino).

Andar superior: Elegante hall e 5 escritórios privativos.

Terraço na cobertura: Escritório de uso geral com acesso a 3 terraços privativos e 1 lavabo adicional, 1 pequeno apartamento, perfeitos para áreas de descanso ou eventos corporativos.

Localização privilegiada: Localizado na Col. Periodista, Miguel Hidalgo, CDMX. Com vias de acesso rápido e pontos de referência próximos, como Av. Lomas de Sotelo, Autopista Urbana Norte, Río San Joaquín e Ingenieros Militares, centros comerciais (Sam’s Club, Walmart Toreo, Parque Toreo) e áreas residenciais e corporativas de grande circulação.

A apenas 15 min da embaixada americana

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Requisitos para locação:
* 2 meses de depósito caução * Contrato mínimo de 3 anos. * Seguro-fiança ou fiador com imóvel livre de ônus na CDMX (PESSOA FÍSICA): * Documento oficial de identificação válido * Certidão de situação fiscal atualizada * Comprovante de endereço * 3 cartas de recomendação (profissional, pessoal e bancária) (PESSOA JURÍDICA): * Ato constitutivo. * Procuração pública do representante legal. * Certidão de situação fiscal atualizada. * Documento oficial de identificação válido do representante legal. * Comprovante de endereço fiscal. * 3 cartas de recomendação (comerciais e bancárias) REQUISITOS DO FIADOR: * Documento oficial de identificação válido * Comprovante de endereço * Escritura pública * Certidão de inexistência de ônus do imóvel * 3 cartas de recomendação (profissional, pessoal e bancária)¡Excelente Oportunidad de Oficinas en Renta en la Alcaldía Miguel Hidalgo!

Impulsa el crecimiento de tu empresa en un espacio versátil, y estratégicamente ubicado. Esta propiedad de uso comercial combina funcionalidad, amplitud y una excelente iluminación natural, ideal para corporativos, despachos o agencias.

****La casa se entregará totalmente remodelada totalmente remodelada****

Distribución de Espacios:
Planta Baja: Recepción, amplia sala de juntas, oficina principal, cocina, área de almacenamiento o bodega, patio central y 2 medios baños (mujeres y hombres).

Planta Alta: Elegante vestíbulo y 5 oficinas privadas.

Azotea: Oficina de uso general con acceso a 3 terrazas privadas y 1 medio baño adicional, 1 departamento pequeño, perfectas para áreas de descanso o eventos corporativos.

Ubicación Privilegiada: Ubicada en la Col. Periodista, Miguel Hidalgo, CDMX. Con vías de acceso rápidas y puntos de referencia cercanos como Av. Lomas de Sotelo, Autopista Urbana Norte, Río San Joaquín e Ingenieros Militares, Centros Comerciales (Sam’s Club, Walmart Toreo, Parque Toreo) y zonas residenciales y corporativas de gran flujo.

A solo 15 min de la embajada americana

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Requisitos de Arrendamiento:
* 2 Meses de Depósitoen garantía * Contrato Mínimo por 3 años. * Fianza o fiador con propiedad en cdmx Libre de gravamen (PERSONA FÍSICA): * Identificación oficial vigente * Constancia de situación fiscal actualizada * Comprobante de Domicilio * 3 Cartas de recomendación (Laboral, Personal y Bancarias) (PERSONA MORAL): * Acta Constitutiva. * Poder Notarial del Representante Legal. * Constancia de Situación Fiscal actualizada. * Identificación oficial vigente Del Representante Legal. * Comprobante de Domicilio Fiscal. * 3 Cartas de recomendación (Comerciales y bancarias) REQUISITOS DEL FIADOR: * Identificación oficial vigente * Comprobante de Domicilio * Escritura Pública * Certificado de Libertad de Gravamen de la propiedad * 3 Cartas de Recomendación (Laboral, Personal y Bancarias)