House for rent as an office, Periodista, Miguel HidalgoCasa en renta para oficina, Periodista, Miguel Hidalgo

Excellent Opportunity to Rent Offices in the Miguel Hidalgo Borough!

Boost your company’s growth in a versatile, strategically located space. This commercial-use property combines functionality, spaciousness, and excellent natural light, ideal for corporate offices, professional firms, or agencies.

****The house will be delivered fully remodeled, fully remodeled****

Space Layout:
Ground Floor: Reception, spacious meeting room, main office, kitchen, storage area or storeroom, central patio, and 2 half bathrooms (women’s and men’s).

Upper Floor: Elegant foyer and 5 private offices.

Rooftop: General-use office with access to 3 private terraces and 1 additional half bathroom, 1 small apartment, perfect for break areas or corporate events.

Excellent Location: Located in Col. Periodista, Miguel Hidalgo, Mexico City. With quick access roads and nearby landmarks such as Av. Lomas de Sotelo, Autopista Urbana Norte, Río San Joaquín, and Ingenieros Militares, shopping centers (Sam’s Club, Walmart Toreo, Parque Toreo), and high-traffic residential and corporate areas.

Just 15 min from the American embassy

Schedule a visit and see your next workspace!

Lease Requirements:
* 2 months’ security deposit * Minimum 3-year contract. * Bond or guarantor who owns an unencumbered property in Mexico City (INDIVIDUAL): * Valid official ID * Updated tax status certificate * Proof of address * 3 Letters of recommendation (Employment, Personal, and Bank) (LEGAL ENTITY): * Articles of Incorporation. * Notarized Power of Attorney for the Legal Representative. * Updated Tax Status Certificate. * Valid official ID of the Legal Representative. * Proof of Tax Address. * 3 Letters of recommendation (Commercial and bank) GUARANTOR REQUIREMENTS: * Valid official ID * Proof of Address * Public Deed * Certificate of No Liens for the property * 3 Letters of Recommendation (Employment, Personal, and Bank)¡Excelente Oportunidad de Oficinas en Renta en la Alcaldía Miguel Hidalgo!

Impulsa el crecimiento de tu empresa en un espacio versátil, y estratégicamente ubicado. Esta propiedad de uso comercial combina funcionalidad, amplitud y una excelente iluminación natural, ideal para corporativos, despachos o agencias.

****La casa se entregará totalmente remodelada totalmente remodelada****

Distribución de Espacios:
Planta Baja: Recepción, amplia sala de juntas, oficina principal, cocina, área de almacenamiento o bodega, patio central y 2 medios baños (mujeres y hombres).

Planta Alta: Elegante vestíbulo y 5 oficinas privadas.

Azotea: Oficina de uso general con acceso a 3 terrazas privadas y 1 medio baño adicional, 1 departamento pequeño, perfectas para áreas de descanso o eventos corporativos.

Ubicación Privilegiada: Ubicada en la Col. Periodista, Miguel Hidalgo, CDMX. Con vías de acceso rápidas y puntos de referencia cercanos como Av. Lomas de Sotelo, Autopista Urbana Norte, Río San Joaquín e Ingenieros Militares, Centros Comerciales (Sam’s Club, Walmart Toreo, Parque Toreo) y zonas residenciales y corporativas de gran flujo.

A solo 15 min de la embajada americana

¡Agenda una cita y conoce tu próximo espacio de trabajo!

Requisitos de Arrendamiento:
* 2 Meses de Depósitoen garantía * Contrato Mínimo por 3 años. * Fianza o fiador con propiedad en cdmx Libre de gravamen (PERSONA FÍSICA): * Identificación oficial vigente * Constancia de situación fiscal actualizada * Comprobante de Domicilio * 3 Cartas de recomendación (Laboral, Personal y Bancarias) (PERSONA MORAL): * Acta Constitutiva. * Poder Notarial del Representante Legal. * Constancia de Situación Fiscal actualizada. * Identificación oficial vigente Del Representante Legal. * Comprobante de Domicilio Fiscal. * 3 Cartas de recomendación (Comerciales y bancarias) REQUISITOS DEL FIADOR: * Identificación oficial vigente * Comprobante de Domicilio * Escritura Pública * Certificado de Libertad de Gravamen de la propiedad * 3 Cartas de Recomendación (Laboral, Personal y Bancarias)