Descubra esta propriedade localizada na exclusiva comunidade privada Kanan em Conkal, uma área residencial ao norte de Mérida que combina tranquilidade, segurança e valorização. A comunidade oferece um ambiente familiar cercado pela natureza, com acesso controlado e comodidades que garantem conforto e qualidade de vida. Devido à sua proximidade com universidades, praças comerciais, hospitais e serviços, torna-se uma excelente opção para viver ou investir em uma das áreas de maior crescimento de Yucatán.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $954

PROPRIEDADE COTADA DA PUBLICAÇÃO:
Frente: 12 m2
Fundo: 26.5 m2
Construção: 201 m2
Terreno: 318 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Estacionamento para dois carros.
-Jardim frontal com design, grama e plantas.
-Sala de estar e jantar integradas.
-Cozinha com armários superiores e inferiores.
-Médio banheiro para visitas.
-Quarto com banheiro e closet.
-Corredor de serviço.
-Área de lavanderia.
-Jardim com grama.
-Piscina com acabamento chukum de 4x5 metros.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de família.
-Quarto com banheiro e closet.
-Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO
-Persianas duo-line na sala, jantar e cozinha.
-Persianas Black Out no quarto principal.
-Jardim frontal e traseiro com grama tipo zoysia.
-Sistema de irrigação em todo o jardim.
-2 ar-condicionados wifi tipo inverter nos quartos secundários de 12.000 BTU.
-Ar-condicionado wifi tipo inverter no quarto principal de 18.000 BTU.
-Ar-condicionado wifi tipo inverter na sala de estar e jantar de 36.000 BTU.
-Persianas duo-line na sala, jantar e cozinha.
-Persianas Black Out no quarto principal.
-Jardim frontal e traseiro com grama tipo zoysia.
-Sistema de irrigação em todo o jardim.
-Mobiliário no closet do vestidor.
-Terraço no pátio com piso tipo cerâmico e iluminação tipo LED (não inclui pérgola).
-Barra de bar com iluminação LED e bancada de granito Titanium, com pia e torneira monocomando.
-Iluminação na piscina.
-Preparação para conexão de gerador.
-Equipamento de internet incluído.

ACABAMENTOS
-Pisos de porcelanato em formato de 60 x 60 cm retificado.
-Cisterna de 4.000 litros de água.
-Biodigestor.
-Tanque de 1.100 litros.
-Cozinha com granito cinza oxford.
-Mobiliário de cozinha.
-Mármore santo tomas nas bancadas dos
banheiros.
Mobiliário de caobilla sob as
bancadas das pias.
Bordas de mármore crema maya nas
escadas.
Portas do chão ao teto.
Acabamentos de gesso nas paredes.
Acabamento cerâmico em áreas molhadas nos
banheiros secundários.
Acabamento de porcelanato em áreas molhadas
com borda de vidro no banheiro principal.
Piso cerâmico tipo madeira nos banheiros e
varanda.
Preparação para voz e dados.
Vasos sanitários one piece marca cato.
Pias marca castel.
Torneiras marca castel.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $30.000
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-Fundos próprios/dinheiro
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta propiedad ubicada en la exclusiva privada Kanan en Conkal, una zona residencial al norte de Mérida que combina tranquilidad, seguridad y plusvalía. La privada ofrece un ambiente familiar rodeado de naturaleza, con acceso controlado y amenidades que garantizan comodidad y calidad de vida. Gracias a su cercanía con universidades, plazas comerciales, hospitales y servicios, se convierte en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Yucatán.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $954

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
Frente: 12 m2
Fondo: 26.5 m2
Construccion: 201 m2
Terreno: 318 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para dos coches.
-Jardín delantero de diseño con pasto y plantas.
-Sala-comedor corridos.
-Cocina con carpintería superior e inferior.
-Medio baño de visitas.
-Recamara con baño y closet
-Pasillo de servicio.
-Área de lavado
-Jardín con pasto
-Piscina en acabado chukum de 4x5 mts

PLANTA ALTA
-Family room
-Recamara con baño y closet
-Recamara principal con vestidor, baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO
-Persianas duo-line en sala, comedor y cocina.
-Persianas Black Out en recamara principal.
-Jardín frontal y trasero con pasto tipo zoysia.
-Sistema de riego en todo el jardín
-2 aires acondicionados wifi tipo inverter en recamaras secundarias de 12,000 BTU.
-Aire acondicionado wifi tipo inverter en recamara principal de 18,000 BTU.
-Aire acondicionado wifi tipo inverter en sala-comedor de 36,000 BTU.
-Persianas duo-line en sala, comedor y cocina.
-Persianas Black Out en recamara principal.
-Jardín frontal y trasero con pasto tipo zoysia.
-Sistema de riego en todo el jardín
-Carpinteria en closet vestidor.
-Terraza en patio con piso tipo cerámico e iluminación tipo LED (no incluye pérgola).
-Barra de bar con iluminación LED y meseta de granito Titanium, con tarja y monomando.
-Iluminación en piscina.
-Preparación para conexión de planta de luz.
-Equipo de internet incluido.

ACABADOS
-Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado.
-Cisterna de 4,000 lts de agua.
-Biodigestor.
-Tinaco de 1,100 lts.
-Cocina con granito gris oxford.
-Carpintería de cocina.
-Mármol santo tomas en mesetas de
baños.
Encajonado de caobilla debajo de
mesetas de lavabos.
Bordes de mármol crema maya en
escaleras.
Puertas de piso a techo.
Acabados de yeso en paredes.
Acabado cerámico en área húmeda en
baños secundarios.
Acabado de porcelanato en área húmeda
con cenefa de vidrio en baño principal.
Piso cerámico tipo madera en baños y
balcón.
Preparación para voz y datos.
Retretes de baño one piece marca cato.
Lavabos marca castel.
Monomandos marca castel.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:$30,000
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio/contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.