🏡 ¡Casa en renta en Porto Belo, Zona Norte de Mérida!

🏡 Casa para alugar em Porto Belo, Zona Norte de Mérida!
💰 Aluguel mensal: $30,000 (Inclui taxa de manutenção)

Desfrute de viver em um dos melhores locais de subdivisões privadas em Mérida, a apenas alguns minutos da Plaza La Isla, hospitais de primeiro nível, supermercados, restaurantes, escolas e clubes esportivos.

✨ Características da propriedade

Andar Superior
🛏️ 3 quartos, cada um com banheiro completo.
• Quarto principal com closet duplo, terraço e um amplo espaço ideal para escritório, estúdio ou depósito.
• Segundo quarto com armário.
• Terceiro quarto com closet.
• Todos os quartos têm ar-condicionado, ventiladores de teto e cortinas blackout.
🎮 Sala de TV ou sala de jogos.

Andar Inferior
🛋️ Sala e sala de jantar com ar-condicionado, ventilador e persianas de controle solar.
🚻 Lavabo para visitantes.
🍽️ Cozinha totalmente equipada com fogão, coifa, ilha, bar e despensa.
🌿 Terraço coberto integrado à casa.
🏊 Piscina com acabamento em chukum e área de raso.
🔥 Pergolado com bar e churrasqueira, ideal para reuniões.
🧺 Quarto de serviço com banheiro completo.
🚿 Área de lavanderia com tanque.
🏠 Amplo pátio de serviço coberto.
🚗 Garagem coberta para 2 veículos.

Equipamento
✔️ Sistema de irrigação.
✔️ Aquecedor instantâneo.
✔️ Cisternas, tanque de água, poço de enchimento, poço de absorção e fossa séptica.

📐 Terreno: 300 m²
📐 Construção: 299.21 m²

🌳 Amenidades da subdivisão
✅ Segurança 24/7 e acesso controlado.
✅ Cerca elétrica.
✅ Fibra ótica.
✅ Internet em áreas comuns.
✅ Áreas verdes.
✅ Parquinho infantil.
✅ Campo de futebol.
✅ Área social coberta.
✅ Fonte iluminada e iluminação em todo o desenvolvimento.

📋 Requisitos
• Um mês de aluguel.
• Um mês de depósito como garantia.
• Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo.
• Pagamento de taxas notariais.

📲 Entre em contato comigo para mais informações ou agende sua visita e descubra esta excelente opção para viver com segurança, conforto e uma localização privilegiada no norte de Mérida.🏡 ¡Casa en renta en Porto Belo, Zona Norte de Mérida!
💰 Renta mensual: $30,000 (Incluye cuota de mantenimiento)

Disfruta de vivir en uno de los fraccionamientos privados con mejor ubicación de Mérida, a solo unos minutos de Plaza La Isla, hospitales de primer nivel, supermercados, restaurantes, colegios y clubes deportivos.

✨ Características de la propiedad

Planta Alta
🛏️ 3 recámaras, cada una con baño completo.
• Recámara principal con doble vestidor, terraza y un amplio espacio ideal para oficina, estudio o bodega.
• Segunda recámara con clóset.
• Tercera recámara con clóset vestidor.
• Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventiladores de techo y persianas blackout.
🎮 Sala de TV o cuarto de juegos.

Planta Baja
🛋️ Sala y comedor con aire acondicionado, ventilador y persianas de control solar.
🚻 Medio baño para visitas.
🍽️ Cocina integral equipada con estufa, campana, isla, barra y alacena.
🌿 Terraza techada integrada a la casa.
🏊 Piscina con acabado en chukum y área de chapoteadero.
🔥 Pérgola con barra y asador, ideal para reuniones.
🧺 Cuarto de servicio con baño completo.
🚿 Área de lavado con batea.
🏠 Patio de servicio amplio y techado.
🚗 Cochera techada para 2 vehículos.

Equipamiento
✔️ Sistema de riego.
✔️ Calentador de paso.
✔️ Cisterna, tinaco, pozo de llenado, pozo de absorción y fosa séptica.

📐 Terreno: 300 m²
📐 Construcción: 299.21 m²

🌳 Amenidades del fraccionamiento
✅ Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
✅ Cerco eléctrico.
✅ Fibra óptica.
✅ Internet en áreas comunes.
✅ Áreas verdes.
✅ Juegos infantiles.
✅ Cancha de fútbol.
✅ Área social techada.
✅ Fuente iluminada e iluminación en todo el desarrollo.

📋 Requisitos
• Un mes de renta.
• Un mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
• Pago de gastos notariales.

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