Casa estilo porfiriano ideal para proyectos culturales, oficinas o restaurante con gran personalidad.

Con un terreno de 277 m² y 720 m² de construcción (aproximadamente 29.5 metros de largo por 9 metros de ancho), altura de techos interiores en la casa: 3.40 metros.

Esta construcción de estilo porfiriano ha sido cuidadosamente conservada, remodelada y con detalles arquitectónicos únicos que ofrecen una atmósfera elegante y auténtica.

Además, cuenta con dos departamentos independientes a la casa, muy amplios y modernos, pueden utilizarse como estudios independientes, cada uno con baño completo y cocineta: ideales como oficinas privadas, renta adicional o uso multifuncional.

Entrada a la casa con gran presencia, con una altura aproximada de 4 metros con acabados de madera.

La casa se encuentra distribuida en dos niveles:

Planta Baja:
• 2 salones de lado derecho, uno con techo de plafón y vigas de madera, otro con techo de estuco. Ambos con ventanas de techo a piso hacia el exterior.
• Pequeña bodega debajo de las escaleras.
• Amplio salón super iluminado con cocineta independiente y un medio baño. Tiene salida hacía el patio.

Cubo de escalera con triple altura, de aproximadamente 6 a 7 metros, con escalera y pisos de madera en varias áreas.

Planta Alta:
• Hall
• Dos salones de lado derecho con techos de ladrillo reforzado con vigas de acero, con ventanas de techo a piso que permiten tener ventilación e iluminación natural.
• Amplio salón de lado izquierdo con balcón y salida hacia una terraza.
• Dos medios baños para hombre y para mujer


Adicionales:
• Dos cuartos pequeños que se pueden utilizar como bodegas con un medio baño.
• Patio trasero privado ideal para eventos, jardín interior o área de servicio.
• Cisterna de 8,000 litros.
• Estacionamiento para aproximadamente 6 vehículos.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para adaptarse a una gran variedad de usos comerciales o culturales, manteniendo siempre su esencia arquitectónica original.

Usos ideales:
• Restaurante con diseño de autor
• Galería de arte
• Escuela de artes (música, teatro, danza)
• Estudio fotográfico o de producción audiovisual
• Oficinas creativas o coworking con carácter único
• Fundación o centro cultural

Ubicada en una de las zonas con mayor carácter histórico de la ciudad, esta magnífica propiedad se encuentra en la calle Orizaba, entre Zacatecas y Querétaro, en el corazón de la colonia Roma.

Más info y citas:
Oficina 55 1209 1342
WhatsApp 55 6092 5464 o 55 1151 1105