Entre na casa dos seus sonhos com esta encantadora casa à venda na privada Canaria, localizada na zona norte de Mérida. Com uma localização estratégica perto de hospitais e centros comerciais, esta casa oferece um estilo de vida conveniente e confortável. Desfrute de uma distribuição funcional, espaços iluminados e um design contemporâneo. Viva cercado de serviços e com fácil acesso às comodidades que você precisa nesta atraente privada.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.300,00
Nota: a taxa de manutenção já está incluída no aluguel.

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Modelo 1225, Lote 28
Frente: 12 m
Fundo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construção: 140 m2

DISTRIBUIÇÃO
- Garagem descoberta para 2 carros.
- Sala / Jantar com altura de 3,80 m
- Cozinha com bancada de granito e ilha com altura de 3,80 m, entregue com grelha a gás.
- 1/2 banheiro de visitas
- 1 quarto principal com amplo closet e banheiro completo.
- 1 quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo.
- 1 Lavanderia
- Terraço aberto regular de 3,70 m x 4,85 m com piso de concreto feito com cimento branco em acabamento lavado.
- Canal de natação de 2,00 m de largura x 7,50 m de comprimento x 1,20 m de profundidade, inclui iluminação LED subaquática e design detalhado na parede com paisagismo.
- Jardim

EQUIPAMENTO
- Canal de natação.
- Árvores e plantas ornamentais.
- Grelha a gás na cozinha.
- Ar-condicionado na sala e quartos.
- Closets nos quartos.
- Cozinha com gavetas.
- Aquecedor.
- Tanque de gás estacionário.

COMODIDADES
- Quadra de paddle.
- Área social e área de grelhados.
- Amplas áreas verdes.
- Parque com brinquedos infantis.
- Quadra polivalente.
- Segurança 24/7.

SERVIÇOS
- Muro perimetral.
- Cerca eletrificada.
- Drenagem de águas pluviais.
- Calçadas.
- Pórtico.
- Câmeras de vigilância.
- Iluminação.
- Segurança.
- Vegetação.
- Rua asfaltada.
- CFE subterrâneo.
- Rede hidráulica.

POLÍTICAS DE ALUGUEL
- Um mês de aluguel.
- Depósito duplo.
- Advogado.
- Fiador.

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Entra en el hogar de tus sueños con esta encantadora casa en venta en la privada Canaria, ubicada en la zona norte de Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida conveniente y confortable. Disfruta de una distribución funcional, espacios luminosos y un diseño contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las comodidades que necesitas en esta atractiva privada

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,300.00
Nota: la cuota de mantenimiento ya esta incluida en la renta

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo 1225, Lote 28
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 140 m2

DISTRIBUCIÓN
- Garaje sin techar para 2 autos.
-Sala / Comedor con altura de 3.80 mts
- Cocina con meseta de granito e isla con altura de 3.80 mts se entrega con Parrilla de gas.
- 1/2 baño de visitas
- 1 recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo.
- 1 recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
- 1 Cuarto de lavado
- Terraza abierta regular de 3.70 mt. x 4.85 mt con piso de concreto elaborado con cemento blanco en acabado final deslavado.
- Canal de nado de 2.00 mt de ancho x 7.50 mt de largo x 1.20 mt de profundidad, incluye luminaria led subacuática y diseño de detalle en muro con jardinería.
- Jardín

EQUIPAMIENTO
- Canal de nado.
- Árboles y plantas de ornato.
- Parrilla de gas en cocina.
-Climas en sala y recamaras
-Closets en recamaras
-Cocina con gavetas
-Boiler
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES
-Cancha de paddel
-Área social y área grill
-Amplias zonas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples
-Vigilancia 24/7

SERVICIOS
-Barda perimetral
-Cerca electrificada
-Pluviales
-Banquetas
-Pórtico
-Cámaras de vigilancia
-Iluminación
-Vigilancia
-Vegetación
-Calle petrolizada
-CFE subterráneo
-Red hidráulica

POLITICAS DE RENTA
-Mes de renta
-Doble depósito
-Abogado
-Aval

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.